La Cour Boizard, Tinténiac
- Parcelle
- ZO 168
- Contenance
- 2 278 m²
- Zone d'urbanisme
- Uh1
- hameau densifiable
- Bâtiment
- 5,3 m
Identifiant 35337000ZO0168Feuille 000 ZO 01Échelle 1:2000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 53,9 m
- Pente du terrain
- 2,2 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 409 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 416 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Uh1, hameau densifiable, du PLUi Bretagne Romantique, en vigueur depuis le 16/12/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/03/2026 | Permis de construire0353372600004 | 46a la Cour Boizard | ZO 196 | 1 logement, 118 m² | 1 000 m² | autorisé | particulier |
| 02/07/2021 | Permis de construire03533721B0025 | 60 la Cour Boizard | ZO 176 | 1 logement, 145 m² | 559 m² | terminé | particulier |
| 16/03/2021 | Permis de construire03533720B0028 | 50 la Cour Boizard | ZO 169, ZO 172 | 1 logement, 146 m² | 1 350 m² | terminé | particulier |
| 05/03/2020 | Permis d'aménager03533719B0004 | La Cour Boizard | D0 978, D0 655, D0 979 | — | 4 745 m² | terminé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 454 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/12/2022 | La Cour Boizard | Vente | 268 m² de terrain | 500 € | — |
| 05/10/2021 | La Cour Boizard | Vente | 659 m² de terrain | 75 000 € | — |
| 02/09/2021 | La Cour Boizard | Vente | 571 m² de terrain | 65 500 € | — |
| 15/07/2021 | La Cour Boizard | Vente | 559 m² de terrain | 59 000 € | — |
| 17/06/2021 | La Cour Boizard | Vente | 739 m² de terrain | 82 000 € | — |
| 20/04/2021 | La Cour Boizard | Vente | 1 350 m² de terrain | 98 000 € | — |
| 05/03/2021 | La Cour Boizard | Vente | 773 m² de terrain | 86 500 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, La Cour Boizard 35190 Tinténiac | 138,3 m² | 2019 | A | A |
| maison, 84 La Cour Boizard 35190 Tinténiac | 135 m² | 2019 | A | A |
| maison, 78 La Cour Boizard 35190 Tinténiac | 94 m² | 1973 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m33
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LES FILMS DE L'AUTRE COTEinformation et communication
- L IMMOBILIERE VAULEONimmobilier
- CONCEPT PAYSAGEservices administratifs
- SCI SIARAMimmobilier
- AP CAPITALfinance et assurance
- CARMARIZimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.