Impasse des Bleuets, Thorigny
- Parcelle
- AB 781
- Contenance
- 424 m²
- Zone d'urbanisme
- Ub
Identifiant 85291000AB0781Feuille 000 AB 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 53,2 m
- Pente du terrain
- 6,2 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 799 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 581 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ub du PLU Thorigny, en vigueur depuis le 22/04/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- DPU Agglo
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/01/2025 | Permis de construire08529124Y0009 | 1 Impasse des Bleuets | AB 783 | 1 logement, 107 m² | 521 m² | commencé | particulier |
| 23/12/2024 | Permis de construire08529124Y0006 | 7 A 1 Impasse les Bleuets | AB 795 | 6 logements, 482 m² | 891 m² | annulé | CAILLAUDERIE |
| 05/02/2024 | Permis de construire08529123Y0022 | 6 Impasse des Bleuets | AB 777 | 1 logement, 87 m² | 364 m² | terminé | particulier |
| 24/08/2023 | Permis de construire08529123Y0013 | 4 Impasse des Bleuets | AB 779 | 1 logement, 115 m² | 489 m² | commencé | particulier |
| 04/08/2023 | Permis de construire08529123Y0012 | 2 Impasse des Bleuets | AB 781 | 1 logement, 67 m² | 424 m² | commencé | particulier |
| 17/01/2023 | Permis de construire08529122Y0015 | 5 Impasse des Bleuets | AB 778 | 1 logement, 95 m² | 429 m² | terminé | particulier |
6 autorisations rattachées à cette voie sur les 103 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 1 Imp des Bleuets | Vente terrain à bâtir | 521 m² de terrain | 45 845,92 € | — |
| 09/02/2024 | 6 Imp des Bleuets | Vente terrain à bâtir | 364 m² de terrain | 32 294,53 € | — |
| 07/09/2023 | 2 Imp des Bleuets | Vente terrain à bâtir | 424 m² de terrain | 37 310,3 € | — |
| 28/07/2023 | 4 Imp des Bleuets | Vente terrain à bâtir | 489 m² de terrain | 43 030,04 € | — |
| 29/03/2023 | 5 Imp des Bleuets | Vente terrain à bâtir | 429 m² de terrain | 38 366,26 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire privée jeanne-d'arcprivé
- Ecole primaire publique Jacques Gollypublic
Entreprises domiciliées à 200 m14
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- RESTORIAhébergement et restauration
- VENDEE ENERGIEénergie
- SCI CITYZEMimmobilier
- ANGE DES MARAISimmobilier
- HOLDING J.CHAMPAINfinance et assurance
- BEL HORIZONimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.