Cadastre de Thèreval
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INSEE50239Code postal 50180, 505701 787 habitants115 voies et 947 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, saint-Lo Agglo
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 473 €/m²
Médiane de 21 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 39 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 56 %, de 943 à 1 473 €/m².
- 20191 198 €11 ventes
- 20201 151 €19 ventes
- 20211 376 €23 ventes
- 20221 916 €18 ventes
- 20231 801 €14 ventes
- 20241 278 €16 ventes
- 20251 473 €21 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 473 € | 21 |
| 2024 | 1 278 € | 16 |
| 2023 | 1 801 € | 14 |
| 2022 | 1 916 € | 18 |
| 2021 | 1 376 € | 23 |
| 2020 | 1 151 € | 19 |
| 2019 | 1 198 € | 11 |
| 2018 | 1 333 € | 11 |
| 2017 | 1 156 € | 20 |
| 2016 | 1 078 € | 17 |
| 2015 | 1 172 € | 10 |
| 2014 | 943 € | 13 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de la Source1 380 €/m² · 12 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de la Source12 ventes · 1 380 €/m²
- Cite des Jardins Fleuris4 ventes · 1 635 €/m²
- Rue des Noisetiers3 ventes · 1 607 €/m²
- La Cauviniere3 ventes · 1 555 €/m²
- La Communiere3 ventes · 1 333 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,32 €/m²entre 5,77 et 9,29 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,32 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 673 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Manche) est de 7,76 €/m², et la commune est 6 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 16 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 9,73 €/m²entre 7,22 et 13,11 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,82 €/m²entre 9,62 et 14,52 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,47 €/m²entre 5,93 et 9,40 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 506 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 437 € pour 37 m², 3 pièces et plus 538 € pour 72 m², maison 673 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalsaint-Lo Agglo
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 27 feuilles chez la DGFiP, 1,6 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Thèreval
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Thèreval
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 17 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune17
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Engins de guerre
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Virenaturel
Taxe foncière à Thèreval
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
40,96 %
Commune 36,45 %, intercommunalité 4,51 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,73 points. En 2025, la moyenne du département (Manche) est de 46,14 %, et la commune est 5,18 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,18 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +2,73 points38,24 % en 2020
- Manche, moyenne des communes
- 46,14 %en 2025, la commune 5,18 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,18 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 38,24 % | 12,01 % |
| 2021 | 38,15 % | 16,00 % |
| 2022 | 38,16 % | 16,00 % |
| 2023 | 39,01 % | aucune |
| 2024 | 40,06 % | aucune |
| 2025 | 40,96 % | aucune |
En 2020 : 12,31 % pour la commune, 21,42 % pour le département et 4,51 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Saint-Lô Agglo.
Les voies de Thèreval
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Cité des Fontenelles11
- Cite des Jardins Fleuris17
- Cite des Rossignols11
- Cité du Printemps15
- Cite la Campagnette13
- La Cauviniere16
- La Corbiniere10
- La Croix Pirou15
- La Picardiere10
- La Roseraie12
- La Vacellerie10
- La Viesrie19
- Le Chene a Loup26
- Le Couvert24
- Lotissement la Roseraie12
- Place de la Fontaine11
- Rue de l'Eglise14
- Rue de la Losquette21
- Rue de la Mare Menant18
- Rue de la Resistance19
- Rue de la Source70
- Rue des Charmilles19
- Rue des Landes19
- Rue des Noisetiers18
- Rue des Potiers39
- Rue des Sorbiers19
- Rue du Mercure29
- Rue du Pont Crochu21
- Rue du Preche32
- Rue Saint Martin30
- Cheminement des Bruyères1
- Cité Laurence7
- Hotel Bedavoine1
- Hotel Carruel4
- Hôtel Christine2
- Hotel Denier de Haut3
- Hotel Glinel1
- Hotel Torquet7
- Impasse Dagobert9
- Impasse des Eglantiers8
- Impasse des Forsythias5
- Impasse des Primevères4
- Impasse des Religieuses4
- Impasse du Vieux Chêne4
- L’Hotel au Doley2
- L’Hotel au Dolley3
- l'Hôtel Champagne1
- L’Hotel Tanqueray1
- La Besnardiere6
- la Bucaille2
- La Campagnette1
- La Communiere8
- La Couesnerie2
- La Crevonniere3
- La Doriere4
- la Fontaine des Bains1
- La Gendriere4
- La Girandiere4
- La Girardiere1
- La Haye8
- La Herbiniere1
- La Hersiere7
- La Huberderie3
- La Juganniere4
- La Lande2
- La Maison Neuve4
- La Marcandiere3
- La Nouillerie6
- La Paumerie1
- La Pepiniere1
- La Planquette8
- La Rairie2
- La Roque1
- La Scierie6
- La Variniere3
- La Villa Franck1
- Le Boscq7
- Le Campart3
- Le Castillon2
- Le Chatel2
- Le Clos David6
- Le Clos des Ronces1
- Le Malais du Midi3
- Le Palluel6
- Le Perdriel de Bas1
- Le Rajon1
- Le Tanguet1
- Les Bruyeres4
- Les Maisons Neuves2
- Lieu Dit l’Hotel Menant2
- Lotissement Hebert6
- Place des Tilleuls5
- Résidence des Pommiers10
- Route de Saint Gilles1
- Rue de Bohon5
- Rue de Groucy7
- Rue de Groucy - Chap. Juger7
- Rue de la Cabine2
- Rue de la Duquerie1
- Rue de la Grotte7
- Rue des Bois9
- Rue des Chemins Verts2
- Rue des Jonquilles7
- Rue des Magnolias7
- Rue des Ombelles9
- Rue des Veys1
- Rue du Cimetiere Allemand5
- Rue du Mesnil Guillaume7
- Rue du Val10
- Rue du Vey10
- Saint Vast8
- Survire5
- Village Champagne1
- Village Palluel6
- Village Survire4
Autres communes du département
Manche