Route de Chamossière, Thônes
Numéros de la voie42
- Parcelle
- G 300
- Contenance
- 839 m²
- Zone d'urbanisme
- UH3p
- Secteur urbanisé à vocation dominante d'habitat de faible densité, soumis à sensibilité paysagère
- Bâtiment
- 4,8 m
- 3 étages
Identifiant 742800000G0300Feuille 000 G 02Échelle 1:2000Édition 3
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 741,8 m
- Pente du terrain
- 14,1 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 578 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 498 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UH3p, secteur urbanisé à vocation dominante d'habitat de faible densité, soumis à sensibilité paysagère, du PLU Thones, en vigueur depuis le 15/03/2017.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Périmètres à l'intérieur desquels s'applique le Droit de Préemption Urbain (DPU)
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/04/2018 | Permis de construire07428018X0001 | Lieu-Dit Chamossiere | G 249 | 1 logement, 101 m² | 505 m² | commencé | particulier |
| 11/02/2015 | Permis de construire07428014X0032 | Rte de Chamossiere | 0G 613, 0G 615 | 1 logement, 122 m² | 1 752 m² | terminé | GAVIAL PMB |
| 20/04/2013 | Permis de construire07428012X0051 | Rte de Chamossiere | G 433, G 435, G 437 | 1 logement, 120 m² | 1 875 m² | terminé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 354 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 24 Route de chamossière 74230 Thônes | 48 m² | 1790 | G | C |
| appartement, 24 Route de chamossière 74230 Thônes | 61 m² | 1790 | G | C |
| appartement, 23 Route de chamossière 74230 Thônes | 83,9 m² | — | E | C |
| maison, 18 Route de chamossière 74230 Thônes | 66,6 m² | — | E | B |
| maison, 19 Route de chamossière 74230 Thônes | 136 m² | — | F | E |
| maison, 30 Route de chamossière 74230 Thônes | 40,2 m² | — | G | D |
| maison, 24 Route de chamossière 74230 Thônes | 45,7 m² | — | G | C |
| maison, 16 Route de chamossière 74230 Thônes | 124,6 m² | 1970 | E | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m31
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SCI DES CAMPANDES (SCI DES CAMPANDES)immobilier
- SDF FALLETTA BREBIONimmobilier
- LABELIAimmobilier
- GAEC FONTAINE NOIREagriculture
- MONTVIGNIERfinance et assurance
- ACADEMIE DE KUNG FU DES ARAVIS (AKFA)arts et spectacles
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.