Chemin de la Pointe, Thénac
- Zone d'urbanisme
- 1AU
- zone à urbaniser à long terme destinée à l'habitat
Feuille AN 01Échelle 1:2000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 56,4 m
- Pente du terrain
- 2,5 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 881 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 627 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone 1AU, zone à urbaniser à long terme destinée à l'habitat, du PLU Thenac, en vigueur depuis le 17/11/2005.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone d'assainissement collectif
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/02/2022 | Permis de construire01744421P0029 | Rue de la Pointe | AO 622 | 1 logement, 111 m² | 887 m² | autorisé | particulier |
| 05/05/2021 | Permis de construire01744421P0009 | Lotissement la Pointe de | AO 608 | 1 logement, 121 m² | 466 m² | autorisé | particulier |
| 05/05/2021 | Permis de construire01744421P0010 | Lotissement la Pointe de | AO 612 | 1 logement, 122 m² | 498 m² | autorisé | particulier |
| 23/07/2020 | Permis de construire01744420P0027 | Lot N Lotissement la Pointe de | AO 599 | 1 logement, 118 m² | 446 m² | commencé | particulier |
| 24/04/2020 | Permis de construire01744420P0019 | Lotissement la Pointe de | AO 611 | 1 logement, 110 m² | 487 m² | commencé | particulier |
| 12/03/2020 | Permis de construire01744420P0014 | Lotissement la Pointe de | AO 564 | 1 logement, 69 m² | 372 m² | commencé | particulier |
| 11/02/2020 | Permis de construire01744420P0002 | Lotissement la Pointe de | AO 600 | 1 logement, 90 m² | 446 m² | commencé | particulier |
| 19/04/2019 | Permis de construire01744419P0005 | 17 Chemin de la Pointe | AO 505 | 1 logement, 82 m² | 440 m² | autorisé | particulier |
Afficher les 7 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/02/2019 | Permis de construire01744418P0040 | 5 Chemin de la Pointe | AO 4, AO 5, AO 6 | 1 logement, 132 m² | 3 422 m² | commencé | particulier |
| 17/07/2018 | Permis de construire01744418P0013 | Lotissement la Pointe de | AO 17 | 1 logement, 91 m² | 414 m² | terminé | particulier |
| 30/03/2018 | Permis de construire01744417P0016 | Lotissement la Pointe de | AO 1 | 1 logement, 68 m² | 410 m² | terminé | particulier |
| 13/02/2018 | Permis de construire01744417P0018 | Lotissement la Pointe de | AO 1 | 1 logement, 84 m² | 366 m² | terminé | particulier |
| 13/02/2018 | Permis de construire01744417P0020 | Chemin de la Pointe | AO 1 | 1 logement, 89 m² | 380 m² | terminé | particulier |
| 18/01/2018 | Permis de construire01744417P0019 | Lotissement la Pointe de | AO 1 | 1 logement, 78 m² | 401 m² | terminé | particulier |
| 01/12/2017 | Permis de construire01744417P0017 | Lotissement la Pointe de | AO 1 | 1 logement, 117 m² | 21 682 m² | terminé | particulier |
15 autorisations rattachées à cette voie sur les 201 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/07/2025 | Che de la Pointe | Vente | 536 m² de terrain | 49 000 € | — |
| 24/12/2024 | Che de la Pointe | Vente | 544 m² de terrain | 51 680 € | — |
| 08/10/2024 | Che de la Pointe | Vente | 527 m² de terrain | 48 900 € | — |
| 13/03/2024 | 17 Chem de la Pointe | Maison | 80 m² | 195 939 € | 2 449 € |
| 09/11/2023 | Chem de la Pointe | Maison, Dépendance | 244 m² | 492 000 € | — |
| 06/09/2023 | 57 Chem de la Pointe | Vente | 26 m² de terrain | 11 € | — |
| 06/09/2023 | Chem de la Pointe | Vente | 940 m² de terrain | 376 € | — |
| 17/11/2022 | Chem de la Pointe | Vente | 7 380 m² de terrain | 88 560 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 19 Chemin de la Pointe 17460 Thénac | 92,6 m² | 2019 | A | A |
| maison, 17 Chemin de la Pointe 17460 Thénac | 80 m² | — | A | A |
| maison, 57 Chemin de la Pointe 17460 Thénac | 150,9 m² | 2006 | C | A |
| maison, 4 Chemin de la Pointe 17460 Thénac | 101,2 m² | 1989 | D | D |
| maison, 2 Chemin de la Pointe 17460 Thénac | 290 m² | 1900 | B | A |
| maison, 2 Chemin de la Pointe 17460 Thénac | 77 m² | 1900 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire de Thénacpublic
Entreprises domiciliées à 200 m26
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- INDIVISION GEMOimmobilier
- SCI BALKISimmobilier
- SCI DES MAISONS BLANCHESimmobilier
- ACTIONS VILLAGEautres services
- DREAM ATLANTICimmobilier
- AURA PILATES & SCULPT (AURA)enseignement
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.