Route du Plan, Thyez
Numéros de la voie46
- Zone d'urbanisme
- Uc
- Zone destinee a recevoir de l habitat individuel et intermediaire ainsi que des equipements, activites ou services compatibles avec cette vocation principale
- Bâtiment
- 4,9 m
- 2 étages
Feuille AP 01Échelle 1:1000Édition 3
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 468,7 m
- Pente du terrain
- 2,8 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 491 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 456 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Uc, zone destinee a recevoir de l habitat individuel et intermediaire ainsi que des equipements, activites ou services compatibles avec cette vocation principale, du PLU Thyez, en vigueur depuis le 26/02/2018.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/03/2018 | Permis de construire07427818C0005 | Route du Plan | AV 27 | 1 logement, 102 m² | 416 m² | terminé | particulier |
| 19/06/2015 | Permis de construire07427815C0010 | Route du Plan | AP 94 | 1 logement, 132 m² | 535 m² | commencé | particulier |
| 07/02/2013 | Permis de construire07427812C0031 | Route du Plan | AP 230 | 1 logement, 150 m² | 526 m² | terminé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 368 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/05/2025 | 1064 Rte du Plan | Maison | 82 m² | 283 250 € | 3 454 € |
| 25/10/2024 | 1055 Rte du Plan | Appartement | 30 m² | 97 000 € | 3 233 € |
| 23/04/2024 | 907 Rte du Plan | Dépendance, Appartement | 56 m² | 209 440 € | — |
| 29/06/2023 | 907 Rte du Plan | Dépendance, Appartement | 96 m² | 221 900 € | 2 311 € |
| 09/12/2022 | 241 Rte du Plan | Maison | 93 m² | 442 800 € | 4 761 € |
| 05/08/2021 | 1055 Rte du Plan | Appartement | 30 m² | 86 000 € | 2 867 € |
| 03/06/2021 | Rte du Plan | Vente | 105 m² de terrain | 17 850 € | — |
| 20/05/2021 | 856 Rte du Plan | Maison | 103 m² | 406 350 € | 3 945 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/04/2021 | 1055 Rte du Plan | Appartement | 30 m² | 95 000 € | 3 167 € |
| 25/03/2021 | 473 Rte du Plan | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 128 m² | 304 400 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 1192 Route du Plan 74300 Thyez | 315 m² | 1949 | G | F |
| appartement, 907 Route du Plan 74300 Thyez | 26,6 m² | — | D | B |
| appartement, 907 Route du plan 74300 Thyez | 61 m² | 1995 | D | B |
| maison, 705 Route du plan 74300 Thyez | 260,2 m² | 1948 | C | C |
| appartement, 907 Route du plan 74300 Thyez | 89,6 m² | — | D | B |
| maison, 1101 Route du plan 74300 Thyez | 103,3 m² | — | E | C |
| appartement, 907 Route du plan 74300 Thyez | 38,8 m² | 1995 | E | B |
| appartement, 747 Route du plan 74300 Thyez | 126 m² | 1978 | D | B |
| maison, 1064 Route du plan 74300 Thyez | 81,6 m² | 1971 | E | E |
| appartement, 1055 Route du plan 74300 Thyez | 31 m² | — | E | B |
| appartement, 907 Route du plan 74300 Thyez | 55,8 m² | — | E | B |
| appartement, 907 Route du plan 74300 Thyez | 55 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire publique Les Charmilles THYEZpublic
Entreprises domiciliées à 200 m81
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- OFFICE CENTRAL DE LA COOPERATION ECOLE (OCCE)enseignement
- COMMUNE DE THYEZadministration publique
- TIDEEindustrie
- DESCOURS & FORESTIERimmobilier
- CIMBALI CO LTDimmobilier
- CONCEPTIMMO 74immobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.