Chemin de Larroque, Terssac
Numéros de la voie47
- Parcelle
- AD 27
- Contenance
- 6 267 m²
- Zone d'urbanisme
- UM5
- Zone: UM5, H: 7, EB: 20, EV: 50
- Bâtiment
- 3,1 m
Identifiant 81297000AD0027Feuille 000 AD 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 155,6 m
- Pente du terrain
- 3,4 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 920 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 661 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UM5, zone: um5, h: 7, eb: 20, ev: 50, du PLUi de l'Albigeois, en vigueur depuis le 11/02/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP Paysage et aménagement (Intercommunale)
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Secteur de taxe d'aménagement
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels concernant le risque retrait et gonflement des argiles
- Plan de prévention des risques naturels concernant le risque mouvements terrain-effondrement berges
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/07/2025 | 7 Che de Larroque | Maison, Dépendance | 440 m² | 300 000 € | — |
| 24/12/2024 | 8 Che de Larroque | Maison, Dépendance | 597 m² | 800 000 € | — |
| 06/08/2024 | 2 Che de Larroque | Maison, Dépendance | 288 m² | 395 400 € | — |
| 28/11/2022 | 6 Che de Larroque | Maison | 810 m² | 371 850 € | — |
| 13/09/2022 | 20 Che de Larroque | Maison, Dépendance | 188 m² | 315 000 € | — |
| 31/05/2022 | 2 Che de Larroque | Maison | 205 m² | 380 000 € | 1 854 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 9 Chemin de Larroque 81150 Terssac | 102 m² | 1980 | D | D |
| maison, 7 Chemin de Larroque 81150 Terssac | 311,3 m² | — | D | D |
| maison, 8 Chemin de Larroque 81150 Terssac | 303 m² | — | C | B |
| maison, 9 Chemin de Larroque 81150 Terssac | 101,7 m² | 1975 | D | D |
| maison, 9 Chemin de Larroque 81150 Terssac | 101,7 m² | 1975 | D | D |
| maison, 9 Chemin de Larroque 81150 Terssac | 101,7 m² | 1975 | D | D |
| maison, 2d Chemin de Larroque 81150 Terssac | 147 m² | 2008 | A | A |
| maison, 20e Chemin de Larroque 81150 Terssac | 129 m² | — | C | B |
| maison, 20a Chemin de Larroque 81150 Terssac | 121,5 m² | 2001 | C | A |
| maison, 6 Chemin de Larroque 81150 Terssac | 201,5 m² | 1948 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m20
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA PLACE DU PALAIS D'ALBIarts et spectacles
- LMfinance et assurance
- COTE SUD DIFFUSIONfinance et assurance
- SCI DU 138 RUE DE TERSSACimmobilier
- TERSSAC SPORT CULTUREarts et spectacles
- HAPPY EVENTS GRAND SUD (HAPPY EVENTS GRAND SUD)arts et spectacles
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.