Impasse Archambaud, Talence
- Parcelle la plus proche
- AO 885
- l'adresse est placée sur la voie, à 10 m de cette parcelle
- Contenance
- 4 m²
- Zone d'urbanisme
- UP37
- Zones d'intérêt patrimonial bâti et/ou paysager
- Bâtiment
- 6,1 m
- 1 étage
Identifiant 33522000AO0885Feuille 000 AO 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 20,4 m
- Pente du terrain
- 1,1 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 842 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 627 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UP37, zones d'intérêt patrimonial bâti et/ou paysager, du PLUi Bordeaux Metropole, en vigueur depuis le 02/02/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions4
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Indice de stationnement
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite
- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) - voie routière
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone d'assainissement collectif
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Chartreuse "Le Caoulet"
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/02/2025 | 2 Imp Archambaud | Appartement, Dépendance | 61 m² | 198 000 € | 3 246 € |
| 12/06/2024 | 12 Imp Archambaud | Appartement | 28 m² | 94 050 € | 3 359 € |
| 18/10/2023 | 2 Imp Archambaud | Dépendance | non mesurée | 14 000 € | — |
| 09/05/2023 | 2 Imp Archambaud | Appartement | 19 m² | 90 000 € | 4 737 € |
| 02/05/2023 | 12 Imp Archambaud | Dépendance, Appartement | 23 m² | 52 000 € | 2 261 € |
| 07/03/2023 | 2 Imp Archambaud | Dépendance, Appartement | 19 m² | 117 500 € | 6 184 € |
| 03/03/2023 | 2 Imp Archambaud | Dépendance | non mesurée | 13 000 € | — |
| 03/08/2022 | 15 Imp Archambaud | Maison | 78 m² | 388 000 € | 4 974 € |
Afficher les 6 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/05/2022 | 12 Imp Archambaud | Appartement | 33 m² | 117 426 € | 3 558 € |
| 18/05/2022 | 2 Imp Archambaud | Appartement, Dépendance | 61 m² | 255 700 € | 4 192 € |
| 12/01/2022 | 2 Imp Archambaud | Dépendance, Appartement | 19 m² | 106 500 € | 5 605 € |
| 03/08/2021 | 12 Imp Archambaud | Dépendance | non mesurée | 26 000 € | — |
| 16/06/2021 | 12 Imp Archambaud | Dépendance, Appartement | 28 m² | 131 050 € | 4 680 € |
| 06/05/2021 | 12 Imp Archambaud | Appartement, Dépendance | 27 m² | 121 000 € | 4 481 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 3 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 2 Impasse Archambaud 33400 Talence | 18,7 m² | — | C | A |
| appartement, 12 Impasse Archambaud 33400 Talence | 27,2 m² | — | D | D |
| appartement, 4 Impasse Archambaud 33400 Talence | 19 m² | — | D | B |
| appartement, Impasse Archambaud 33400 Talence | 26,7 m² | 1974 | C | C |
| appartement, Impasse Archambaud 33400 Talence | 26,7 m² | 1960 | D | B |
| appartement, Impasse Archambaud 33400 Talence | 26,9 m² | 1969 | C | A |
| appartement, 12 Impasse Archambaud 33400 Talence | 26,7 m² | 1965 | E | E |
| appartement, 12 Impasse Archambaud 33400 Talence | 26,7 m² | 1965 | E | E |
| appartement, 2 Impasse Archambaud 33400 Talence | 18,8 m² | 1990 | B | A |
| appartement, 4 Impasse Archambaud 33400 Talence | 18,8 m² | 1983 | C | A |
| appartement, Impasse Archambaud 33400 Talence | 27,2 m² | — | D | D |
| appartement, 2 Impasse Archambaud 33400 Talence | 18,7 m² | 1984 | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Henri Brissonpublic
Entreprises domiciliées à 200 m824
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CREDIT LYONNAIS (LCL)finance et assurance
- CENTRE NATIONAL DE LA RECHERCHE SCIENTIFIQUE (CNRS)activités scientifiques et techniques
- AUCHAN SUPERMARCHEcommerce
- ASS F.A.D.S.E.P.L.autres services
- MMA GESTIONfinance et assurance
- ASS D'ENQUETE ET DE MEDIATIONservices administratifs
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.