Allée du Progrès, Tinténiac
- Parcelle
- AB 764
- Contenance
- 3 129 m²
- Zone d'urbanisme
- UEa
- secteur d'extension résidentielle des communes pôles et bourgs de proximité
- Bâtiment
- 9,1 m
- 1 étage
Identifiant 35337000AB0764Feuille 000 AB 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 43,7 m
- Pente du terrain
- 4,7 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 408 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 415 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UEa, secteur d'extension résidentielle des communes pôles et bourgs de proximité, du PLUi Bretagne Romantique, en vigueur depuis le 16/12/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de mixité sociale au titre du L151-15
- Secteur avec taille minimale de logements au titre du L151-14
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Église de la Sainte-Trinité Notre-Dame
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/09/2024 | 8 All du Progres | Dépendance, Appartement | 54 m² | 166 000 € | 3 074 € |
| 18/07/2024 | 3 All du Progres | Appartement, Dépendance | 66 m² | 158 000 € | 2 394 € |
| 21/12/2023 | 1 All du Progres | Appartement, Dépendance | 51 m² | 128 000 € | 2 510 € |
| 13/12/2023 | 8 All du Progres | Dépendance, Appartement | 55 m² | 150 000 € | 2 727 € |
| 12/06/2023 | 8 All du Progres | Dépendance, Appartement | 71 m² | 182 000 € | 2 563 € |
| 28/07/2022 | 8 All du Progres | Dépendance, Appartement | 57 m² | 150 000 € | 2 632 € |
| 10/03/2022 | 8 All du Progres | Dépendance, Appartement | 57 m² | 140 000 € | 2 456 € |
| 13/12/2021 | 6 All du Progres | Appartement, Dépendance | 44 m² | 107 500 € | 2 443 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/09/2021 | 8 All du Progres | Dépendance, Appartement | 60 m² | 125 000 € | 2 083 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 2 Allée du Progrès 35190 Tinténiac | 57,7 m² | 2007 | B | A |
| appartement, 3 Allée du Progrès 35190 Tinténiac | 62,5 m² | 2007 | C | A |
| appartement, 8 Allee du Progres 35190 Tinténiac | 68,6 m² | 2007 | C | B |
| appartement, 3 Allee du Progres 35190 Tinténiac | 68,2 m² | 2007 | C | A |
| appartement, 3 Allee du Progres 35190 Tinténiac | 50,4 m² | 2007 | C | A |
| appartement, 6 Allee du Progres 35190 Tinténiac | 57,3 m² | 2007 | C | A |
| appartement, 3 Allee du Progres 35190 Tinténiac | 71,2 m² | 2006 | C | A |
| appartement, 1 Allee du Progres 35190 Tinténiac | 62,5 m² | 2007 | C | B |
| appartement, 6 Allee du Progres 35190 Tinténiac | 56,8 m² | 2006 | C | B |
| appartement, 8 Allee du Progres 35190 Tinténiac | 57,1 m² | 2007 | C | B |
| appartement, 3 Allee du Progres 35190 Tinténiac | 85 m² | 2005 | C | A |
| appartement, 8 Allee du Progres 35190 Tinténiac | 54,8 m² | 2006 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Saint-Joseph La Salleprivé
- Ecole primaire privée Notre DameprivéULIS
- Lycée professionnel Jeanne Juganprivésans cantine
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Josephprivé
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.