Route du Châtelard, Thusy
Numéros de la voie58
- Parcelle la plus proche
- E 668
- l'adresse est placée sur la voie, à 3 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 122 m²
- Zone d'urbanisme
- UC2
- Hameaux à densité encadrée
- Bâtiment
- 4,1 m
- 1 étage
Identifiant 742830000E0668Feuille 000 E 02Échelle 1:2000Édition 3
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 467,2 m
- Pente du terrain
- 16,4 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 804 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 619 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC2, hameaux à densité encadrée, du PLUi Rumilly Terre de Savoie, en vigueur depuis le 26/09/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | Permis de construire07428324X0007 | 2930 Route du Chatelard | E 515 | 1 logement, 90 m² | 1 078 m² | autorisé | particulier |
| 22/04/2025 | Permis de construire07428324X0008 | 2930 Route du Chatelard | E 515 | 1 logement, 90 m² | 1 078 m² | autorisé | particulier |
| 16/05/2022 | Permis de construire07428322X0002 | 3189 Route du Chatelard | E 752, E 754 | 1 logement | — | autorisé | particulier |
| 25/08/2021 | Permis de construire07428321X0011 | 1406 Route du Châtelard | E 641 | 39 m² | 1 232 m² | terminé | GAEC LES CHALETS MERMILLOD |
| 24/02/2020 | Permis de construire07428319X0019 | 1408 Route du Chatelard | E 230, E 234, E 588 | 1 logement, 80 m² | 7 672 m² | terminé | particulier |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 105 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 2930 Rte du Chatelard | Maison | 70 m² | 299 900 € | 4 284 € |
| 08/10/2025 | 3241 Rte du Chatelard | Maison | 96 m² | 355 000 € | 3 698 € |
| 25/07/2025 | 2930 Rte du Chatelard | Maison | 70 m² | 300 000 € | 4 286 € |
| 13/05/2025 | 2973 Rte du Chatelard | Maison, Dépendance | 78 m² | 401 900 € | 5 153 € |
| 05/04/2023 | 7 Rte du Chatelard | Dépendance, Appartement | 68 m² | 185 449 € | 2 727 € |
| 25/10/2022 | 7 Rte du Chatelard | Dépendance, Appartement | 128 m² | 368 240 € | 2 877 € |
| 09/09/2022 | 213 Rte du Chatelard | Maison, Dépendance | 110 m² | 420 900 € | 3 826 € |
| 17/03/2022 | 93 Rte du Chatelard | Maison | 150 m² | 401 020 € | 2 673 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/08/2021 | 213 Rte du Chatelard | Maison, Dépendance | 110 m² | 133 664,5 € | 1 215 € |
| 25/08/2021 | 2746 Rte du Chatelard | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 743 m² | 524 000 € | — |
| 09/06/2021 | 7 Rte du Chatelard | Dépendance, Appartement | 52 m² | 98 000 € | 1 885 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 2827 Route du Châtelard 74150 Thusy | 143,4 m² | 2012 | C | B |
| appartement, 79 Route du Châtelard 74150 Thusy | 135 m² | — | C | C |
| appartement, 138 Route du Châtelard 74150 Thusy | 81,8 m² | — | G | C |
| maison, 2147 Route du Châtelard 74150 Thusy | 169,7 m² | 1945 | D | A |
| maison, 3241 Route du Châtelard 74150 Thusy | 126,3 m² | 1949 | G | C |
| maison, 3241 Route du Châtelard 74150 Thusy | 126,3 m² | 1949 | G | C |
| appartement, 3187 Route du Châtelard 74150 Thusy | 77,1 m² | 1945 | F | F |
| maison, 2930 Route du Châtelard 74150 Thusy | 75,6 m² | 1700 | G | C |
| maison, 203 Route du Châtelard 74150 Thusy | 342,7 m² | — | C | C |
| maison, Route du Châtelard 74150 Thusy | 90,9 m² | 2011 | D | B |
| appartement, 7 Route du Châtelard 74150 Thusy | 118,8 m² | 2012 | D | B |
| appartement, 7 Route du Châtelard 74150 Thusy | 118,8 m² | — | F | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.