Place du Maréchal Leclerc, Thélus
- Parcelle la plus proche
- AB 115
- l'adresse est placée sur la voie, à 16 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 399 m²
- Zone d'urbanisme
- UAb
- Zone urbaine mixte centrale
- Bâtiment
- 9,6 m
Identifiant 62810000AB0115Feuille 000 AC 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 122,9 m
- Pente du terrain
- 2,1 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 304 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 365 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UAb, zone urbaine mixte centrale, du PLUi d'Arras, en vigueur depuis le 19/12/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/11/2025 | 13 Pl du Marechal Leclerc | Maison, Dépendance | 94 m² | 158 200 € | 1 683 € |
| 15/05/2025 | 10 Pl du Marechal Leclerc | Maison | 400 m² | 315 000 € | — |
| 07/02/2025 | 15 Pl du Marechal Leclerc | Maison, Dépendance | 84 m² | 170 000 € | 2 024 € |
| 26/03/2024 | 1 Pl du Marechal Leclerc | Maison | 143 m² | 154 000 € | 1 077 € |
| 01/02/2024 | 2 Pl du Marechal Leclerc | Dépendance, Maison | 224 m² | 220 000 € | — |
| 21/07/2023 | 7 Pl du Marechal Leclerc | Dépendance, Maison | 156 m² | 223 700 € | 1 434 € |
| 28/04/2023 | 4 Pl du Marechal Leclerc | Maison | 120 m² | 195 000 € | 1 625 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 10 Place du Maréchal Leclerc 62580 Thélus | 199,4 m² | 1922 | G | G |
| maison, 15 Place du Maréchal Leclerc 62580 Thélus | 100 m² | — | D | D |
| maison, 15 Place du Maréchal Leclerc 62580 Thélus | 100 m² | — | D | D |
| maison, 13 Place du Maréchal Leclerc 62580 Thélus | 97 m² | 1950 | E | C |
| maison, 2 Place du Maréchal Leclerc 62580 Thélus | 127,4 m² | 1925 | D | D |
| maison, 1 Place du Maréchal Leclerc 62580 Thélus | 144 m² | — | E | E |
| maison, 4 Place du Maréchal Leclerc 62580 Thélus | 119,8 m² | 1948 | E | D |
| maison, 10 Place du Maréchal Leclerc 62580 Thélus | 185 m² | — | G | G |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire des Coquelicotspublic
Entreprises domiciliées à 200 m128
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- GREENWAY (GREENWAY SAS) (GW)commerce
- S2Lconstruction
- COMMUNE DE THELUSadministration publique
- NIMA1immobilier
- ASS CULTURELLE THELUSIENNE ETUDE LANGUES (ACTEL)enseignement
- SCI MACO 5 (SCI MACO 5)immobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.