Cadastre de Thodure
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INSEE38505Code postal 38260795 habitants48 voies et 402 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Bievre Isere Communaute
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 484 €/m²
Médiane de 6 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 14 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 138 %, de 1 043 à 2 484 €/m².
- 20191 328 €10 ventes
- 20201 880 €12 ventes
- 20211 895 €8 ventes
- 20222 224 €9 ventes
- 20231 673 €12 ventes
- 20242 364 €5 ventes
- 20252 484 €6 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 484 € | 6 |
| 2024 | 2 364 € | 5 |
| 2023 | 1 673 € | 12 |
| 2022 | 2 224 € | 9 |
| 2021 | 1 895 € | 8 |
| 2020 | 1 880 € | 12 |
| 2019 | 1 328 € | 10 |
| 2018 | 1 354 € | 13 |
| 2017 | 1 115 € | 6 |
| 2016 | 1 160 € | 8 |
| 2015 | 1 349 € | 8 |
| 2014 | 1 043 € | 5 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route du Grand Serre3 ventes · 2 364 €/m²
- Montée de la Bourgeat3 ventes · 1 432 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,80 €/m²entre 8,14 et 14,33 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,80 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 994 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Isère) est de 11,29 €/m², et la commune est 4 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 23 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 17 annonces dans la commune
- Appartement
- 11,44 €/m²entre 8,79 et 14,88 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 11 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,13 €/m²entre 9,37 et 15,70 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,57 €/m²entre 6,81 et 10,80 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 595 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 449 € pour 37 m², 3 pièces et plus 617 € pour 72 m², maison 994 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalBievre Isere Communaute
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 18 feuilles chez la DGFiP, 846 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Thodure
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Thodure
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 23/10/2013
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Thodure
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
36,29 %
Commune 35,61 %, intercommunalité 0,68 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,05 point et celui des ordures ménagères a baissé de 0,46 point. En 2025, la moyenne du département (Isère) est de 47,79 %, et la commune est 11,5 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,49 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 14,46 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 50,75 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,05 point35,24 % en 2020
- Isère, moyenne des communes
- 47,79 %en 2025, la commune 11,5 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,49 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 35,24 % | 14,92 % |
| 2021 | 35,24 % | 14,96 % |
| 2022 | 35,24 % | 14,96 % |
| 2023 | 35,57 % | 14,96 % |
| 2024 | 35,58 % | 14,96 % |
| 2025 | 36,29 % | 14,46 % |
En 2020 : 19,01 % pour la commune, 15,90 % pour le département et 0,33 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Bièvre Isère.
Les voies de Thodure
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Bourenière4
- Chemin Chez Piquet4
- chemin combe poésie4
- Chemin de Badinieres11
- Chemin de Boureniére4
- Chemin de Jaqueron10
- Chemin de l'Etang6
- Chemin de l'Etang Berger6
- Chemin de la Combe6
- Chemin de la Croix de Georges9
- Chemin de la Plaine12
- chemin de la ville10
- Chemin des Poipes10
- Chemin du Champ Rousset15
- Chemin du Mas Vallette23
- Chemin du Rival17
- Chemin du Sabot7
- Chemin du Thivin12
- Chemin du Vacher14
- Chemin sous les Curts11
- Impasse des Sapins5
- Montée de la Bourgeat29
- Place de la Fontaine7
- Route de Beaurepaire32
- Route de Marcilloles12
- Route de Marcollin15
- Route de Viriville27
- Route du Grand Serre21
- Route du Voisinal13
- Rue du Bouillat8
- Chemin de Baillet2
- Chemin de Brutiat4
- Chemin de Fond Roux2
- Chemin de la Chaussiere1
- Chemin de Malatrat1
- Chemin de Picardière3
- chemin des acacias1
- Chemin des Enfants2
- Chemin des Sables2
- Chemin du Bois Cormoud1
- Chemin du Buisson Rond2
- Chemin du Moulin4
- Chemin du Verrier2
- Impasse de la Madone1
- Impasse des Chassagnes4
- Impasse du Chemin Creux1
- Route du Pilat4
- Sous les Curts1
Autres communes du département
Isère