Square Chenin, Terranjou
- Parcelle
- ZP 232
- Contenance
- 10 357 m²
- Zone d'urbanisme
- Ub
- Secteur urbain à dominante pavillonnaire
- Bâtiment
- 3,4 m
Identifiant 49086000ZP0232Feuille 000 ZP 01Échelle 1:2000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 85,4 m
- Pente du terrain
- 0,9 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 700 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 537 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ub, secteur urbain à dominante pavillonnaire, du PLU Terranjou, en vigueur depuis le 25/02/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone de présomption de prescription archéologique (ZPPA)
- Droit de préemption urbain communal
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Église Saint-Germain
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/03/2025 | 7 Sq Chenin | Maison | 78 m² | 183 000 € | 2 346 € |
| 28/10/2022 | 9 Sq Chenin | Maison | 73 m² | 150 000 € | 2 055 € |
| 24/09/2021 | 15 Sq Chenin | Maison | 87 m² | 197 000 € | 2 264 € |
| 13/07/2021 | 13 Sq Chenin | Maison | 110 m² | 172 000 € | 1 564 € |
| 14/06/2021 | 11 Sq Chenin | Dépendance, Maison | 87 m² | 168 000 € | 1 931 € |
| 25/01/2021 | 14 Sq Chenin | Maison | 102 m² | 173 000 € | 1 696 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 7 Square Chenin 49380 Terranjou | 78 m² | 2009 | D | B |
| maison, 9 Square chenin 49380 Terranjou | 76,6 m² | 2010 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire privée Notre Dame de la sagesseprivésans cantine
- Ecole primaire privée Saint Germainprivé
- Ecole primaire publique de la Sourcepublic
Entreprises domiciliées à 200 m21
Les 3 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SCI PRAULTS 18immobilier
- SCI CLEMGEimmobilier
- THARANGAfinance et assurance
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.