Chemin de Crouze, Tignes
- Parcelle
- AE 74
- Contenance
- 957 m²
- Zone d'urbanisme
- UB3a
- Zone Urbanisée peu denses à dominante de petits collectifs
- Bâtiment
- 5,8 m
- 1 étage
Identifiant 73296000AE0074Feuille 000 AE 01Échelle 1:1000Édition 3
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 2 105,2 m
- Pente du terrain
- 23,3 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 006 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 231 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 29° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB3a, zone urbanisée peu denses à dominante de petits collectifs, du PLU Tignes, en vigueur depuis le 08/08/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- élément de continuite ecologique : aire optimale d'adhésion du Parc National de la Vanoise
- Secteur avec limitation de la constructibilité ou de l'occupation pour des raisons de nuisances ou de risques (R.123-11b) : Zone PPRN bleu et violet (prescriptions et recommandations)
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- LAC DE TIGNES ET SES BERGES
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/02/2025 | Permis de construire07329624M1021 | 451 Chemin de Crouze | AE 42, AE 44 | 115 m² | 1 396 m² | commencé | LES CHALETS D'ARKA |
| 20/10/2023 | Permis de construire07329623M1009 | 232 Chemin de Crouze | AE 72 | 902 m² | 707 m² | autorisé | VOLGA |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 199 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/09/2025 | 232 Che de Crouze | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 229 m² | 3 857 690 € | — |
| 14/05/2025 | 206 Che de Crouze | Dépendance, Appartement | 160 m² | 2 507 170 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 328 Chemin de Crouze 73320 Tignes | 29,4 m² | 1958 | G | G |
| immeuble, 74 Chemin de Crouze 73320 Tignes | — | 1968 | F | F |
| maison, 232 Chemin de Crouze 73320 Tignes | 215,8 m² | 1993 | E | C |
| maison, 232 Chemin de Crouze 73320 Tignes | 225,4 m² | — | D | B |
| appartement, 232 Chemin de Crouze 73320 Tignes | 111,3 m² | — | E | C |
| appartement, 232 Chemin de Crouze 73320 Tignes | 114,1 m² | — | C | A |
| appartement, Chemin de Crouze 73320 Tignes | 133,6 m² | 2000 | C | A |
| appartement, 363 Chemin de Crouze 73320 Tignes | 68,2 m² | 1969 | G | G |
| appartement, Chemin de Crouze 73320 Tignes | 160,5 m² | 1965 | G | G |
| appartement, Chemin de Crouze 73320 Tignes | 160,8 m² | 1965 | G | G |
| appartement, Chemin de Crouze 73320 Tignes | 160,8 m² | 1965 | G | G |
| appartement, Chemin de Crouze 73320 Tignes | 160 m² | 1965 | G | G |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m193
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SKI FAMILLE LIMITEDhébergement et restauration
- SNOWCHATEAUX LIMITEDhébergement et restauration
- BUILDMYSKITRIPCOM LTDhébergement et restauration
- HOTELPLAN LIMITEDservices administratifs
- SCDF OSBORNE FLORENCE ET BERNARDhébergement et restauration
- COMITE SOCIAL ET ECONOMIQUE CENTRAL DE LA BANQUE DE FRANCEautres services
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.