Place Avet, Thônes
- Parcelle la plus proche
- F 583
- l'adresse est placée sur la voie, à 23 m de cette parcelle
- Contenance
- 777 m²
- Zone d'urbanisme
- UH1c
- Secteur urbanisé à vocation de mixité urbaine de forte densité
- Bâtiment
- 7,5 m
Identifiant 742800000F0583Feuille 000 F 06Échelle 1:500Édition 3
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 621,7 m
- Pente du terrain
- 1,4 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 561 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 499 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 34° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UH1c, secteur urbanisé à vocation de mixité urbaine de forte densité, du PLU Thones, en vigueur depuis le 13/03/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur soumis à risque naturel fort
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Périmètres à l'intérieur desquels s'applique le Droit de Préemption Urbain (DPU)
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Eglise Saint-Maurice
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/06/2019 | Permis de démolir07428019X0001 | 4 Pl Avet | F 549 | — | 535 m² | autorisé | COMMUNE DE THONES |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 354 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 29 Pl Avet | Appartement, Dépendance | 60 m² | 200 000 € | 3 333 € |
| 07/05/2025 | 9 Pl Avet | Dépendance, Appartement | 43 m² | 227 000 € | 5 279 € |
| 11/02/2025 | 17 Pl Avet | Appartement | 32 m² | 147 800 € | 4 619 € |
| 11/07/2024 | 15 Pl Avet | Appartement, Dépendance | 63 m² | 205 000 € | — |
| 16/12/2022 | 9 Pl Avet | Appartement, Dépendance | 43 m² | 238 000 € | — |
| 27/06/2022 | Pl Avet | Appartement, Dépendance | 30 m² | 124 100 € | — |
| 05/05/2022 | 29 Pl Avet | Dépendance, Appartement | 32 m² | 135 034 € | — |
| 03/05/2022 | 9 Pl Avet | Local industriel. commercial ou assimilé | 36 m² | 150 000 € | 4 167 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/04/2022 | Pl Avet | Dépendance, Appartement | 65 m² | 264 000 € | — |
| 08/07/2021 | 19 Pl Avet | Dépendance, Appartement | 75 m² | 244 500 € | — |
| 15/06/2021 | 19 Pl Avet | Appartement, Dépendance | 94 m² | 331 200 € | 3 523 € |
| 26/05/2021 | 29 Pl Avet | Appartement, Dépendance | 103 m² | 300 950 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 29 Place avet 74230 Thônes | 18,9 m² | 1974 | E | E |
| appartement, 9 Place avet 74230 Thônes | 70,7 m² | — | E | B |
| appartement, 9 Place avet 74230 Thônes | 36,8 m² | — | D | B |
| appartement, 29 Place avet 74230 Thônes | 53,3 m² | — | E | E |
| appartement, 29 Place avet 74230 Thônes | 57,5 m² | — | E | E |
| appartement, 19 Place avet 74230 Thônes | 63,4 m² | 1969 | F | F |
| appartement, 9 Place avet 74230 Thônes | 52,2 m² | — | C | A |
| appartement, 29 Place avet 74230 Thônes | 95,5 m² | 1971 | E | E |
| appartement, 17 Place avet 74230 Thônes | 31,7 m² | 1994 | D | B |
| appartement, 29 Place avet 74230 Thônes | 114,6 m² | 1960 | E | E |
| appartement, 29 Place avet 74230 Thônes | 63,8 m² | 1975 | F | F |
| appartement, Place avet 74230 Thônes | 76,6 m² | — | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire publique Arthur Thurin THONESpublicULIS
- Maison Familiale Rurale Le Villaret - Thônesprivéinternat
Entreprises domiciliées à 200 m758
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
- CARREFOUR PROXIMITE FRANCEservices administratifs
- SOGECAcommerce
- FIDUCIAL CONSULTING (FIDUCIAL CONSULTING) (FIDINFOR)services administratifs
- SOC FIDUCIAIRE NATIO EXPERTISE COMPTABLE (FIDUCIAL EXPERTISE ; JADE FIDUCIAL) (FID)activités scientifiques et techniques
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.