Montée de la Bourgeat, Thodure
Numéros de la voie29
- Zone d'urbanisme
- UA
- Zone urbaine à dominante d'habitat, avec une mixité des fonctions - Tissus anciens
- Bâtiment
- 4,2 m
- 1 étage
Feuille AC 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 328,2 m
- Pente du terrain
- 21,5 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 774 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 592 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 36° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA, zone urbaine à dominante d'habitat, avec une mixité des fonctions - tissus anciens, du PLUi Bievre Isere Communaute, en vigueur depuis le 17/11/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions4
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur en assainissement collectif actuel et futur
- Hauteur
- Centralité commerciale
- Secteur ou l'infiltration est possible
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre dans lequel s'applique le Droit de Préemption Urbain (DPU)
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2024 | 121 Mte de la Bourgeat | Maison | 79 m² | 92 000 € | 1 165 € |
| 21/11/2024 | 358 Mte de la Bourgeat | Maison | 85 m² | 104 762 € | 1 232 € |
| 19/07/2023 | 92 Mte de la Bourgeat | Maison | 54 m² | 139 000 € | 2 574 € |
| 05/09/2022 | 388 Mte de la Bourgeat | Maison, Dépendance | 82 m² | 160 000 € | 1 951 € |
| 26/02/2021 | 146 Mte de la Bourgeat | Maison | 117 m² | 167 500 € | 1 432 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 388 Montée de la Bourgeat 38260 Thodure | 96,6 m² | — | D | B |
| maison, 121 Montée de la Bourgeat 38260 Thodure | 74 m² | — | F | C |
| maison, 92 Montée de la Bourgeat 38260 Thodure | 62,6 m² | — | G | C |
| maison, 388 Montée de la Bourgeat 38260 Thodure | 100 m² | 1947 | E | B |
| maison, 358 Montée de la Bourgeat 38260 Thodure | 75 m² | 1947 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primairepublic
Entreprises domiciliées à 200 m39
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNE DE THODUREadministration publique
- CHEZ LALY ET NICO
- COMITE DE THODURE DE LA FEDERATION NATIONALE DES ANCIENS COMBATTANTS EN ALGERIEautres services
- L'AUBERGE DE LA FONTAINEhébergement et restauration
- LES AMATEURSarts et spectacles
- UNION SPORTIVE THODURE BEAUREPAIRE (USTB)arts et spectacles
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.