Rue Danton, Talence
Numéros de la voie51
- Parcelle la plus proche
- AP 554
- l'adresse est placée sur la voie, à 3 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 220 m²
- Zone d'urbanisme
- UP37
- Zones d'intérêt patrimonial bâti et/ou paysager
- Bâtiment
- 3,6 m
Identifiant 33522000AP0554Feuille 000 AP 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 21,2 m
- Pente du terrain
- 1,5 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 842 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 627 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UP37, zones d'intérêt patrimonial bâti et/ou paysager, du PLUi Bordeaux Metropole, en vigueur depuis le 02/02/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions5
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite
- Périmètre de modération des règles de stationnement
- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU
- Indice de stationnement
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) - voie routière
- Zone d'assainissement collectif
- Périmètre de droit de préemption urbain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/08/2019 | Permis de construire03352219Z1072 | 15 Rue Danton | AP 563 | 1 logement, 85 m² | 319 m² | terminé | particulier |
| 29/07/2019 | Permis de démolir03352219Z7012 | 53 Rue Danton | AP 547 | — | 150 m² | autorisé | particulier |
| 11/03/2019 | Permis de construire03352219Z1005 | 2 Danton | AP 877 | 1 logement, 163 m² | 191 m² | terminé | particulier |
| 13/11/2017 | Permis de construire03352217Z1102 | 55 Rue Danton | AP 1 | 1 logement, 71 m² | 143 m² | autorisé | particulier |
| 17/07/2015 | Permis de construire03352215Z1035 | 65 Rue Danton | AP 541 | 54 m² | 257 m² | commencé | particulier |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 880 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/08/2024 | 46 Rue Danton | Maison | 76 m² | 509 530 € | 6 704 € |
| 18/09/2023 | 69 Rue Danton | Maison | 91 m² | 187 400 € | 2 059 € |
| 02/12/2022 | 63 Rue Danton | Maison | 100 m² | 554 000 € | 5 540 € |
| 18/02/2022 | 42 Rue Danton | Maison, Dépendance | 68 m² | 290 000 € | 4 265 € |
| 14/01/2022 | 1 Rue Danton | Maison | 65 m² | 412 300 € | 6 343 € |
| 14/12/2021 | 48 Rue Danton | Vente | 154 m² de terrain | 165 000 € | — |
| 10/12/2021 | 48 Rue Danton | Maison | 74 m² | 290 000 € | 3 919 € |
| 30/11/2021 | 71 Rue Danton | Maison | 98 m² | 639 475 € | 6 525 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/07/2021 | 60 Rue Danton | Maison | 190 m² | 1 125 000 € | 5 921 € |
| 15/03/2021 | 48 Rue Danton | Maison | 74 m² | 360 000 € | 4 865 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 33 Rue Danton 33400 Talence | 148,1 m² | — | B | B |
| maison, 59 Rue Danton 33400 Talence | 69 m² | — | F | C |
| maison, 48 Rue Danton 33400 Talence | 115 m² | — | B | A |
| maison, 46 Rue Danton 33400 Talence | 100 m² | — | C | C |
| maison, 44 Rue Danton 33400 Talence | 66 m² | — | E | C |
| appartement, Rue Danton 33400 Talence | 35,4 m² | 1991 | C | C |
| maison, 63 Rue Danton 33400 Talence | 100 m² | 1947 | B | A |
| maison, 42 Rue Danton 33400 Talence | 72,3 m² | 1947 | E | E |
| appartement, Rue Danton 33400 Talence | 49 m² | 1989 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m10
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelleprivésans cantine
- Collège privé Albert Le Grandprivéinternat
- Ecole élémentaire Gambettapublic
- Ecole élémentaire Jacques Prévertpublic
- Ecole maternelle Gambettapublic
- Ecole maternelle Laboyepublic
- Ecole primaire privée Albert Le Grandprivéinternat
- ITEP OREAG Pôle Bordeaux Centreprivé
- Lycée Général et Technologique EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelleprivésans cantine
- Lycée privé Albert Le Grandprivéinternat
Entreprises domiciliées à 200 m685
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF)commerce
- APRIL MON ASSURANCEfinance et assurance
- PRO IMPEC (PRO IMPEC)services administratifs
- ASSOCIATION MAISON DU REIN - AURAD AQUITAINE (AURAD AQUITAINE)santé et action sociale
- COMMUNE DE TALENCEadministration publique
- DR MARION FLEURYsanté et action sociale
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.