Route d'Étriché, Tiercé
- Parcelle
- ZA 53
- Contenance
- 44 548 m²
- Zone d'urbanisme
- A
- Zone agricole générale
Identifiant 49347000ZA0053Feuille 000 ZA 01Échelle 1:2000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 27 m
- Pente du terrain
- 3,3 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 579 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 492 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone A, zone agricole générale, du PLUi Anjou Loir et Sarthe, en vigueur depuis le 04/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/05/2026 | Permis de construire0493472500048 | Route d'Étriché | AA 106 | 1 logement, 99 m² | 519 m² | autorisé | particulier |
| 03/02/2025 | Permis d'aménager04934724A0003 | Route d'Etriche | AA 39, AA 94 | — | 2 787 m² | terminé | DE LONGCHAMP |
| 27/01/2025 | Permis de construire04934724A0032 | 247 Route d'Etriche | AA 34 | 1 logement, 91 m² | 9 055 m² | terminé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 444 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 247 Rte D Etriche | Vente | 2 126 m² de terrain | 51 000 € | — |
| 31/03/2025 | 247 Rte D Etriche | Vente | 2 274 m² de terrain | 51 000 € | — |
| 31/01/2025 | 21 Rte D Etriche | Maison, Dépendance | 192 m² | 172 000 € | — |
| 28/01/2025 | 247 Rte D Etriche | Maison | 280 m² | 210 000 € | — |
| 26/09/2024 | 308 Rte D Etriche | Maison, Dépendance | 348 m² | 300 000 € | — |
| 13/06/2023 | 79 Rte D Etriche | Vente | 144 m² de terrain | 10 000 € | — |
| 13/06/2023 | 79 Rte D Etriche | Vente | 656 m² de terrain | 50 000 € | — |
| 13/06/2023 | 79 Rte D Etriche | Maison, Dépendance | 67 m² | 161 200 € | 2 406 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/10/2021 | 781 Rte D Etriche | Maison | 240 m² | 215 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 21 Route d'Etriché 49125 Tiercé | 93 m² | — | D | D |
| maison, 550 Route d'Etriché 49125 Tiercé | 143,3 m² | — | D | B |
| maison, 550 Route d'Etriché 49125 Tiercé | 51,1 m² | — | D | B |
| maison, 550 Route d'Etriché 49125 Tiercé | 51 m² | — | D | B |
| maison, 308 Route d'Etriché 49125 Tiercé | 152,1 m² | 1965 | C | C |
| maison, 247 Route d'Etriché 49125 Tiercé | 140 m² | 1977 | E | B |
| maison, 21 Route d'Etriché 49125 Tiercé | 97,3 m² | — | G | G |
| maison, 79 Route d'Etriché 49125 Tiercé | 56,6 m² | 1966 | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.