Avenue Georges Halgoult, Thiais
- Parcelle la plus proche
- AB 92
- l'adresse est placée sur la voie, à 16 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 7 351 m²
- Zone d'urbanisme
- UA
- Grands axes
Identifiant 94073000AB0092Feuille 000 AB 01Échelle 1:500Édition 3
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 46,2 m
- Pente du terrain
- 0,6 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 422 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 425 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA, grands axes, du PLUi Grand-Orly Seine Bievre, en vigueur depuis le 16/12/2025.
Sur le plan de zonage, la zone est écrite UARRRRRR : les six indices qui suivent son nom renvoient, règle par règle, aux variantes du règlement écrit (implantation par rapport à l'alignement, aux limites séparatives et entre constructions, emprise au sol, espaces verts, hauteur).
Autorisé15
- 21Logement
- 22Hébergement
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 53Bureau
- 54Centre de congrès et d'exposition
Sous condition3
- 47Lieux de culte
- 51Industrie
- 52Entrepôt
Interdit5
Voir les 5 destinations interdites
- 11Exploitation agricole
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 37Autres hébergements touristiques
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Perimetre 500 m autour des gares existantes
- Secteur comportant une orientation d'amenagement et de programmation - OAP stratégique
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteur de taxe d'amenagement
- Perimetre de droit de preemption urbain
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Petit pavillon du premier Empire et l'obélisque
- Maison des Pages (ancienne)
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | 18 Av Georges Halgoult | Dépendance | non mesurée | 12 000 € | — |
| 12/08/2025 | 18 Av Georges Halgoult | Appartement, Dépendance | 68 m² | 190 300 € | — |
| 03/04/2025 | 18 Av Georges Halgoult | Dépendance | non mesurée | 25 500 € | — |
| 18/03/2025 | 18 Av Georges Halgoult | Appartement | 84 m² | 175 000 € | 2 083 € |
| 13/02/2025 | 18 Av Georges Halgoult | Dépendance, Appartement | 54 m² | 178 000 € | — |
| 27/06/2024 | 18 Av Georges Halgoult | Dépendance, Appartement | 66 m² | 211 800 € | — |
| 15/05/2024 | 18 Av Georges Halgoult | Dépendance, Appartement | 52 m² | 175 000 € | — |
| 14/05/2024 | 18 Av Georges Halgoult | Dépendance | non mesurée | 23 000 € | — |
Afficher les 21 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/09/2023 | 18 Av Georges Halgoult | Dépendance | non mesurée | 20 000 € | — |
| 11/08/2023 | 18 Av Georges Halgoult | Dépendance, Appartement | 52 m² | 204 000 € | — |
| 04/08/2023 | 18 Av Georges Halgoult | Dépendance, Appartement | 75 m² | 280 510 € | — |
| 12/04/2023 | 18 Av Georges Halgoult | Appartement | 68 m² | 231 000 € | 3 397 € |
| 24/01/2023 | 18 Av Georges Halgoult | Dépendance, Appartement | 52 m² | 203 000 € | — |
| 07/11/2022 | 18 Av Georges Halgoult | Appartement, Dépendance | 64 m² | 203 240 € | — |
| 04/10/2022 | 18 Av Georges Halgoult | Dépendance | non mesurée | 23 000 € | — |
| 06/07/2022 | 18 Av Georges Halgoult | Appartement | 64 m² | 234 000 € | 3 656 € |
| 05/07/2022 | 18 Av Georges Halgoult | Dépendance, Appartement | 52 m² | 225 000 € | — |
| 10/02/2022 | 18 Av Georges Halgoult | Appartement, Dépendance | 73 m² | 178 000 € | — |
| 31/01/2022 | 18 Av Georges Halgoult | Dépendance, Appartement | 64 m² | 193 500 € | — |
| 26/11/2021 | 18 Av Georges Halgoult | Dépendance, Appartement | 68 m² | 216 000 € | — |
| 27/09/2021 | 18 Av Georges Halgoult | Dépendance | non mesurée | 18 110 € | — |
| 01/09/2021 | 18 Av Georges Halgoult | Dépendance, Appartement | 52 m² | 189 000 € | — |
| 28/07/2021 | 18 Av Georges Halgoult | Appartement, Dépendance | 53 m² | 176 700 € | — |
| 18/06/2021 | 18 Av Georges Halgoult | Dépendance, Appartement | 52 m² | 185 000 € | — |
| 12/05/2021 | 18 Av Georges Halgoult | Appartement | 95 m² | 223 000 € | 2 347 € |
| 03/05/2021 | 18 Av Georges Halgoult | Appartement | 74 m² | 196 810 € | 2 660 € |
| 24/03/2021 | 18 Av Georges Halgoult | Dépendance | non mesurée | 12 000 € | — |
| 22/01/2021 | 18 Av Georges Halgoult | Appartement | 66 m² | 254 000 € | 3 848 € |
| 18/01/2021 | 18 Av Georges Halgoult | Appartement | 75 m² | 290 000 € | 3 867 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 7 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 18 Avenue Georges Halgoult 94320 Thiais | 52,6 m² | — | E | E |
| appartement, 18 Avenue Georges Halgoult 94320 Thiais | 40 m² | — | D | B |
| appartement, 18 Avenue Georges Halgoult 94320 Thiais | 53 m² | — | D | D |
| appartement, 18 Avenue Georges Halgoult 94320 Thiais | 52,6 m² | 1964 | C | C |
| appartement, 18 Avenue Georges Halgoult 94320 Thiais | 53,3 m² | — | D | D |
| appartement, 18 Avenue Georges Halgoult 94320 Thiais | 68,9 m² | 1960 | F | F |
| appartement, 18 Avenue Georges Halgoult 94320 Thiais | 52,2 m² | — | E | E |
| appartement, 18 Avenue Georges Halgoult 94320 Thiais | 52,6 m² | — | D | D |
| appartement, 18 Avenue Georges Halgoult 94320 Thiais | 52,6 m² | — | E | C |
| appartement, 18 Avenue Georges Halgoult 94320 Thiais | 41 m² | — | E | E |
| appartement, 18 Avenue Georges Halgoult 94320 Thiais | 65,7 m² | 1948 | E | E |
| appartement, 18 Avenue Georges Halgoult 94320 Thiais | 52,8 m² | 1954 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m7
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Paul KleepublicULIS
- Collège Saint-Andréprivé
- Ecole élémentaire Saint Exupérypublic
- Ecole maternelle Saint Exupérypublic
- Ecole primaire privée Saint Andréprivé
- Lycée Saint-Andréprivé
- Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Kleepublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.