Chemin d'Alix, Ternay
- Parcelle
- AX 166
- Contenance
- 633 m²
- Zone d'urbanisme
- Ub
- Zone urbaine de faible densité où prédomine l'habitat individuel
- Bâtiment
- 5,7 m
- 2 étages
Identifiant 69297000AX0166Feuille 000 AX 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 203 m
- Pente du terrain
- 3,4 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 791 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 599 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ub, zone urbaine de faible densité où prédomine l'habitat individuel, du PLU Ternay, en vigueur depuis le 17/05/2016.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Zone présentant des risques géologiques de type 2
- Risque de gonflement d'argile faible
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre avec obligation de permis de démolir sur les zones U, AU, A et N du PLU
- Périmètre d'assainissement collectif
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre dans lequel des prescriptions d'isolement acoustiqueont été édictées. Voie de chemin de fer existante de catégorie 1 - Secteur de 300 m
- Bassins de rétention
- Périmètre de droit de préemption urbain (DPU) sur les zones U, AU du PLU
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRNi vallée du Rhône AVAL secteur amont rive gauche
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/01/2023 | 12 Che D Alix | Maison, Dépendance | 65 m² | 320 000 € | 4 923 € |
| 20/05/2022 | 2 Che D Alix | Maison | 72 m² | 330 000 € | 4 583 € |
| 07/03/2022 | 5 Che D Alix | Maison | 96 m² | 295 000 € | 3 073 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 6 Chemin d'Alix 69360 Ternay | 103 m² | 1973 | E | C |
| maison, 7 Chemin d'Alix 69360 Ternay | 77,9 m² | — | D | B |
| maison, 11 Chemin d'Alix 69360 Ternay | 264,4 m² | — | C | C |
| maison, 12 Chemin d'Alix 69360 Ternay | 74,4 m² | 1920 | D | D |
| maison, 5bis Chemin d'Alix 69360 Ternay | 100 m² | 1995 | E | B |
| maison, 4 Chemin d'Alix 69360 Ternay | 90,5 m² | 1970 | F | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire De Flévieu Le Hautpublic
- Ecole maternelle Flevieupublic
Entreprises domiciliées à 200 m90
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNE DE TERNAYadministration publique
- ANIMA (ANIMA)activités scientifiques et techniques
- GANGER GASTON PLATRERIE PEINTUREconstruction
- DORIANEautres services
- SOU ECOLES LAIQUES TERNAY FLEVIEUautres services
- SCI CHARNEVOZconstruction
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.