Avenue du Lac, Tignes
- Parcelle
- AE 59
- Contenance
- 506 m²
- Zone d'urbanisme
- NS
- Zone naturelle correspondant à l'emprise du domaine skiable
- Bâtiment
- 13,2 m
- 1 étage
Identifiant 73296000AE0059Feuille 000 AE 01Échelle 1:1000Édition 3
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 2 085,8 m
- Pente du terrain
- 9 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 2 989 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 225 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 28° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone NS, zone naturelle correspondant à l'emprise du domaine skiable, du PLU Tignes, en vigueur depuis le 08/08/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- élément de continuite ecologique : aire optimale d'adhésion du Parc National de la Vanoise
- Secteur avec limitation de la constructibilité ou de l'occupation pour des raisons de nuisances ou de risques (R.123-11b) : Zone PPRN bleu et violet (prescriptions et recommandations)
- Limite de constructibilité afin de préserver une qualité paysagère en bordure du lac de Tignes
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- LAC DE TIGNES ET SES BERGES
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/07/2025 | Permis de construire07329624M1011 | 579 Avenue du Lac | AE 57, AE 60, AE 61 | 2 029 m² | 1 206 m² | autorisé | TIGNES LODGES B |
| 19/02/2014 | Permis de construire07329613M1021 | Le Lac | AH 21, AH 22 | 2 logements | 5 881 m² | annulé | particulier |
| 19/02/2014 | Permis de construire07329613M1021 | Le Lac | AH 21, AH 22 | — | 5 881 m² | annulé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 199 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 646 Av du Lac | Appartement, Dépendance | 38 m² | 495 260 € | 13 033 € |
| 11/09/2025 | 608 Av du Lac | Dépendance, Appartement | 25 m² | 299 700 € | 11 988 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 473 Avenue du Lac 73320 Tignes | — | 1969 | E | C |
| appartement, 646 Avenue du Lac 73320 Tignes | 21,4 m² | — | E | C |
| appartement, 646 Avenue du Lac 73320 Tignes | 21,3 m² | 1986 | G | C |
| appartement, 473 Avenue du Lac 73320 Tignes | 70 m² | 1990 | E | C |
| appartement, Avenue du Lac 73320 Tignes | 87,8 m² | 2009 | C | B |
| appartement, Avenue du Lac 73320 Tignes | 38,5 m² | 1976 | E | E |
| appartement, Avenue du Lac 73320 Tignes | 11,6 m² | 1976 | E | E |
| appartement, 459 Avenue du Lac 73320 Tignes | 19,8 m² | 1970 | F | F |
| appartement, Avenue du Lac 73320 Tignes | 24,1 m² | 1972 | G | G |
| appartement, Avenue du Lac 73320 Tignes | 35,3 m² | — | E | C |
| appartement, Avenue du Lac 73320 Tignes | 15,3 m² | 1965 | G | E |
| appartement, 646 Avenue du Lac 73320 Tignes | 28,4 m² | 1986 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.