Cadastre de Theizé
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INSEE69246Code postal 696201 293 habitants108 voies et 625 adressesPlan local d'urbanisme, Theize
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
3 044 €/m²
Médiane de 14 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 27 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 31 %, de 2 329 à 3 044 €/m².
- 20192 389 €12 ventes
- 20202 762 €22 ventes
- 20213 831 €25 ventes
- 20223 622 €19 ventes
- 20234 031 €10 ventes
- 20243 710 €13 ventes
- 20253 044 €14 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 044 € | 14 |
| 2024 | 3 710 € | 13 |
| 2023 | 4 031 € | 10 |
| 2022 | 3 622 € | 19 |
| 2021 | 3 831 € | 25 |
| 2020 | 2 762 € | 22 |
| 2019 | 2 389 € | 12 |
| 2018 | 2 552 € | 9 |
| 2017 | 2 847 € | 7 |
| 2016 | 2 069 € | 8 |
| 2015 | 2 308 € | 19 |
| 2014 | 2 329 € | 10 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue du Maupas3 390 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue du Maupas6 ventes · 3 390 €/m²
- Bussy4 ventes · 4 091 €/m²
- Chemin des Abreuvoirs3 ventes · 4 018 €/m²
- Le Boitier3 ventes · 2 775 €/m²
- Route de Frontenas3 ventes · 3 710 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
12,97 €/m²entre 9,81 et 17,15 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 12,97 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 193 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Rhône) est de 12,27 €/m², et la commune est 6 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 48 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 13,31 €/m²entre 10,75 et 16,49 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 13 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 14,44 €/m²entre 10,90 et 19,12 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 12,29 €/m²entre 9,72 et 15,54 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 8 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 692 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 534 € pour 37 m², 3 pièces et plus 885 € pour 72 m², maison 1 193 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeTheize
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 100 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 11 feuilles chez la DGFiP, 838 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Theizé
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Theizé
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésSécheresse, 01/01/2023
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
Plans de prévention des risques1
- PPRNi-Morgon et Nizerandnaturel
Taxe foncière à Theizé
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
32,13 %
Commune 28,40 %, syndicats 3,73 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 6,22 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,15 point. En 2025, la moyenne du département (Rhône) est de 33,28 %, et la commune est 1,15 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 7,65 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 7,77 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 39,90 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +6,22 points25,91 % en 2020
- Rhône, moyenne des communes
- 33,28 %en 2025, la commune 1,15 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 7,65 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 25,91 % | 7,62 % |
| 2021 | 27,59 % | 7,77 % |
| 2022 | 27,50 % | 7,77 % |
| 2023 | 31,41 % | 7,77 % |
| 2024 | 31,68 % | 7,77 % |
| 2025 | 32,13 % | 7,77 % |
En 2020 : 13,37 % pour la commune, 11,03 % pour le département et 1,51 % pour les syndicats. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Les voies de Theizé
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin de l'Eau Qui Court22
- Chemin de Traverse8
- Chemin des Arts7
- Chemin des Bois13
- Chemin des Prés7
- Chemin des Verjouttes15
- Chemin du Haut de la Garenne10
- Chemin du Laurent13
- Chemin du Nizy15
- Chemin du Sarroux7
- Chemin du Tacot8
- Montée de Chantegrillet8
- Montée des Rompets7
- Montée du Télégraphe12
- Montée du Verger7
- Route Claude Brossette8
- Route de Cruix16
- Route de Frontenas29
- Route de la Cruisille13
- Route de Oingt10
- Route de Pouilly31
- Route de Tarare13
- Route de Ville sur Jarnioux13
- Route du Merloup17
- Rue Charles François de Rochebonne12
- Rue du Charron12
- Rue du Marquison8
- Rue du Maupas24
- Rue Lapicque20
- Rue Manon Roland25
- Chemin de Beauvallon1
- Chemin de Bois Florençin3
- Chemin de la Croix des Sourds1
- Chemin de la Garenne2
- Chemin de la Glissade1
- Chemin de la Picolette4
- Chemin de la Simonde3
- Chemin de Luynes1
- Chemin de Radix1
- Chemin de Rapetour4
- Chemin de Varambon2
- Chemin des Abreuvoirs4
- Chemin des Brudets3
- Chemin des Cadoles3
- Chemin des Ceps2
- Chemin des Charbonnières1
- Chemin des Chardonnerets4
- Chemin des Croix3
- Chemin des Esses4
- Chemin des Morguières3
- Chemin des Petits Jardins4
- Chemin des Rivières1
- Chemin des Sansonnets3
- Chemin des Vignes3
- Chemin du Bois Bérard6
- Chemin du Bois de la Selle3
- Chemin du Bois Lafay1
- Chemin du Cèdre5
- Chemin du Crêt de Bussy1
- Chemin du Moulin3
- Chemin du Petit Pont1
- Chemin du Ruisseau1
- Impasse Buissonnière2
- Impasse de Bussy4
- Impasse de Fontvieille1
- Impasse de l'Alambic3
- Impasse de l'Henriette4
- Impasse de la Calle3
- Impasse de la Carrière1
- Impasse de la Serve2
- Impasse de la Voûte1
- Impasse de Ruissel3
- Impasse des Bories1
- Impasse des Rêveux3
- Impasse du Beaujolais3
- Impasse du Charbonnier1
- Impasse du Château4
- Impasse du Crêt de la Fay4
- Impasse du Forgeron2
- Impasse du Four à Chaux5
- Impasse du Guéret5
- Impasse du Lavoir1
- Impasse du Marguillier1
- Impasse du Moulin2
- Impasse du Paradis6
- Impasse du Petit Matin3
- Impasse du Puits1
- Impasse Fontboileau6
- La Petite Impasse2
- Montée du Sourd2
- Passage des Baronnières1
- Place des Marronniers3
- Place des Tailleurs de Pierre4
- Place du Presbytère1
- Route d'Alix2
- Route de la Grange Huguet2
- Route de Moiré2
- Route de Saint Hippolyte3
- Route des Noyers3
- Route du Bief4
- Route du Cottet2
- Route du Polluy4
- Rue Bourricand3
- Rue de la Chapelle Saint Roch5
- Rue de la Treille7
- Rue Fabisch1
- Rue Saint Antoine4
- Rue Thérèse de Grignan6
Autres communes du département
Rhône