Avenue André Dulin, Tonnay-Charente
- Parcelle la plus proche
- AM 142
- l'adresse est placée sur la voie, à 9 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 499 m²
- Zone d'urbanisme
- UB
- Zone urbaine périphérique du centre ville
- Bâtiment
- 5,6 m
- 2 étages
Identifiant 17449000AM0142Feuille 000 AM 01Échelle 1:1000Édition 8
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 15,5 m
- Pente du terrain
- 2,6 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 901 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 631 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, zone urbaine périphérique du centre ville, du PLU Tonnay-Charente, en vigueur depuis le 04/04/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de Préemption Urbain (art. L211-1 du C.U.)
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/10/2025 | 18 Av Andre Dulin | Dépendance, Appartement | 56 m² | 90 000 € | 1 607 € |
| 04/07/2025 | 18 Av Andre Dulin | Dépendance, Appartement | 56 m² | 121 000 € | 2 161 € |
| 23/05/2025 | 18 Av Andre Dulin | Appartement, Dépendance | 40 m² | 83 000 € | 2 075 € |
| 29/03/2025 | 18 Av Andre Dulin | Dépendance, Appartement | 40 m² | 109 000 € | 2 725 € |
| 26/01/2024 | 18 Av Andre Dulin | Dépendance, Appartement | 40 m² | 88 000 € | 2 200 € |
| 13/10/2023 | 4 Av Andre Dulin | Maison | 88 m² | 187 000 € | 2 125 € |
| 31/07/2023 | 7 Av Andre Dulin | Dépendance, Maison | 74 m² | 200 000 € | 2 703 € |
| 16/03/2023 | 18 Av Andre Dulin | Dépendance, Appartement | 56 m² | 111 000 € | 1 982 € |
Afficher les 11 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/11/2022 | 10 Av Andre Dulin | Maison | 88 m² | 240 000 € | 2 727 € |
| 07/10/2022 | 9 Av Andre Dulin | Maison | 89 m² | 216 300 € | 2 430 € |
| 16/09/2022 | 18 Av Andre Dulin | Appartement, Dépendance | 40 m² | 73 500 € | 1 838 € |
| 22/07/2022 | 18 Av Andre Dulin | Appartement, Dépendance | 40 m² | 81 000 € | 2 025 € |
| 11/07/2022 | 30 Av Andre Dulin | Maison | 107 m² | 223 000 € | 2 084 € |
| 27/04/2022 | 18 Av Andre Dulin | Dépendance, Appartement | 40 m² | 87 200 € | 2 180 € |
| 07/04/2022 | 18 Av Andre Dulin | Appartement, Dépendance | 40 m² | 89 200 € | 2 230 € |
| 14/03/2022 | 18 Av Andre Dulin | Dépendance, Appartement | 40 m² | 77 500 € | 1 938 € |
| 29/09/2021 | 18 Av Andre Dulin | Dépendance, Appartement | 56 m² | 93 222 € | 1 665 € |
| 04/06/2021 | 18 Av Andre Dulin | Appartement, Dépendance | 40 m² | 72 500 € | 1 813 € |
| 27/04/2021 | 18 Av Andre Dulin | Appartement, Dépendance | 56 m² | 96 000 € | 1 714 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 28 Avenue André Dulin 17430 Tonnay-Charente | 95,8 m² | 1982 | C | C |
| appartement, 18 Avenue André Dulin 17430 Tonnay-Charente | 55,6 m² | 2007 | C | B |
| appartement, 18 Avenue André Dulin 17430 Tonnay-Charente | 55,3 m² | 2007 | D | B |
| appartement, 18 Avenue André Dulin 17430 Tonnay-Charente | 38,9 m² | — | E | B |
| maison, 7 Avenue André Dulin 17430 Tonnay-Charente | 101,2 m² | 1972 | B | A |
| appartement, 18 Avenue André Dulin 17430 Tonnay-Charente | 39,1 m² | 2006 | D | B |
| appartement, 18 Avenue André Dulin 17430 Tonnay-Charente | 39,9 m² | 2007 | E | B |
| appartement, 18 Avenue André Dulin 17430 Tonnay-Charente | 55,7 m² | 2006 | C | B |
| maison, 15 Avenue André Dulin 17430 Tonnay-Charente | 104 m² | 1972 | C | C |
| appartement, 18 Avenue André Dulin 17430 Tonnay-Charente | 55,6 m² | 2006 | D | B |
| appartement, 18 Avenue André Dulin 17430 Tonnay-Charente | 39,9 m² | 2007 | D | B |
| appartement, 18 Avenue André Dulin 17430 Tonnay-Charente | 39,9 m² | 2007 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Frédéric et Irène Joliot-CuriepublicULIS
- Ecole élémentaire Plaisance Tonnay CharentepublicULIS
- Ecole maternelle Plaisance Tonnay Charentepublic
- Ecole primaire privée Sainte Anneprivé
Entreprises domiciliées à 200 m59
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SARL DISTRIVERTcommerce
- PROMEDIA (PROMEDIA)activités scientifiques et techniques
- SCI TESSimmobilier
- STACimmobilier
- FRANCE BATIMENT 17construction
- SDE CARRELAGEconstruction
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.