Chemin du Nizy, Theizé
- Zone d'urbanisme
- UAa
- zone urbaine. secteur ou l artisanat et le commerce de detail sont interdits
- Bâtiment
- 9 m
Feuille E 01Échelle 1:2500Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 489,6 m
- Pente du terrain
- 13,4 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 673 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 549 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 36° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UAa, zone urbaine. secteur ou l artisanat et le commerce de detail sont interdits, du PLU Theize, en vigueur depuis le 10/02/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- zone ou s applique le droit de preemption urbain
- servitudes aeronautiques de degagement de l aerodrome de Villefranche-Tarare
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/05/2024 | 70 Che du Nizy | Maison | 216 m² | 130 000 € | — |
| 06/05/2024 | 90 Che du Nizy | Maison | 88 m² | 360 000 € | 4 091 € |
| 13/07/2022 | 252 Che du Nizy | Maison | 140 m² | 706 000 € | 5 043 € |
| 15/12/2021 | 272 Che du Nizy | Dépendance, Maison | 126 m² | 563 630 € | 4 473 € |
| 12/03/2021 | 208 Che du Nizy | Maison | 173 m² | 839 800 € | 4 854 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 229 Chemin du Nizy 69620 Theizé | 248 m² | — | F | F |
| maison, 70 Chemin du Nizy 69620 Theizé | 161 m² | — | F | F |
| maison, 419 Chemin du Nizy 69620 Theizé | 96,5 m² | 1974 | D | D |
| maison, 132 Chemin du Nizy 69620 Theizé | 138 m² | — | D | B |
| maison, 216 Chemin du Nizy 69620 Theizé | 106,6 m² | 1945 | A | A |
| maison, 90 Chemin du Nizy 69620 Theizé | 97 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.