Rue Berthelot, Thivars
- Zone d'urbanisme
- UH1
- Hameaux de Goindreville (secteur ancien), Courpain et Bluet
- Bâtiment
- 4,7 m
- 1 étage
Feuille ZB 01Échelle 1:2000Édition 10
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 144,6 m
- Pente du terrain
- 4,3 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 549 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 469 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UH1, hameaux de goindreville (secteur ancien), courpain et bluet, du PLU Thivars, en vigueur depuis le 27/02/2014.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site inscrit : haute vallée de l'Eure
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/09/2025 | 37 Rue de la Berthelot | Dépendance, Maison | 116 m² | 130 000 € | — |
| 15/07/2024 | 42 Rue de la Berthelot | Dépendance, Maison | 378 m² | 215 000 € | — |
| 04/03/2023 | 31 Rue de la Berthelot | Maison | 152 m² | 193 000 € | — |
| 27/07/2022 | Rue de la Berthelot | Vente | 6 947 m² de terrain | 100 000 € | — |
| 27/07/2022 | 8 Rue de la Berthelot | Maison, Dépendance | 150 m² | 150 000 € | 1 000 € |
| 13/07/2022 | 29 Rue de la Berthelot | Maison | 206 m² | 350 000 € | 1 699 € |
| 25/09/2021 | 34 Rue de la Berthelot | Maison, Dépendance | 280 m² | 281 000 € | — |
| 18/09/2021 | 44 Rue de la Berthelot | Maison, Dépendance | 74 m² | 420 000 € | 5 676 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 38 Rue Berthelot 28630 Thivars | 120 m² | 1948 | F | E |
| maison, 44 Rue Berthelot 28630 Thivars | 80,4 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m23
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- HENDYservices administratifs
- EARL DE LA GOUETHIEREagriculture
- HEAUX CONSULTING (HEAUX CONSULTING)information et communication
- L'ATELIER COIFFUREautres services
- SCI CANDICEimmobilier
- VTMCservices administratifs
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.