Cadastre de Terminiers
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INSEE28382Code postal 28140881 habitants34 voies et 497 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Coeur de Beauce
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 058 €/m²
Médiane de 9 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 20 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a baissé de 33 %, de 1 572 à 1 058 €/m².
- 20191 367 €12 ventes
- 20201 500 €19 ventes
- 20211 637 €8 ventes
- 20221 435 €12 ventes
- 20231 635 €9 ventes
- 20241 461 €9 ventes
- 20251 058 €9 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 058 € | 9 |
| 2024 | 1 461 € | 9 |
| 2023 | 1 635 € | 9 |
| 2022 | 1 435 € | 12 |
| 2021 | 1 637 € | 8 |
| 2020 | 1 500 € | 19 |
| 2019 | 1 367 € | 12 |
| 2018 | 1 451 € | 9 |
| 2017 | 1 589 € | 9 |
| 2016 | 1 435 € | 10 |
| 2015 | 959 € | 6 |
| 2014 | 1 572 € | 8 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Faverolles1 400 €/m² · 12 ventes
- Gommiers1 266 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Faverolles12 ventes · 1 400 €/m²
- Gommiers7 ventes · 1 266 €/m²
- Rue de Charville4 ventes · 1 271 €/m²
- Rue de la Chapelle3 ventes · 1 786 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,21 €/m²entre 6,70 et 10,06 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,21 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 755 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Eure-et-Loir) est de 9,81 €/m², et la commune est 16 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 6 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 25 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,58 €/m²entre 8,63 et 12,96 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 14,25 €/m²entre 11,73 et 17,30 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 12 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,63 €/m²entre 8,08 et 11,48 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 23 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 550 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 527 € pour 37 m², 3 pièces et plus 693 € pour 72 m², maison 755 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalCoeur de Beauce
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 38 feuilles chez la DGFiP, 757 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Terminiers
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Terminiers
Géorisques
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésSécheresse, 01/10/2018
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Taxe foncière à Terminiers
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
37,02 %
Commune 33,62 %, intercommunalité 3,40 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 4,68 points et celui des ordures ménagères a baissé de 2,41 points. En 2025, la moyenne du département (Eure-et-Loir) est de 49,02 %, et la commune est 12 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,76 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 10,68 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 47,70 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +4,68 points32,34 % en 2020
- Eure-et-Loir, moyenne des communes
- 49,02 %en 2025, la commune 12 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,76 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 32,34 % | 13,09 % |
| 2021 | 32,32 % | 13,10 % |
| 2022 | 33,30 % | 12,50 % |
| 2023 | 33,93 % | 11,50 % |
| 2024 | 36,04 % | 11,00 % |
| 2025 | 37,02 % | 10,68 % |
En 2020 : 11,15 % pour la commune, 20,22 % pour le département et 0,97 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Cœur de Beauce.
Les voies de Terminiers
Base Adresse Nationale
- Allée des Lilas10
- Allee des Oiseaux19
- Chemin de Villours1
- La Ferlauderie1
- Le Moulin de Villepion1
- Lieu Dit Echelles30
- Lieu Dit Faverolles37
- Lieu Dit Frecu18
- Lieu Dit Gommiers52
- Lieu Dit Muzelles4
- Lieu Dit Touriette1
- Lieu-dit Villepion1
- Place de l'Eglise16
- Rue Chanzy19
- Rue de Charette29
- Rue de Charville55
- Rue de la Chapelle27
- Rue des 4 Vents7
- Rue des Clos7
- Rue des Ecoles17
- Rue des Monts23
- Rue des Tilleuls10
- Rue des Vignes6
- Rue Desire Deslondes7
- Rue du Bourg Neuf18
- Rue du Parc9
- Rue du Père Chassine7
- Rue Etienne Thomain29
- Rue Gaston Thomain6
- Rue Louis Amour10
- Rue Robert Rassinoux3
- Terre Noire7
- Villepion9
- Villours1
Autres communes du département
Eure-et-Loir