Cadastre de Tiercé
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INSEE49347Code postal 491254 589 habitants232 voies et 2 295 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Anjou Loir et Sarthe
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 047 €/m²
Médiane de 12 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 123 ventes dans la commune. Depuis 2018, le prix médian a augmenté de 51 %, de 1 356 à 2 047 €/m².
- 20191 325 €10 ventes
- 20201 644 €14 ventes
- 20211 705 €11 ventes
- 20221 909 €13 ventes
- 20232 305 €4 ventes
- 20241 822 €1 vente
- 20252 047 €12 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 2 047 € | 12 |
| 2024 | 1 822 € | 1 |
| 2023 | 2 305 € | 4 |
| 2022 | 1 909 € | 13 |
| 2021 | 1 705 € | 11 |
| 2020 | 1 644 € | 14 |
| 2019 | 1 325 € | 10 |
| 2018 | 1 356 € | 8 |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | 860 € | 1 |
| 2014 | 1 000 € | 1 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Mail Claude Debussy1 909 €/m² · 31 ventes
- Rue du Maine1 826 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Mail Claude Debussy31 ventes · 1 909 €/m²
- Rue du Maine5 ventes · 1 826 €/m²
- Square des Flandres3 ventes · 1 410 €/m²
2 283 €/m²
Médiane de 59 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 123 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 53 %, de 1 494 à 2 283 €/m².
- 20191 810 €52 ventes
- 20201 989 €49 ventes
- 20212 137 €59 ventes
- 20222 441 €54 ventes
- 20232 221 €42 ventes
- 20242 222 €51 ventes
- 20252 283 €59 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 283 € | 59 |
| 2024 | 2 222 € | 51 |
| 2023 | 2 221 € | 42 |
| 2022 | 2 441 € | 54 |
| 2021 | 2 137 € | 59 |
| 2020 | 1 989 € | 49 |
| 2019 | 1 810 € | 52 |
| 2018 | 1 710 € | 65 |
| 2017 | 1 610 € | 41 |
| 2016 | 1 485 € | 50 |
| 2015 | 1 554 € | 46 |
| 2014 | 1 494 € | 38 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue du Stade2 619 €/m² · 5 ventes
- Rue des Noyers2 552 €/m² · 6 ventes
- Route du Rocher2 538 €/m² · 5 ventes
- Rue des Fauvettes2 529 €/m² · 7 ventes
- Rue de Longchamp2 524 €/m² · 14 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue d'Anjou16 ventes · 2 007 €/m²
- Rue de Longchamp14 ventes · 2 524 €/m²
- Rue du Val de Sarthe9 ventes · 2 101 €/m²
- Rue des Fauvettes7 ventes · 2 529 €/m²
- Rue de la Cormerie7 ventes · 2 186 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,85 €/m²entre 7,68 et 12,62 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,85 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 906 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Maine-et-Loire) est de 9,12 €/m², et la commune est 8 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 13 % au-dessus.
- Appartement
- 11,38 €/m²entre 9,08 et 14,26 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 13,72 €/m²entre 10,76 et 17,50 €/m²
- 3 pièces et plus
- 10,34 €/m²entre 8,00 et 13,37 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 592 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 508 € pour 37 m², 3 pièces et plus 744 € pour 72 m², maison 906 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalAnjou Loir et Sarthe
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 45 feuilles chez la DGFiP, 1,7 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Tiercé
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Tiercé
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 28/06/2021
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRi-Loirnaturel
- PPRi-Sarthenaturel
Taxe foncière à Tiercé
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
62,83 %
Commune 59,33 %, intercommunalité 3,50 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 4,96 points. En 2025, la moyenne du département (Maine-et-Loire) est de 50,02 %, et la commune est 12,81 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 23,05 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +4,96 points57,87 % en 2020
- Maine-et-Loire, moyenne des communes
- 50,02 %en 2025, la commune 12,81 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 23,05 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 57,87 % | aucune |
| 2021 | 59,45 % | aucune |
| 2022 | 60,74 % | aucune |
| 2023 | 61,24 % | aucune |
| 2024 | 62,83 % | aucune |
| 2025 | 62,83 % | aucune |
En 2020 : 36,61 % pour la commune et 21,26 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Anjou Loir et Sarthe.
Les voies de Tiercé
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin des Guigniers25
- Chemin du Haut Rocher41
- Impasse de la Chaussée26
- Impasse des Cosses21
- Route de Soucelles57
- Route du Rocher39
- Rue Berthelot de Villeneuve34
- Rue Chaptal26
- Rue d'Anjou136
- Rue de la Chapelle39
- Rue de la Chaussée45
- Rue de la Cormerie27
- Rue de la Madeleine29
- Rue de la Paix28
- Rue de Longchamp55
- Rue de Porte Bise30
- Rue de Touraine21
- Rue des Armollières20
- Rue des Bergeronnettes21
- Rue des Emottais34
- Rue des Fauvettes39
- Rue des Iris29
- Rue des Lilas20
- Rue des Noyers24
- Rue du Bourg Joly53
- Rue du Long Rayage21
- Rue du Stade24
- Rue du Val de Sarthe63
- Rue Hector Berlioz53
- Rue Maurice Ravel41
- Allée de la Motte10
- Avenue de l'Osier13
- Avenue de la Gare17
- Avenue des Bertins8
- Avenue des Erables19
- Champ Quin2
- Chemin de Biette2
- Chemin de Coué7
- Chemin de l'étang de Pené3
- Chemin de l'Ormeau5
- Chemin de la Bellonière2
- Chemin de la Brunellière5
- Chemin de la Chaussée de Sélène2
- Chemin de la Conrée1
- Chemin de la Croix1
- Chemin de la Croix de Mission2
- Chemin de la Croix de Sélène5
- Chemin de la Germennerie6
- Chemin de la Haute Juliennière7
- Chemin de la Maison Neuve1
- Chemin de la Maison Rouge2
- Chemin de la Marcillère4
- Chemin de la Marmouserie8
- Chemin de la Marmousiere2
- Chemin de la Marmousière2
- Chemin de la Massonière2
- Chemin de la Massonnerie1
- Chemin de la Perronniere11
- Chemin de la Perronnière9
- Chemin de la Petite Vitesse3
- Chemin de la Pinochère3
- Chemin de la Rabottière11
- Chemin de la Reperie1
- Chemin de la Rèperie2
- Chemin de la Retusière14
- Chemin de la Valerie2
- Chemin de la Vannerie2
- Chemin de Maquillé9
- Chemin des Ajoncs5
- Chemin des Alliers1
- Chemin des Caves19
- Chemin des Chevreuils1
- Chemin des Communaux3
- Chemin des Cosneries2
- Chemin des Fougères3
- Chemin des Grois13
- Chemin des Journaux2
- Chemin des Landes7
- Chemin des Renardières1
- Chemin des Ruettes8
- Chemin des Simonnières7
- Chemin des Varennes2
- Chemin du Bas Rocher7
- Chemin du Breuil8
- Chemin du Carrefour14
- Chemin du Chatelet2
- Chemin du Déry7
- Chemin du Grand Hardy3
- Chemin du Grand Maincloux1
- Chemin du Moulin de Vaux1
- Chemin du Petit Hardy4
- Chemin du Port de l'ile1
- Chemin du Portineau13
- Chemin du Prieuré3
- Chemin du Talus4
- Chemin Haut des 4 Bornes9
- Chemin Les Hautes Bruyères1
- Chemin Les Renardières12
- Clos du Pas de l'Ane2
- Cour de la Barre6
- Dardonnieres du Grand Hardy1
- Impasse Alsace12
- Impasse Anjou5
- Impasse Antonio Vivaldi8
- Impasse Auguste Bidard7
- Impasse Bourienne15
- Impasse Champagne12
- Impasse de l'Osier3
- Impasse de la Bretonnière2
- Impasse de la Butte4
- Impasse de la Caille des Blés2
- Impasse de la Chapelle6
- Impasse de la Clairière2
- Impasse de la Cormerie11
- Impasse de la Fruitière5
- Impasse de la Guimeraie3
- Impasse de la Laiterie10
- Impasse de la Metairie3
- Impasse de la Rouairie11
- Impasse des 3 Chemins5
- Impasse des Armolières4
- Impasse des Bateliers9
- Impasse des Colombes14
- Impasse des Genets2
- Impasse des Goganes3
- Impasse des Mésanges9
- Impasse des Noisetiers2
- Impasse des Roseaux3
- Impasse des Rousseroles5
- Impasse des Saules5
- Impasse des Sorbiers9
- Impasse des Tardivières7
- Impasse des Violettes9
- Impasse du Bois Joly9
- Impasse du Chene Vert9
- Impasse du Clos de la Plaine13
- Impasse du Clos de Mautru4
- Impasse du Moulineau4
- Impasse du Perche9
- Impasse du Val de Sarthe1
- Impasse du Vieil Hetre3
- Impasse Ile de France12
- Impasse Jean Thomin5
- Impasse La Fruitière5
- Impasse Languedoc12
- Impasse Marigny3
- Impasse Mauny1
- Impasse Normandie12
- La Basse Bainerie1
- La Burelière1
- La Cormerie1
- La Croix de Selene1
- La Maison Neuve1
- La Massonnerie1
- La Motte1
- La Péronnière1
- La Reboussière1
- La Rouairie2
- Le Bas Senelais1
- Le Bois Albert1
- Le Brossay1
- Le Châtaignier1
- Le Grand Maincloux1
- Le Pâtis1
- Le Petit Hardy1
- Le Verger de la Motte1
- Les Cinq Routes1
- Les Hauts Planchers1
- Les Simonières1
- Les Tardivières1
- Les Trois Chemins1
- Mail Claude Debussy10
- Passage d'Auteuil3
- Place Coubertin5
- Place de l'Eglise2
- Place de la Mairie15
- Place de Marcé2
- Place du Maréchal Foch4
- Place Yves de Fromont7
- Route d'Angers3
- Route d'Étriché18
- Route de Baracé7
- Route de Champagné5
- Route de Châteauneuf12
- Route de Cheffes10
- Route de Daumeray8
- Route de l'Aubinière7
- Route de la Thiélée3
- Route de la Vacherie12
- Route de Montreuil17
- Route de Seiches3
- Route des Cinq Routes17
- Route des Cuetteries7
- Route des Fondereaux6
- Route des Popailles13
- Rue Basile Gabory14
- Rue Charles Darwin2
- Rue d'Enghien1
- Rue de Bergeronettes1
- Rue de Bretagne10
- rue de Champagné1
- Rue de Champagné14
- Rue de Champagné Prolongée1
- Rue de Chantilly10
- Rue de la Barre14
- Rue de la Trottinière8
- Rue de Normandie1
- Rue de Vincennes1
- Rue des Erables2
- Rue des Glycines10
- Rue des Loriots18
- Rue des Merisiers4
- Rue des Mimosas12
- Rue des Orgeries8
- Rue des Peupliers17
- Rue des Pièces10
- Rue du Commerce4
- Rue du Maine4
- Rue du Rale des Genets7
- Rue du Verger13
- Rue du Verger de la Motte14
- Rue Françoise Blanc8
- Rue Françoise Dolto4
- Rue Georges Bizet6
- Rue Martin Pertue10
- Rue Sainte Anne17
- Square des Flandres5
- Square Jules Verne5
- Square Ourasi1
- Tertre Montchaud1
- Vaux1
- Village de Bourienne7
Autres communes du département
Maine-et-Loire