Rue de Longchamp, Tiercé
Numéros de la voie55
- Parcelle
- AE 137
- Contenance
- 813 m²
- Zone d'urbanisme
- UA1
- Secteur urbain central des polarités principales
- Bâtiment
- 5,2 m
- 1 étage
Identifiant 49347000AE0137Feuille 000 A 04Échelle 1:2500Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 26,7 m
- Pente du terrain
- 1,8 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 578 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 492 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA1, secteur urbain central des polarités principales, du PLUi Anjou Loir et Sarthe, en vigueur depuis le 04/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/10/2025 | Permis d'aménager0493472500001 | 46 Rue de Longchamp | AC 105, AC 56, AC 57 | — | 5 904 m² | autorisé | DE LONGCHAMP |
| 07/02/2025 | Permis de construire04934724A0035 | 5 Rue de Longchamp | AE 83 | 6 logements, 359 m² | 349 m² | commencé | MELDOMYS |
| 06/07/2023 | Permis de démolir04934723A0003 | 5 Rue de Longchamp | AE 83 | — | 349 m² | commencé | MAINE-ET-LOIRE HABITAT OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT |
| 01/04/2022 | Permis de construire04934721A0063 | 4 Rue de Longchamp | A 1787 | 23 m² | 783 m² | commencé | KHERA |
| 26/03/2021 | Permis de construire04934721A0004 | Rue de Longchamp | C 212 | 1 logement, 116 m² | 362 m² | commencé | particulier |
| 23/05/2019 | Permis de construire04934719A0005 | 2 D Rue de Longchamp | A 2340, A 2365 | 9 m² | 667 m² | terminé | particulier |
| 02/05/2019 | Permis de construire04934719A0014 | 19 Rue de Longchamp | C 1933 | 1 logement, 75 m² | 456 m² | terminé | particulier |
| 02/05/2019 | Permis de construire04934719A0017 | 19 Rue de Longchamp | C 1933, C 2107 | 1 logement, 121 m² | 716 m² | terminé | particulier |
8 autorisations rattachées à cette voie sur les 444 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 18 Rue de Longchamp | Maison | 75 m² | 177 500 € | 2 367 € |
| 25/07/2025 | 22 Rue de Longchamp | Maison | 175 m² | 290 000 € | 1 657 € |
| 15/05/2025 | 17 Rue de Longchamp | Vente | 74 m² de terrain | 3 922 € | — |
| 28/04/2025 | 24 Rue de Longchamp | Maison | 75 m² | 189 000 € | 2 520 € |
| 27/12/2024 | 17 Rue de Longchamp | Dépendance, Maison | 146 m² | 230 000 € | — |
| 30/05/2024 | 9 Rue de Longchamp | Maison | 76 m² | 215 000 € | 2 829 € |
| 25/03/2024 | 23 Rue de Longchamp | Dépendance, Maison | 79 m² | 244 271 € | 3 092 € |
| 12/12/2023 | 5 Rue de Longchamp | Maison, Dépendance | 56 m² | 35 300 € | 630 € |
Afficher les 8 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/07/2023 | 15 Rue de Longchamp | Maison, Dépendance | 64 m² | 205 000 € | 3 203 € |
| 29/12/2022 | 46 Rue de Longchamp | Maison, Dépendance | 182 m² | 475 000 € | — |
| 29/07/2022 | 10 Rue de Longchamp | Dépendance, Maison | 54 m² | 150 000 € | 2 778 € |
| 21/12/2021 | 20 Rue de Longchamp | Maison | 97 m² | 172 000 € | 1 773 € |
| 18/10/2021 | 26 Rue de Longchamp | Maison | 91 m² | 230 000 € | 2 527 € |
| 30/06/2021 | 25 Rue de Longchamp | Appartement, Dépendance | 982 m² | 480 000 € | — |
| 11/05/2021 | 17 Rue de Longchamp | Maison | 70 m² | 165 000 € | 2 357 € |
| 28/04/2021 | 5 Rue de Longchamp | Maison | 56 m² | 100 000 € | 1 786 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 23f Rue de Longchamp 49125 Tiercé | 76,3 m² | — | D | B |
| maison, 18 Rue de Longchamp 49125 Tiercé | 85,9 m² | 1962 | B | A |
| maison, 36bis Rue de Longchamp 49125 Tiercé | 186,9 m² | — | C | B |
| maison, 17d Rue de Longchamp 49125 Tiercé | 74,5 m² | — | D | B |
| maison, 18 Rue de Longchamp 49125 Tiercé | 88 m² | — | G | C |
| maison, 24 Rue de Longchamp 49125 Tiercé | 78,2 m² | — | B | A |
| maison, 48 Rue de Longchamp 49125 Tiercé | 110,9 m² | 1982 | E | C |
| maison, 24 Rue de Longchamp 49125 Tiercé | 77 m² | — | E | C |
| maison, 17e Rue de Longchamp 49125 Tiercé | 80,5 m² | 1976 | E | B |
| maison, 22 Rue de Longchamp 49125 Tiercé | 183 m² | 1974 | D | B |
| maison, 23d Rue de Longchamp 49125 Tiercé | 80 m² | — | C | B |
| maison, 9 Rue de Longchamp 49125 Tiercé | 68 m² | 1975 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire publique Le Rondeaupublic
- Ecole maternelle publique Marie Laurencinpublic
- Ecole primaire privée Notre-Dameprivé
Entreprises domiciliées à 200 m60
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- KHERAautres services
- COMMUNE DE TIERCEadministration publique
- ASSOCIATION YOGA TIERCEarts et spectacles
- ASSOCIATION DES PARENTS D'ELEVES DES ECOLES PUBLIQUES DE TIERCEautres services
- CAISSE LOCALE DE CREDIT AGRICOLE MUTUELfinance et assurance
- ARC DE CERCLE DES PIGEONS VOYAGEURSautres services
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.