Route de Plessy, Thyez
Numéros de la voie32
- Zone d'urbanisme
- Uh
- Zone de hameaux, implantee dans les coteaux, destinee a recevoir essentiellement de l'habitat individuel
- Bâtiment
- 1,7 m
- 1 étage
Feuille A 04Échelle 1:2000Édition 3
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 586,3 m
- Pente du terrain
- 17,6 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 504 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 460 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Uh, zone de hameaux, implantee dans les coteaux, destinee a recevoir essentiellement de l'habitat individuel, du PLU Thyez, en vigueur depuis le 26/02/2018.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/03/2025 | Permis de construire07427824C0031 | Route de Plessy | 0A 2552 | 1 logement, 172 m² | 1 050 m² | commencé | particulier |
| 10/04/2017 | Déclaration préalable07427817C0020 | 620 Route de Plessy | 0A 2103 | 2 logements, 7 m² | 17 952 m² | terminé | particulier |
| 25/11/2015 | Permis de construire07427815C0036 | Route de Plessy | 0A 2371 | 1 logement, 103 m² | 644 m² | terminé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 368 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/11/2024 | 135 Rte de Plessy | Maison, Dépendance | 98 m² | 535 000 € | 5 459 € |
| 08/01/2024 | 1189 Rte de Plessy | Dépendance, Maison | 142 m² | 530 000 € | — |
| 10/09/2021 | 1330 Rte de Plessy | Maison, Dépendance | 160 m² | 616 000 € | 3 850 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 135 Route de plessy 74300 Thyez | 139,2 m² | 1975 | E | E |
| maison, 1189 Route de plessy 74300 Thyez | 138 m² | — | E | B |
| maison, 1189 Route de plessy 74300 Thyez | 138 m² | — | E | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.