Grande Rue, Thory
- Parcelle
- AC 85
- Contenance
- 1 664 m²
- Zone d'urbanisme
- UB
- La zone recouvre la partie urbanisée des villages et hameaux
- Bâtiment
- 4,7 m
- 1 étage
Identifiant 80758000AC0085Feuille 000 AC 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 112,8 m
- Pente du terrain
- 1 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 347 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 384 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, la zone recouvre la partie urbanisée des villages et hameaux, du PLUi Avre Luce Noye, en vigueur depuis le 11/03/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/10/2024 | Permis de construire0807582400001 | 8 Grande Rue | AC 18, AC 20, AC 139 | 338 m² | 7 080 m² | autorisé | GAEC RICARD |
| 09/04/2013 | Permis de construire08075812S0010 | Grande Rue | ZE 84 | 1 logement, 92 m² | 1 738 m² | annulé | particulier |
| 19/03/2013 | Permis de construire08075812S0009 | 27 Grande Rue | ZE 80 | 4 logements, 363 m² | 1 200 m² | commencé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 16 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/05/2023 | 7 Gr Grande Rue | Maison | 112 m² | 150 000 € | 1 339 € |
| 07/04/2023 | Gr Grande Rue | Vente | 1 486 m² de terrain | 70 000 € | — |
| 16/11/2022 | 6 Gr Grande Rue | Maison, Dépendance | 113 m² | 200 000 € | 1 770 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 27d Grande Rue 80250 Thory | 84,1 m² | — | B | A |
| maison, 27d Grande Rue 80250 Thory | 89 m² | — | B | A |
| maison, 17 Grande Rue 80250 Thory | 166 m² | 1900 | E | B |
| maison, 20b Grande Rue 80250 Thory | 73,6 m² | — | D | B |
| maison, 20b Grande Rue 80250 Thory | 79,2 m² | — | D | B |
| maison, 7 Grande Rue 80250 Thory | 112,2 m² | — | C | A |
| maison, 6 Grande Rue 80250 Thory | 99 m² | — | G | G |
| maison, 20b Grande Rue 80250 Thory | 73,6 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.