Cadastre de Terranjou
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INSEE49086Code postal 49380, 495403 871 habitants218 voies et 2 089 adressesPlan local d'urbanisme, Terranjou
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 370 €/m²
Médiane de 2 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 91 ventes dans la commune.
- 2019743 €1 vente
- 2020506 €1 vente
- 20211 548 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 20231 396 €3 ventes
- 2024aucune vente
- 20251 370 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 1 370 € | 2 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | 1 396 € | 3 |
| 2022 | — | aucune |
| 2021 | 1 548 € | 2 |
| 2020 | 506 € | 1 |
| 2019 | 743 € | 1 |
| 2018 | 726 € | 1 |
| 2017 | 743 € | 1 |
| 2016 | 720 € | 4 |
| 2015 | 683 € | 1 |
| 2014 | 737 € | 2 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Chanoine Colonel Panaget1 337 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rue Chanoine Colonel Panaget7 ventes · 1 337 €/m²
1 640 €/m²
Médiane de 46 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 91 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 28 %, de 1 285 à 1 640 €/m².
- 20191 436 €45 ventes
- 20201 703 €50 ventes
- 20211 645 €46 ventes
- 20221 915 €46 ventes
- 20232 029 €33 ventes
- 20241 762 €49 ventes
- 20251 640 €46 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 640 € | 46 |
| 2024 | 1 762 € | 49 |
| 2023 | 2 029 € | 33 |
| 2022 | 1 915 € | 46 |
| 2021 | 1 645 € | 46 |
| 2020 | 1 703 € | 50 |
| 2019 | 1 436 € | 45 |
| 2018 | 1 351 € | 26 |
| 2017 | 1 315 € | 42 |
| 2016 | 1 436 € | 52 |
| 2015 | 1 456 € | 42 |
| 2014 | 1 285 € | 36 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Nationale2 512 €/m² · 5 ventes
- Rue Sauvignon2 369 €/m² · 8 ventes
- Rue de la Bâte2 286 €/m² · 7 ventes
- Rue des Lavandières2 077 €/m² · 8 ventes
- Square Chenin1 993 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue d'Anjou12 ventes · 1 292 €/m²
- Rue des Lavandières8 ventes · 2 077 €/m²
- Rue Sauvignon8 ventes · 2 369 €/m²
- Rue de la Bâte7 ventes · 2 286 €/m²
- Rue du Commerce7 ventes · 1 486 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
11,11 €/m²entre 8,36 et 14,76 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 11,11 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 022 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Maine-et-Loire) est de 9,12 €/m², et la commune est 22 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 27 % au-dessus.
- Appartement
- 10,83 €/m²entre 8,27 et 14,17 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 12,83 €/m²entre 9,98 et 16,48 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 18 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,20 €/m²entre 6,27 et 10,72 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 563 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 475 € pour 37 m², 3 pièces et plus 590 € pour 72 m², maison 1 022 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeTerranjou
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 67 feuilles chez la DGFiP, 2,6 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Terranjou
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Terranjou
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 18 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Le détail : 13 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Radon
Taxe foncière à Terranjou
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
53,27 %
Commune 50,73 %, intercommunalité 2,54 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 6 points. En 2025, la moyenne du département (Maine-et-Loire) est de 50,02 %, et la commune est 3,25 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 13,49 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +6 points47,27 % en 2020
- Maine-et-Loire, moyenne des communes
- 50,02 %en 2025, la commune 3,25 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 13,49 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 47,27 % | aucune |
| 2021 | 47,31 % | aucune |
| 2022 | 49,32 % | aucune |
| 2023 | 49,30 % | aucune |
| 2024 | 49,75 % | aucune |
| 2025 | 53,27 % | aucune |
En 2020 : 23,47 % pour la commune, 21,26 % pour le département et 2,54 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Loire Layon Aubance.
Les voies de Terranjou
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée des Roses23
- Avenue de Fline28
- Avenue du Château20
- Chemin des Randonneurs23
- Clos des Vigneaux30
- Clos du Bois Pineau19
- Route de la Couchetière21
- Route de la Mercerie29
- Route de Noyant30
- Rue Chanoine Colonel Panaget30
- Rue d'Anjou72
- Rue de Jarzé19
- Rue de la Bâte28
- Rue de la Commanderie32
- Rue de la Paix23
- Rue des 2 Croix38
- Rue des Lavandières19
- Rue des Perrières22
- Rue du 8 Mai19
- Rue du Canal de Monsieur20
- Rue du Commerce58
- Rue du Cotillon Blanc39
- Rue du Moulin22
- Rue du Point du Jour28
- Rue François Chauveau22
- Rue Nationale36
- Rue Rabelais23
- Rue Sabotière29
- Rue Saint Arnoul22
- Rue Saint Eloi32
- Allée des Acacias4
- Allée des Cytises6
- Allée des Hortensias6
- Allée des Iris4
- Allée des Lilas4
- Allée des Tamaris8
- Allée des Tilleuls8
- Allée des Vignes11
- Chemin de Fesle1
- Chemin de Gohard6
- Chemin de Joué4
- Chemin de la Bodinerie11
- Chemin de la Carrière1
- Chemin de la Fontaine11
- Chemin de la Girondelle2
- Chemin de la Jalletière9
- Chemin de la Saulaie3
- Chemin de Machelles5
- Chemin des Allets1
- Chemin des Barangères2
- Chemin des Baronneries8
- Chemin des Buissons Belin1
- Chemin des Douves1
- Chemin des Gontiers12
- Chemin des Landes3
- Chemin des Menhirs2
- Chemin des Pieds de Fer2
- Chemin des Plaudières1
- Chemin des Prés2
- Chemin des Rotis8
- Chemin du Bois de Roux5
- Chemin du Domaine3
- Chemin du Lavoir5
- Chemin du Monteil3
- Chemin du moulin de millé2
- Chemin du Poirier1
- Chemin du Rocher de Jouannet1
- Chemin du Ruisseau1
- Chemin du Vau1
- Chemin du Vignoble18
- Clos des Vergers8
- Girondeau4
- Impasse de la Cave de Perray2
- Impasse de la Chapelle2
- Impasse de la Guerche4
- Impasse de la Prillière3
- Impasse de la Seigneurie2
- Impasse de la Source4
- Impasse de longue haie1
- Impasse de vauzelle2
- Impasse de Yolet3
- Impasse des Écrivains5
- Impasse des Garennes2
- Impasse des Grappilles6
- Impasse des Jardiniers5
- Impasse des Prairies2
- Impasse des Randonneurs4
- Impasse des Ruettes8
- Impasse du ruau2
- Impasse la Chesnaie3
- Impasse le roseau3
- Le Perray1
- Les Gauliers1
- Lotissement des Marguerites7
- Lotissement des Roses17
- Maligné2
- Passe pieds2
- Place Abbé Lépine8
- Place ABCD5
- Place de l'Église Simplicien3
- Place de l’Union5
- Place de la Mairie9
- Place des Noyers3
- Place du 11 novembre3
- Place du Marché1
- Résidence de la paix18
- Résidence panaget5
- Route d'Angers11
- Route de Bonnezeaux10
- Route de Brissac13
- Route de Chanteloup5
- Route de Cornu2
- Route de Doué1
- Route de Gennes2
- Route de Jouannet9
- Route de l'Ébaupin1
- Route de l'Échasserie3
- Route de l'Humeau Carré2
- Route de la Bourdinière14
- Route de la Cour du Bois2
- Route de la Croix Verte11
- Route de la Gruéchère5
- Route de la Prise d'Eau1
- Route de la Tannerie2
- Route de Machelles2
- Route de Prunay4
- Route de Thouarcé4
- Route de Tigné9
- Route de Touche Noire3
- Route de Vauchrétien3
- Route de Vihiers9
- Route des Brocelles2
- Route des Caviers5
- Route des Frardières7
- Route des Grouas9
- Route des Sablons15
- Route du Bois Bonesse1
- Route du chemin vert6
- Route du Moulin Milon3
- Route du Moulin Villa Nova5
- Rue Abbé Guillaume Repin4
- Rue André Sarazin15
- Rue Auguste Fonteneau17
- Rue Boreau15
- Rue Chardonnay15
- Rue Chaufour7
- Rue de Bel Air14
- Rue de Castellan4
- Rue de Charnacé9
- Rue de l’Abondance11
- Rue de l'Arzillé8
- Rue de l’Église Saint-Germain6
- Rue de l’Étang6
- Rue de l'Hôpital6
- Rue de l’Ogerie7
- Rue de la Caillerie9
- Rue de la Chapelle11
- Rue de la Croix de la Brune6
- Rue de la Croix Joubert6
- Rue de la Gabelle16
- Rue de la Gare12
- Rue de la Gaubretière17
- Rue de la Picardie2
- Rue de la Pinarderie14
- Rue de la Seigneurie8
- Rue de la Tonnelle4
- Rue de la Touche6
- Rue de Taillepré4
- Rue des Beaux Soleils3
- Rue des Beugnons11
- Rue des Caves3
- Rue des Champs Beauchers9
- Rue des Chartres7
- Rue des Coteaux7
- Rue des Fougereuses5
- Rue des Grands Champs8
- Rue des Jardins10
- Rue des Jonchères15
- Rue des Loges2
- Rue des Maisons Blanches12
- Rue des Miochères6
- Rue des Mûriers5
- Rue des Pilois4
- Rue des Sables9
- Rue des Trains Perdus3
- Rue des Vignerons17
- Rue Docteur Michel Gruet9
- Rue du Clos Alaire2
- Rue du Clos de la Mouche15
- Rue du Clos Valet7
- Rue du Général de Gaulle19
- Rue du Giron6
- Rue du Jau4
- Rue du Polissoir9
- Rue du Pont Charretier4
- Rue du Pressoir11
- Rue du Puy Chauvet2
- Rue du Tisserand16
- Rue du Trésor13
- Rue du Vieux Logis6
- Rue Gamay16
- Rue Général André Rogerie3
- Rue Jean-François Honoré Merlet13
- Rue Joseph Cousin15
- Rue Joseph Vaslin7
- Rue Lucie Aubrac7
- Rue Pierre Ruais9
- Rue Robert Bodin11
- Rue Robert d’Arbrissel2
- Rue Saint Vincent9
- Rue Saint-Martin12
- Rue Sainte-Anne17
- Rue Sauvignon13
- Rue Simon Breheret6
- Rue Villevert7
- Ruelle des Amoureux5
- Square Chenin16
- Zone artisanale du Milon14
Autres communes du département
Maine-et-Loire