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Aucadastre

Cadastre de Thyez

Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

INSEE74278Code postal 743006 309 habitants145 voies et 1 776 adressesPlan local d'urbanisme, Thyez

Appartement, prix médian3 050 €/m²maison 3 292 €/m², en 2025Loyer15,55 €/m²appartement, par mois, charges comprisesTaxe foncière21,64 %taux sur le bâti en 2025, sans les ordures ménagèresRisques1 plan de préventionAutre risqueMarché du logementTenduzone B1 du zonage de l'ÉtatVoies1451 776 adresses, chacune sur sa parcelle
1000 m
Agrandir le planPhoto aérienne
Thyez, sections cadastralesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune

Le prix dans la commune

DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025

Type de logement
Appartement, prix médian en 2025

3 050 €/m²

La commune 3 050Haute-Savoie 4 412en 2025
La commune est 31 % en dessous.

Médiane de 54 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 111 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 21 %, de 2 521 à 3 050 €/m².

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements
  1. 20192 499 €70 ventes
  2. 20202 397 €59 ventes
  3. 20212 535 €54 ventes
  4. 20222 676 €63 ventes
  5. 20232 853 €55 ventes
  6. 20243 063 €71 ventes
  7. 20253 050 €54 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes d'appartements
20253 050 €54
20243 063 €71
20232 853 €55
20222 676 €63
20212 535 €54
20202 397 €59
20192 499 €70
20182 559 €43
20172 541 €50
20162 429 €29
20152 615 €26
20142 521 €25

Les rues les plus chères, appartements

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Route du Jovet4 259 €/m² · 9 ventes
  2. Allée des Trolles4 037 €/m² · 5 ventes
  3. Route de la Place3 975 €/m² · 7 ventes
  4. Rue des Rapilles3 598 €/m² · 6 ventes
  5. Rue des Grands Champs3 553 €/m² · 5 ventes

Les rues où l'on vend le plus, appartements

Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.

  1. Avenue de la Roselière47 ventes · 2 744 €/m²
  2. Avenue Louis Coppel40 ventes · 2 591 €/m²
  3. Allée des Poiriers31 ventes · 2 570 €/m²
  4. Allée des Nénuphars20 ventes · 2 390 €/m²
  5. Impasse de la Rosée20 ventes · 3 140 €/m²
Maison, prix médian en 2025

3 292 €/m²

La commune 3 292Haute-Savoie 4 564en 2025
La commune est 28 % en dessous.

Médiane de 21 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 111 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 8 %, de 3 059 à 3 292 €/m².

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons
  1. 20193 208 €32 ventes
  2. 20203 318 €22 ventes
  3. 20213 738 €41 ventes
  4. 20224 040 €18 ventes
  5. 20233 667 €25 ventes
  6. 20243 599 €28 ventes
  7. 20253 292 €21 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes de maisons
20253 292 €21
20243 599 €28
20233 667 €25
20224 040 €18
20213 738 €41
20203 318 €22
20193 208 €32
20182 959 €22
20172 676 €21
20162 717 €27
20152 603 €19
20143 059 €20

Les rues les plus chères, maisons

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Rue des Grands Champs3 764 €/m² · 5 ventes
  2. Route de Rontalon3 295 €/m² · 8 ventes
  3. Rue des Granges3 246 €/m² · 8 ventes

Les rues où l'on vend le plus, maisons

Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.

  1. Route de Rontalon9 ventes · 3 295 €/m²
  2. Rue des Granges8 ventes · 3 246 €/m²
  3. Rue des Grands Champs5 ventes · 3 764 €/m²
  4. Rue du Nanty5 ventes · 3 285 €/m²
  5. Allée des Gentianes4 ventes · 3 801 €/m²

Le loyer dans la commune

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025

Appartement, par mois, charges comprises

15,55 €/m²entre 12,44 et 19,43 €/m²

Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 15,55 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 809 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Haute-Savoie) est de 16,70 €/m², et la commune est 7 % en dessous. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 56 % au-dessus.

1 ou 2 pièces
16,77 €/m²entre 13,75 et 20,46 €/m²
3 pièces et plus
14,49 €/m²entre 11,65 et 18,02 €/m²
Maison
14,35 €/m²entre 9,74 et 21,12 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables

Par mois, charges comprises : appartement 809 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 620 € pour 37 m², 3 pièces et plus 1 043 € pour 72 m², maison 1 320 € pour 92 m².

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Le plan d'urbanisme en vigueur

Plan local d'urbanismeThyez

Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)

Zone du marché du logement
B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Raccordables à la fibre
88 % des locauxArcep, au 30/06/2026

Plan cadastral en DXF 25 feuilles chez la DGFiP, 1,5 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.

Permis de construire de Thyez

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Voir les permis délivrés à Thyez

Risques sur Thyez

Géorisques

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité
moyenneZone 4 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
8 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
Installations classées
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Sites potentiellement pollués
1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune14

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Par lave torrentielle (torrent et talweg)
  • Par remontées de nappes naturelles
  • Mouvement de terrain
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Séisme
  • Radon
  • Risque industriel
  • Effet de surpression
  • Transport de marchandises dangereuses
  • Engins de guerre

Plans de prévention des risques1

  • PPR - Thyeznaturel

Taxe foncière à Thyez

DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

Taxe foncière sur le bâti, en 2025

21,64 %

Commune 20,78 %, intercommunalité 0,86 %

Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.

Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 1 point. En 2025, la moyenne du département (Haute-Savoie) est de 30,87 %, et la commune est 9,23 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 18,14 points en dessous.

Ordures ménagères
9,92 %taxe d'enlèvement, même base
Avec les ordures ménagères
31,56 %des deux taxes, sur la même base
Depuis 2020
Inchangé21,64 % en 2020
Haute-Savoie, moyenne des communes
30,87 %en 2025, la commune 9,23 points en dessous
France, moyenne des communes
39,78 %en 2025, la commune 18,14 points en dessous
Les taux année par année
AnnéeTaxe foncièreOrdures ménagères
202021,64 %8,92 %
202121,64 %8,92 %
202221,64 %9,92 %
202321,64 %9,92 %
202421,64 %9,92 %
202521,64 %9,92 %

En 2020 : 8,75 % pour la commune, 12,03 % pour le département et 0,86 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.

Intercommunalité : Communauté de communes Cluses-Arve et Montagnes.

Les voies de Thyez

Base Adresse Nationale

Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.

Autres communes du département

Haute-Savoie

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