Rue du Preche, Thèreval
- Zone d'urbanisme
- Ub1
- Zone urbaine correspondant aux nappes urbaines à dominante pavillonnaire
- Bâtiment
- 5,4 m
- 1 étage
Feuille A 01Échelle 1:2500Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 97,5 m
- Pente du terrain
- 2,3 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 321 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 371 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ub1, zone urbaine correspondant aux nappes urbaines à dominante pavillonnaire, du PLUi saint-Lo Agglo, en vigueur depuis le 14/10/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2024 | 2 Rue du Preche -Chapelle Juger | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 203 m² | 130 000 € | — |
| 30/08/2023 | 2 Rue du Preche -Chapelle Juger | Dépendance, Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 203 m² | 131 547,34 € | — |
| 14/02/2022 | 36 Rue du Preche -Chapelle Juger | Dépendance, Maison | 53 m² | 55 000 € | 1 038 € |
| 01/02/2021 | 26 Rue du Preche -Chapelle Juger | Maison | 69 m² | 50 000 € | 725 € |
| 15/01/2021 | 28 Rue du Preche -Chapelle Juger | Maison | 151 m² | 137 000 € | 907 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 18 Rue du Preche 50570 Thèreval | 127 m² | 1955 | F | F |
| maison, 3 Rue du Preche 50570 Thèreval | 86 m² | — | D | D |
| maison, 3 Rue du Preche 50570 Thèreval | 86 m² | — | E | E |
| maison, 7 Rue du Preche 50570 Thèreval | 191 m² | — | B | A |
| maison, 7 Rue du Preche 50570 Thèreval | 208,7 m² | 1950 | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire la Chapelle-en-Jugerpublic
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.