Cadastre de Thuré
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INSEE86272Code postal 865402 765 habitants153 voies et 1 436 adressesPlan local d'urbanisme, Thure
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 494 €/m²
Médiane de 25 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 61 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 25 %, de 1 200 à 1 494 €/m².
- 20191 366 €25 ventes
- 20201 206 €39 ventes
- 20211 417 €27 ventes
- 20221 418 €31 ventes
- 20231 481 €33 ventes
- 20241 388 €30 ventes
- 20251 494 €25 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 494 € | 25 |
| 2024 | 1 388 € | 30 |
| 2023 | 1 481 € | 33 |
| 2022 | 1 418 € | 31 |
| 2021 | 1 417 € | 27 |
| 2020 | 1 206 € | 39 |
| 2019 | 1 366 € | 25 |
| 2018 | 1 414 € | 23 |
| 2017 | 1 257 € | 24 |
| 2016 | 1 288 € | 23 |
| 2015 | 1 053 € | 18 |
| 2014 | 1 200 € | 23 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Anne Frank1 760 €/m² · 5 ventes
- Rue de l’Envigne1 689 €/m² · 5 ventes
- Rue de la Baste1 406 €/m² · 6 ventes
- Rue de Châtellerault1 406 €/m² · 7 ventes
- Rue de Lencloître1 374 €/m² · 9 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de Lencloître9 ventes · 1 374 €/m²
- Rue des Blanchards9 ventes · 1 307 €/m²
- Rue de Châtellerault8 ventes · 1 406 €/m²
- Rue de la Baste7 ventes · 1 406 €/m²
- Rue de l’Envigne5 ventes · 1 689 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,02 €/m²entre 5,55 et 8,88 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,02 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 646 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Vienne) est de 7,29 €/m², et la commune est 4 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 20 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 8,56 €/m²entre 6,95 et 10,53 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 13 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,61 €/m²entre 9,16 et 14,72 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,65 €/m²entre 5,99 et 9,75 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 10 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 445 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 430 € pour 37 m², 3 pièces et plus 551 € pour 72 m², maison 646 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeThure
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 49 feuilles chez la DGFiP, 2,0 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Thuré
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Thuré
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Le détail : 9 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Thuré
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
42,52 %
Commune 38,12 %, intercommunalité 4,40 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 4,11 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 3 points. En 2025, la moyenne du département (Vienne) est de 44,98 %, et la commune est 2,46 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,74 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 13,00 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 55,52 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +4,11 points38,41 % en 2020
- Vienne, moyenne des communes
- 44,98 %en 2025, la commune 2,46 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,74 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 38,41 % | 10,00 % |
| 2021 | 38,61 % | 10,00 % |
| 2022 | 42,02 % | 10,00 % |
| 2023 | 42,02 % | 10,00 % |
| 2024 | 42,52 % | 13,00 % |
| 2025 | 42,52 % | 13,00 % |
En 2020 : 18,79 % pour la commune, 17,62 % pour le département et 2,00 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Grand Châtellerault.
Les voies de Thuré
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Place de la Liberté25
- Route de Bellevue15
- Route des Bardinières18
- Route des Blots15
- Rue Anne Frank19
- Rue Bernard Buffet26
- Rue de Brenusson15
- Rue de Châtellerault58
- Rue de l’Envigne34
- Rue de la Baste23
- Rue de la Chapelle15
- Rue de la Perrière Gaudeau25
- Rue de Lencloître66
- Rue des 3 Pinoches28
- Rue des Blanchards40
- Rue des Crapaudins18
- Rue des Gruges64
- Rue des Roses31
- Rue Désirée23
- Rue du Carroi Bernard22
- Rue du Lycée14
- Rue du Rinty30
- Rue du Vieux Palais16
- Rue Jacques Brel17
- Rue Marie Laurencin20
- Rue Mendes France19
- Rue Paul Cezanne23
- Rue Paul Gauguin17
- Rue René Faulcon22
- Rue Theodose Champigny18
- Allée de Courtalon1
- Allée de la Barbelinière6
- Allée de la Chevalerie4
- Allée de la Merveillère1
- Allée de la Montée8
- Allée de la Picherie2
- Allée de la Riffauderie1
- Allée des Jardiniers3
- Allée du Germon1
- Allée Marie Louise6
- Allée Sainte Néomaye2
- Chemin de Beaulieu4
- Chemin de Beaurepaire12
- Chemin de Fontpourry4
- Chemin de l’Orgerie2
- Chemin de la Bannerie2
- Chemin de la Baudonnière6
- Chemin de la Beaudinière4
- Chemin de la Brangeardière1
- Chemin de la Chataigneraie6
- Chemin de la Ferrandière1
- Chemin de la Fouctière2
- Chemin de la Fourcherie3
- Chemin de la Girondelle3
- Chemin de la Guillonnière3
- Chemin de la Lardinière4
- Chemin de la Maltoterie7
- Chemin de la Massardière2
- Chemin de la Montée1
- Chemin de la Pelletrie1
- Chemin de la Pelourderie3
- Chemin de la Perlotière10
- Chemin de la Pitre4
- Chemin de Maulay2
- Chemin de Pifou7
- Chemin de Pouillé3
- Chemin de Puydonneau6
- Chemin de Saint Cyr3
- Chemin de Thiours4
- Chemin des Chaumes2
- Chemin des Chérelles5
- Chemin des Coubillons4
- Chemin des Fougères3
- Chemin des Gas10
- Chemin des Girauderies3
- Chemin des Grands Près2
- Chemin des Noyers3
- Chemin des Outres10
- Chemin des Pichereaux9
- Chemin des Saboureaux1
- Chemin des Terres Rouges1
- Chemin des Vallées1
- Chemin du Bois Merlier1
- Chemin du Courtioux4
- Chemin du Gué de Poirier1
- Chemin du pas de la Groie7
- Chemin du Petit Nintré3
- Chemin du Pré Bouchard2
- Chemin Levreau2
- Impasse de la Gatine7
- Impasse de la Vigne du Bois12
- Impasse du Menuisier6
- Impasse Jacques Brel6
- Place des Aviateurs6
- Place du 19 Mars 19624
- Route de la Bergeottière2
- Route de la Bruère3
- Route de la Brunetterie10
- Route de la Coudre13
- Route de la Fosse Catherine3
- Route de la Foye1
- Route de la Génauraye5
- Route de la Grande Métairie5
- Route de la Guerche8
- Route de la Pinotière9
- Route de la Plante8
- Route de la Rigondaine5
- Route de la Robinalière2
- Route de la Taille Martin13
- Route de la Tourenette1
- Route de la Varanne2
- Route de Prusse2
- Route de Rettel13
- Route de Richelieu3
- Route de Servolet6
- Route de Toulifault5
- Route des Pièces des Chênes7
- Route des Siboieres7
- Route du Moulin de Boutault5
- Rue André Citroën4
- Rue Auguste Renoir8
- Rue Camille Claudel5
- Rue Camille Corot11
- Rue Claude Monet4
- Rue de l’Eglise2
- Rue de l’Herminette2
- Rue de l’Ormeau10
- Rue de la Guittière11
- Rue de la Maison Blanche8
- Rue de la Maltoterie11
- Rue de la Tour2
- Rue de Thireau10
- Rue des Grenouillères13
- Rue des Romarins9
- Rue des Saunneries6
- Rue des Vignes9
- Rue du Carroi Renault5
- Rue du Champ de la Porte4
- Rue du Chillou Rousseau12
- Rue du Parc8
- Rue du Pont de la Groye6
- Rue du Pontreau7
- Rue du Porche14
- Rue Elisée Maclet14
- Rue Georges Brassens9
- Rue Gerard Philipe2
- Rue Henri Matisse11
- Rue Léonard de Vinci8
- Rue Marcel Joseph13
- Rue Maurice Bedel11
- Rue Pierre de Coubertin2
- Rue Simone Signoret8
- Rue Sonia Delaunay3
Autres communes du département
Vienne