Boulevard Bergeon, Thouars
- Parcelle la plus proche
- BE 379
- l'adresse est placée sur la voie, à 7 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 147 m²
- Zone d'urbanisme
- UA
- Secteur a vocation mixte correspondant a l urbanisation ancienne
- Bâtiment
- 8,8 m
- 2 étages
Identifiant 79329000BE0379Feuille 000 BE 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 100,2 m
- Pente du terrain
- 0,9 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 730 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 551 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA, secteur a vocation mixte correspondant a l urbanisation ancienne, du PLUi du Thouarsais, en vigueur depuis le 04/02/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- AVAP
- Zones d etude archeologique
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable de Thouars
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2014 | Permis de construire07932914K0016 | 18 Boulevard Bergeon | BE 486 | 1 logement, 205 m² | 961 m² | autorisé | particulier |
| 29/05/2013 | Permis de démolir07932913K0002 | 18 Bd Bergeon | BE 486 | — | 961 m² | terminé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 517 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/09/2025 | 4 Bd Bergeon | Appartement | 190 m² | 130 000 € | 684 € |
| 02/04/2025 | 22 Bd Bergeon | Maison | 91 m² | 66 650 € | — |
| 20/09/2022 | 24 Bd Bergeon | Maison | 75 m² | 110 000 € | 1 467 € |
| 09/09/2021 | 8 Bd Bergeon | Dépendance, Maison | 50 m² | 65 000 € | 1 300 € |
| 01/07/2021 | 11 Bd Bergeon | Maison, Dépendance | 161 m² | 210 000 € | 1 304 € |
| 22/04/2021 | 16 Bd Bergeon | Maison | 119 m² | 185 000 € | 1 555 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 22 Boulevard Bergeon 79100 Thouars | 90,5 m² | — | E | E |
| maison, 10 Boulevard Bergeon 79100 Thouars | 302 m² | — | D | D |
| maison, 24 Boulevard Bergeon 79100 Thouars | 107,9 m² | — | D | D |
| appartement, 7 Boulevard Bergeon 79100 Thouars | 97 m² | 2001 | C | B |
| maison, 4 Boulevard Bergeon 79100 Thouars | 196 m² | 1948 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Thouarspublic
- Collège privé Saint-Charlesprivéinternat
- Ecole primaire privée Saint Charlesprivé
- Lycée privé Saint-Charlesprivéinternat
Entreprises domiciliées à 200 m430
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
- ORANGEinformation et communication
- CREDIT LYONNAIS (LCL)finance et assurance
- MAAF ASSURANCES SAfinance et assurance
- MACIF (SA)finance et assurance
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.