Rue Carnot, Talence
Numéros de la voie50
- Parcelle la plus proche
- AP 612
- l'adresse est placée sur la voie, à 4 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 187 m²
- Zone d'urbanisme
- UP37
- Zones d'intérêt patrimonial bâti et/ou paysager
- Bâtiment
- 3,4 m
- 2 étages
Identifiant 33522000AP0612Feuille 000 AP 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 20,7 m
- Pente du terrain
- 3,2 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 842 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 627 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UP37, zones d'intérêt patrimonial bâti et/ou paysager, du PLUi Bordeaux Metropole, en vigueur depuis le 02/02/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions5
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
- Périmètre de modération des règles de stationnement
- Indice de stationnement
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite
- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d'assainissement collectif
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) - voie routière
- Périmètre de droit de préemption urbain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/04/2015 | Permis de construire03352214Z1095 | 2 Rue Carnot | AP 663 | 1 logement | 74 m² | autorisé | particulier |
| 13/09/2013 | Permis de construire03352213Z1052 | 32 Rue Carnot | AP 624 | 1 logement, 130 m² | — | terminé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 880 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 1 Rue Carnot | Appartement, Dépendance | 38 m² | 159 000 € | 4 184 € |
| 05/12/2025 | 43 Rue Carnot | Dépendance, Maison | 55 m² | 397 950 € | 7 235 € |
| 16/10/2025 | 1 Rue Carnot | Appartement, Dépendance | 68 m² | 240 000 € | 3 529 € |
| 26/08/2025 | 19 Rue Carnot | Maison | 44 m² | 485 950 € | 11 044 € |
| 25/04/2025 | 1 Rue Carnot | Dépendance, Appartement | 64 m² | 254 000 € | 3 969 € |
| 25/04/2025 | 1 Rue Carnot | Dépendance, Appartement | 66 m² | 248 000 € | 3 758 € |
| 20/11/2024 | 64 Rue Carnot | Dépendance, Maison | 181 m² | 719 000 € | 3 972 € |
| 10/04/2024 | 1 Rue Carnot | Dépendance | non mesurée | 27 000 € | — |
Afficher les 20 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/01/2024 | 1 Rue Carnot | Appartement, Dépendance | 65 m² | 188 000 € | 2 892 € |
| 15/12/2023 | 21 Rue Carnot | Maison | 95 m² | 527 500 € | 5 553 € |
| 08/12/2023 | 1 Rue Carnot | Dépendance | non mesurée | 28 000 € | — |
| 25/10/2023 | 1 Rue Carnot | Dépendance, Appartement | 39 m² | 150 000 € | 3 846 € |
| 12/10/2023 | 29 Rue Carnot | Maison | 80 m² | 459 650 € | 5 746 € |
| 02/08/2023 | 52 Rue Carnot | Dépendance, Maison | 159 m² | 770 000 € | 4 843 € |
| 16/06/2023 | 1 Rue Carnot | Appartement, Dépendance | 36 m² | 135 000 € | 3 750 € |
| 20/04/2023 | 23 Rue Carnot | Maison | 108 m² | 574 050 € | 5 315 € |
| 16/09/2022 | 15 Rue Carnot | Maison, Dépendance | 75 m² | 460 500 € | 6 140 € |
| 03/08/2022 | 1 Rue Carnot | Appartement, Dépendance | 32 m² | 167 901 € | 5 247 € |
| 29/07/2022 | 66 Rue Carnot | Maison | 83 m² | 520 000 € | 6 265 € |
| 17/03/2022 | 49 Rue Carnot | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 117 m² | 534 476 € | — |
| 27/10/2021 | 1 Rue Carnot | Dépendance, Appartement | 34 m² | 155 000 € | 4 559 € |
| 27/10/2021 | 1 Rue Carnot | Dépendance, Appartement | 35 m² | 155 000 € | 4 429 € |
| 25/08/2021 | 31 Rue Carnot | Maison | 50 m² | 230 000 € | 4 600 € |
| 23/08/2021 | 45 Rue Carnot | Maison | 98 m² | 420 000 € | 4 286 € |
| 16/08/2021 | 72 Rue Carnot | Dépendance, Maison | 70 m² | 278 000 € | 3 971 € |
| 08/07/2021 | 6 Rue Carnot | Maison | 115 m² | 450 000 € | 3 913 € |
| 08/04/2021 | 1 Rue Carnot | Appartement, Dépendance | 68 m² | 260 400 € | 3 829 € |
| 02/02/2021 | 1 Rue Carnot | Dépendance, Appartement | 59 m² | 250 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 2 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Rue Carnot 33400 Talence | 33,5 m² | 1999 | C | A |
| appartement, 11 Rue Carnot 33400 Talence | 33,1 m² | 1999 | D | B |
| appartement, Rue Carnot 33400 Talence | 32,7 m² | 1999 | D | B |
| appartement, 11 Rue Carnot 33400 Talence | 66,9 m² | — | C | A |
| appartement, Rue Carnot 33400 Talence | 37,4 m² | 2000 | D | B |
| maison, 16 Rue Carnot 33400 Talence | 129,7 m² | 1949 | D | D |
| maison, 33 Rue Carnot 33400 Talence | 107 m² | 1945 | E | D |
| appartement, 67 Rue Carnot 33400 Talence | 73,5 m² | — | D | B |
| immeuble, 11 Rue Carnot 33400 Talence | — | 1999 | C | B |
| appartement, 11 Rue Carnot 33400 Talence | 32,6 m² | — | C | A |
| appartement, 11 Rue Carnot 33400 Talence | 36,5 m² | — | C | A |
| immeuble, 67 Rue Carnot 33400 Talence | — | — | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m11
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelleprivésans cantine
- Collège privé Albert Le Grandprivéinternat
- Ecole élémentaire Gambettapublic
- Ecole élémentaire Jacques Prévertpublic
- Ecole maternelle Gambettapublic
- Ecole maternelle Laboyepublic
- Ecole primaire privée Albert Le Grandprivéinternat
- Ecole primaire privée Saint Genès La Salleprivé
- ITEP OREAG Pôle Bordeaux Centreprivé
- Lycée Général et Technologique EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelleprivésans cantine
- Lycée privé Albert Le Grandprivéinternat
Entreprises domiciliées à 200 m737
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF)commerce
- APRIL MON ASSURANCEfinance et assurance
- PRO IMPEC (PRO IMPEC)services administratifs
- ASSOCIATION MAISON DU REIN - AURAD AQUITAINE (AURAD AQUITAINE)santé et action sociale
- COMMUNE DE TALENCEadministration publique
- DR MARION FLEURYsanté et action sociale
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.