Rue de Lencloître, Thuré
Numéros de la voie66
- Parcelle
- AP 2
- Contenance
- 4 140 m²
- Zone d'urbanisme
- Ub
- Zone urbaine mixte
- Bâtiment
- 3,7 m
- 2 étages
Identifiant 86272000AP0002Feuille 000 AP 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 74,7 m
- Pente du terrain
- 2,5 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 624 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 517 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ub, zone urbaine mixte, du PLU Thure, en vigueur depuis le 15/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/07/2024 | Permis de construire08627224H1007 | Rue de Lencloitre | YA 220 | 1 logement, 71 m² | 1 080 m² | autorisé | particulier |
| 15/04/2024 | Permis de démolir08627224H2002 | 2 Rue de Lencloitre | YA 265 | — | 17 m² | autorisé | particulier |
| 07/06/2023 | Permis de construire08627223H1004 | 29 Rue de Lencloitre | AP 305 | 1 logement, 104 m² | 614 m² | terminé | particulier |
| 21/01/2022 | Permis de construire08627221H1022 | 29 Rue de Lencloitre | AP 305 | 1 logement, 118 m² | 614 m² | annulé | particulier |
| 11/08/2021 | Permis de construire08627221H1011 | Rue de Lencloitre | YB 42 | 6 logements, 614 m² | 4 900 m² | commencé | LA DIVE |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 100 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/10/2025 | 14 Rue de Lencloitre | Maison, Dépendance | 144 m² | 80 000 € | — |
| 03/03/2025 | 43 Rue de Lencloitre | Dépendance, Maison | 396 m² | 117 900 € | — |
| 19/09/2024 | 13 Rue de Lencloitre | Maison | 176 m² | 168 500 € | — |
| 08/03/2024 | 67 Rue de Lencloitre | Maison | 204 m² | 149 910 € | — |
| 15/12/2023 | Rue de Lencloitre | Vente | 564 m² de terrain | 13 000 € | — |
| 05/07/2023 | 29 Rue de Lencloitre | Vente | 614 m² de terrain | 35 990 € | — |
| 23/12/2022 | Rue de Lencloitre | Maison | 73 m² | 106 500 € | 1 459 € |
| 28/01/2022 | 38 Rue de Lencloitre | Dépendance, Maison | 214 m² | 147 000 € | — |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2021 | Rue de Lencloitre | Vente | 4 900 m² de terrain | 70 000 € | — |
| 24/09/2021 | 42 Rue de Lencloitre | Maison | 230 m² | 191 000 € | — |
| 30/06/2021 | 1 Rue de Lencloitre | Maison | 264 m² | 170 000 € | — |
| 24/03/2021 | 2 Rue de Lencloitre | Dépendance, Maison | 192 m² | 108 000 € | — |
| 12/02/2021 | 15 Rue de Lencloitre | Maison | 188 m² | 111 590 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 19 Rue de Lencloître 86540 Thuré | 136,9 m² | — | E | E |
| maison, 34 Rue de Lencloître 86540 Thuré | 146,9 m² | — | E | E |
| maison, 34 Rue de Lencloître 86540 Thuré | 146,9 m² | — | E | E |
| maison, 38 Rue de Lencloitre 86540 Thuré | 123,9 m² | — | C | B |
| maison, 27 Rue de Lencloître 86540 Thuré | 76 m² | — | E | E |
| maison, 38 Rue de Lencloître 86540 Thuré | 123,8 m² | — | D | B |
| maison, 65 Rue de Lencloître 86540 Thuré | 106 m² | 1972 | F | F |
| maison, 14 Rue de Lencloître 86540 Thuré | 73,7 m² | — | E | E |
| maison, 15 Rue de Lencloître 86540 Thuré | 163,4 m² | 1976 | C | C |
| maison, 43 Rue de Lencloître 86540 Thuré | 122,9 m² | — | E | E |
| maison, 13 Rue de Lencloître 86540 Thuré | 118,7 m² | 1973 | D | D |
| maison, 61 Rue de Lencloître 86540 Thuré | 101,1 m² | 1975 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Anne Frank Bessepublic
Entreprises domiciliées à 200 m9
Les 1 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- MMCLimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.