Rue de Charette, Terminiers
- Zone d'urbanisme
- Ua
- Zone correspond aux centres anciens des villages caractérisés par un tissu urbain ancien dense et des implantations généralement le long de la voie cadrant l'espace rue avec une continuité bâtie irrégulière mais identifiable
Feuille AB 01Échelle 1:1000Édition 10
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 130,8 m
- Pente du terrain
- 1,3 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 543 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 473 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ua, zone correspond aux centres anciens des villages caractérisés par un tissu urbain ancien dense et des implantations généralement le long de la voie cadrant l'espace rue avec une continuité bâtie irrégulière mais identifiable, du PLUi Coeur de Beauce, en vigueur depuis le 15/06/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- NATURA 2000 ZPS : Zone de Protection Spéciale
- Périmètre de droit de préemption urbain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/04/2026 | Permis de construire0283822500008 | Rue de Charette | YM 180 | 1 logement, 108 m² | 1 028 m² | autorisé | particulier |
| 17/03/2026 | Permis de construire0283822500009 | 34 Rue de Charette | YM 154, YM 42, YM 43 | 24 m² | 29 648 m² | autorisé | DSV FRANCE SARL |
| 30/01/2017 | Permis de construire0283821600004 | 34 Rue de Charette | YM 154, YM 57, YM 43 | 658 m² | 29 701 m² | commencé | DSV FRANCE SARL |
| 15/07/2015 | Permis de construire0283821500004 | 34 Rue de Charette | YM 42, YM 43, YM 57 | 5 633 m² | 29 701 m² | commencé | DSV FRANCE SARL |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 51 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/10/2025 | 30 Rue de Charette | Vente | 2 159 m² de terrain | 50 000 € | — |
| 15/11/2024 | 2 Rue de Charette | Maison, Dépendance | 75 m² | 82 500 € | — |
| 06/09/2024 | 32 Rue de Charette | Local industriel. commercial ou assimilé | 13 474 m² de terrain | 1 € | — |
| 04/09/2024 | 10 Rue de Charette | Dépendance, Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 384 m² | 120 000 € | — |
| 28/06/2024 | 26 Rue de Charette | Maison | 250 m² | 242 200 € | — |
| 23/05/2024 | 21 Rue de Charette | Vente | 2 706 m² de terrain | 1 € | — |
| 03/02/2024 | 21 Rue de Charette | Vente | 825 m² de terrain | 42 900 € | — |
| 13/01/2024 | 21 Rue de Charette | Vente | 854 m² de terrain | 39 900 € | — |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/01/2022 | 20 Rue de Charette | Dépendance | 400 m² de terrain | 18 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Rue de Charette 28140 Terminiers | 84 m² | — | C | B |
| maison, 2 Rue de Charette 28140 Terminiers | 37 m² | — | E | C |
| maison, 26bis Rue de Charette 28140 Terminiers | 154 m² | 2002 | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole Primairepublic
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.