Route de Frontenas, Theizé
Numéros de la voie29
- Parcelle
- D 753
- Contenance
- 3 324 m²
- Zone d'urbanisme
- As
- secteur inconstructible, correspondant aux secteurs a preserver soit au titre de la preservation des paysages, soit au titre du maintien de coupures d urbanisation, soit pour ne pas empecher la realisation d un projet a long terme
- Bâtiment
- 4,3 m
Identifiant 692460000D0753Feuille 000 D 02Échelle 1:1250Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 384 m
- Pente du terrain
- 22 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 704 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 564 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone As, secteur inconstructible, correspondant aux secteurs a preserver soit au titre de la preservation des paysages, soit au titre du maintien de coupures d urbanisation, soit pour ne pas empecher la realisation d un projet a long terme, du PLU Theize, en vigueur depuis le 10/02/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- servitudes aeronautiques de degagement de l aerodrome de Villefranche-Tarare
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Eglise (ancienne)
- PPRNi Morgon Nizerand
- Château de Rochebonne
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/09/2022 | Permis de construire0692462200007 | 1449 Route de Frontenas | 0D 1331, 0D 1332, 0D 1335 | 94 m² | 4 591 m² | terminé | particulier |
| 24/08/2020 | Permis de construire0692462000006 | 21 Route de Frontenas | B 812P, B 813P | 1 logement, 92 m² | — | autorisé | particulier |
| 06/12/2017 | Permis de construire06924617F0012 | Le Bo Route de Frontenas | D 912 | 1 logement, 101 m² | 867 m² | commencé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 109 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 1546 Rte de Frontenas | Maison | 224 m² | 375 800 € | — |
| 14/11/2025 | 21 Rte de Frontenas | Maison, Dépendance | 150 m² | 551 950 € | 3 680 € |
| 06/05/2025 | 781 Rte de Frontenas | Maison | 191 m² | 530 000 € | 2 775 € |
| 30/10/2024 | 809 Rte de Frontenas | Maison, Dépendance | 81 m² | 300 500 € | 3 710 € |
| 11/10/2024 | 31 Rte de Frontenas | Dépendance | 665 m² de terrain | 229 000 € | — |
| 18/05/2022 | 1613 Rte de Frontenas | Maison, Dépendance | 282 m² | 470 200 € | — |
| 17/05/2021 | 1453 Rte de Frontenas | Maison | 71 m² | 272 000 € | 3 831 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 1596 Route de Frontenas 69620 Theizé | 245,6 m² | — | D | D |
| appartement, 16 Route de Frontenas 69620 Theizé | 37,6 m² | — | D | B |
| appartement, 16 Route de Frontenas 69620 Theizé | 74,1 m² | — | C | A |
| maison, 21 Route de Frontenas 69620 Theizé | 169 m² | — | A | A |
| maison, 886 Route de Frontenas 69620 Theizé | 80,2 m² | 1978 | F | F |
| maison, 182 Route de Frontenas 69620 Theizé | 150 m² | — | D | D |
| maison, 809 Route de Frontenas 69620 Theizé | 76 m² | — | D | B |
| maison, 1546 Route de Frontenas 69620 Theizé | 178,9 m² | 1983 | D | D |
| maison, 1933 Route de Frontenas 69620 Theizé | 146,2 m² | 1968 | F | F |
| maison, Route de Frontenas 69620 Theizé | 91,4 m² | 1971 | F | F |
| maison, 1933 Route de Frontenas 69620 Theizé | 146,2 m² | 1968 | F | F |
| maison, 790 Route de Frontenas 69620 Theizé | 244 m² | — | D | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m33
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- FRANCE TERRE PIERREVAL (PIERREVAL AMENAGEMENT)activités scientifiques et techniques
- LP AGENCEMENTservices administratifs
- LE GRAPHORIUM EN BEAUJOLAISautres services
- SCI DU BOITTIERconstruction
- EARL BONNEPARTagriculture
- AJOUPAimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.