Clos des Béghinettes, Thumeries
- Parcelle
- B 1775
- Contenance
- 388 m²
- Zone d'urbanisme
- UC
- Il s'agit d'une zone urbaine mixte essentiellement affectee a l'habitat, aux equipements, aux commerces, aux services, et aux activites peu nuisantes, de moyenne densite
- Bâtiment
- 4,6 m
Identifiant 595920000B1775Feuille 000 B 05Échelle 1:2000Édition 10
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 65,2 m
- Pente du terrain
- 0,7 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 217 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 333 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, il s'agit d'une zone urbaine mixte essentiellement affectee a l'habitat, aux equipements, aux commerces, aux services, et aux activites peu nuisantes, de moyenne densite, du PLU Thumeries, en vigueur depuis le 04/02/2021.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Prescriptions d'un programme de logements au titre de l'article L.123-1-5-II-4e du Code de l'Urbanisme : Le programme de logements devra comprendre au moins 35% de logements locatifs sociaux
- Risques : Zones pouvant faire l'objet de prescriptions supplementaires : Risques TITANOBEL : Zone d'autorisation b
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRT - TitaNobel - OSTRICOURT
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/03/2022 | Permis de construire05959221T0045 | 21 Clos des Beghinettes | AI 50, B 1806 | 1 logement, 238 m² | 952 m² | autorisé | particulier |
| 21/09/2021 | Permis de construire05959221T0025 | 6 Clos des Beghinettes | B 1779 | 1 logement, 117 m² | 388 m² | autorisé | particulier |
| 23/11/2020 | Permis de construire05959220T0008 | 18 Clos des Beghinettes | B 1791, B 1799, B 1803 | 1 logement, 117 m² | 823 m² | terminé | SCI ANGELINA |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 190 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 13 Clos des Béghinettes 59239 Thumeries | 153,4 m² | — | B | B |
| maison, 9 Clos des Béghinettes 59239 Thumeries | 101 m² | — | B | B |
| maison, 16 Clos des Béghinettes 59239 Thumeries | 122,3 m² | — | A | A |
| maison, Clos des Béghinettes 59239 Thumeries | 84 m² | 2020 | C | C |
| maison, Clos des Béghinettes 59239 Thumeries | 65,1 m² | 2020 | C | C |
| maison, Clos des Béghinettes 59239 Thumeries | 95,3 m² | 2020 | C | C |
| maison, 30 Clos des Beghinettes 59239 Thumeries | 70 m² | — | C | C |
| maison, 24 Clos des Beghinettes 59239 Thumeries | 84,2 m² | 2020 | C | C |
| maison, 26 Clos des Beghinettes 59239 Thumeries | 95 m² | — | C | C |
| maison, 31 Clos des Beghinettes 59239 Thumeries | 70 m² | — | C | C |
| maison, 34 Clos des Beghinettes 59239 Thumeries | 64,4 m² | 2020 | C | C |
| maison, 27 Clos des Beghinettes 59239 Thumeries | 95,5 m² | 2020 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Albert CamuspublicULIS
Entreprises domiciliées à 200 m27
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- AMBULANCES THUMERIES (AMBULANCES THUMERIES)santé et action sociale
- CAL DISTRIBUTION (CAL DISTRIBUTION)commerce
- MULLER ELECconstruction
- FOYER SOCIO EDUCATIF DU COLLEGE ALBERT-CAMUS DE THUMERIESautres services
- COLLEGE ALBERT CAMUSenseignement
- ASSOC SPORTIVE DU COLLEGE D ENSEIGNEMENT SECONDAIRE MIXTE ALBERT CAMUSautres services
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.