Rue du Stade, Tiercé
- Parcelle
- A 1541
- Contenance
- 1 015 m²
- Zone d'urbanisme
- N
- Zone naturelle générale
Identifiant 493470000A1541Feuille 000 A 06Échelle 1:1250Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 17,3 m
- Pente du terrain
- 0,5 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 577 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 492 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone N, zone naturelle générale, du PLUi Anjou Loir et Sarthe, en vigueur depuis le 04/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Plan de Prévention des Risques Inondation (PPRi) - zone rouge
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de Prévention des Risques Naturels Prévisibles Inondation dans la Vallée de la Sarthe
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/07/2026 | Permis de démolir0493472600002 | 18 Rue du Stade | AI 321 | — | 730 m² | autorisé | particulier |
| 29/04/2019 | Permis de construire04934719A0013 | 10 Rue du Stade | A 2041 | 1 logement, 149 m² | 689 m² | terminé | particulier |
| 12/04/2016 | Permis de construire04934716T0009 | 24b Rue du Stade | A 2830 | 1 logement, 97 m² | 499 m² | terminé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 444 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 24 Rue du Stade | Maison | 97 m² | 270 000 € | 2 784 € |
| 05/06/2024 | 18 Rue du Stade | Maison | 110 m² | 241 000 € | 2 191 € |
| 17/10/2023 | 12 Rue du Stade | Maison | 63 m² | 170 000 € | 2 698 € |
| 21/03/2023 | 21 Rue du Stade | Maison | 63 m² | 165 000 € | 2 619 € |
| 12/01/2021 | 7 Rue du Stade | Maison | 62 m² | 30 000 € | 484 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 24b Rue du Stade 49125 Tiercé | 92 m² | 2016 | A | A |
| maison, 24b Rue du Stade 49125 Tiercé | 92 m² | 2016 | A | A |
| maison, 15 Rue du Stade 49125 Tiercé | 69,1 m² | — | D | D |
| maison, 19 Rue du Stade 49125 Tiercé | 87 m² | — | F | F |
| maison, 18 Rue du Stade 49125 Tiercé | 114 m² | 1973 | D | D |
| appartement, 7 Rue du Stade 49125 Tiercé | 63 m² | — | E | B |
| maison, 12 Rue du Stade 49125 Tiercé | 63,1 m² | 1975 | D | D |
| maison, 24 Rue du Stade 49125 Tiercé | 134,8 m² | 1970 | C | C |
| maison, 21 Rue du Stade 49125 Tiercé | 66 m² | 1974 | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m6
Les 4 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- FERM'OUESTconstruction
- ANJOU ASSAINISSEMENT DERATISATION SERVICES (AADS)eau et déchets
- S.A.P.L.I.Q.industrie
- CHRONOMOLDcommerce
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.