Rue des Guignes, Tavers
- Parcelle
- AT 178
- Contenance
- 1 529 m²
- Zone d'urbanisme
- Ub
- Partie urbanisée constituant le front de Loire
- Bâtiment
- 8 m
Identifiant 45317000AT0178Feuille 000 AT 01Échelle 1:2000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 92,2 m
- Pente du terrain
- 14,6 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 451 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 443 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ub, partie urbanisée constituant le front de loire, du PLU Tavers, en vigueur depuis le 14/04/2006.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/07/2023 | Permis de démolir04531723Y0002 | 38 Rue de Guignes | AT 305 | — | 872 m² | autorisé | particulier |
| 23/08/2021 | Permis d'aménager04531721Y0001 | Clos des Guignes | AS 364, AS 368, AS 369 | — | 3 222 m² | autorisé | particulier |
| 13/08/2019 | Permis d'aménager04531719Y0001 | Clos des Guignes | AS 364, AS 369, AS 368 | — | 3 222 m² | autorisé | particulier |
| 26/06/2013 | Permis de construire0453171300006 | 44 Rue des Guignes | AT 381, AT 383 | 2 logements, 120 m² | 1 932 m² | commencé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 113 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | 23 Rue de Guignes | Dépendance, Maison | 394 m² | 1 036 519 € | 2 631 € |
| 19/12/2023 | 40 Rue de Guignes | Maison | 152 m² | 75 000 € | — |
| 29/09/2023 | 25 Rue de Guignes | Maison | 128 m² | 300 000 € | 2 344 € |
| 26/09/2023 | 36 Rue de Guignes | Maison | 132 m² | 144 000 € | — |
| 12/05/2023 | 21 Rue de Guignes | Maison | 91 m² | 206 000 € | 2 264 € |
| 09/11/2021 | 38 Rue de Guignes | Dépendance, Maison | 64 m² | 170 000 € | 2 656 € |
| 18/03/2021 | Rue de Guignes | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance, Maison | 420 m² | 476 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 10 Rue des Guignes 45190 Tavers | 116,1 m² | 2021 | B | B |
| maison, 31 Rue des Guignes 45190 Tavers | 54,9 m² | 1800 | F | C |
| maison, Rue des Guignes 45190 Tavers | 103,5 m² | 1800 | F | F |
| maison, 40 Rue des Guignes 45190 Tavers | 56,4 m² | — | E | C |
| maison, 23 Rue des Guignes 45190 Tavers | 313 m² | 1900 | C | A |
| maison, 36 Rue des Guignes 45190 Tavers | 67,6 m² | — | E | E |
| maison, 23ter Rue des Guignes 45190 Tavers | 130,8 m² | 1982 | D | B |
| maison, 23ter Rue des Guignes 45190 Tavers | 130,8 m² | 1982 | E | C |
| maison, 38 Rue des Guignes 45190 Tavers | 82 m² | 1960 | E | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.