Cadastre de Tonnay-Charente
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INSEE17449Code postal 174308 289 habitants328 voies et 4 325 adressesPlan local d'urbanisme, Tonnay-Charente
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 041 €/m²
Médiane de 50 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 208 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 87 %, de 1 092 à 2 041 €/m².
- 20191 546 €39 ventes
- 20201 696 €41 ventes
- 20211 868 €38 ventes
- 20222 024 €58 ventes
- 20231 824 €40 ventes
- 20241 750 €45 ventes
- 20252 041 €50 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 2 041 € | 50 |
| 2024 | 1 750 € | 45 |
| 2023 | 1 824 € | 40 |
| 2022 | 2 024 € | 58 |
| 2021 | 1 868 € | 38 |
| 2020 | 1 696 € | 41 |
| 2019 | 1 546 € | 39 |
| 2018 | 1 408 € | 24 |
| 2017 | 1 194 € | 18 |
| 2016 | 1 142 € | 16 |
| 2015 | 958 € | 15 |
| 2014 | 1 092 € | 10 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Hector Berlioz2 358 €/m² · 22 ventes
- Rue Jules Ferry2 199 €/m² · 36 ventes
- Rue des Merles2 142 €/m² · 38 ventes
- Rue Jean Jaurès2 022 €/m² · 17 ventes
- Avenue André Dulin2 004 €/m² · 14 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rue du Moulin Rose59 ventes · 1 549 €/m²
- Rue des Merles38 ventes · 2 142 €/m²
- Rue Jules Ferry36 ventes · 2 199 €/m²
- Rue Hector Berlioz22 ventes · 2 358 €/m²
- Rue de la Paix21 ventes · 1 915 €/m²
2 241 €/m²
Médiane de 101 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 208 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 37 %, de 1 634 à 2 241 €/m².
- 20191 663 €112 ventes
- 20201 856 €107 ventes
- 20211 973 €149 ventes
- 20222 184 €111 ventes
- 20232 061 €83 ventes
- 20242 343 €70 ventes
- 20252 241 €101 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 241 € | 101 |
| 2024 | 2 343 € | 70 |
| 2023 | 2 061 € | 83 |
| 2022 | 2 184 € | 111 |
| 2021 | 1 973 € | 149 |
| 2020 | 1 856 € | 107 |
| 2019 | 1 663 € | 112 |
| 2018 | 1 554 € | 111 |
| 2017 | 1 552 € | 116 |
| 2016 | 1 548 € | 86 |
| 2015 | 1 478 € | 62 |
| 2014 | 1 634 € | 60 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue des Raisins3 259 €/m² · 5 ventes
- Impasse du Parc2 811 €/m² · 5 ventes
- Rue Simone Veil2 770 €/m² · 5 ventes
- Chemin de la Guerrie2 621 €/m² · 9 ventes
- Chemin du petit bois2 604 €/m² · 8 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Avenue du Général de Gaulle27 ventes · 2 070 €/m²
- Avenue d'Aunis17 ventes · 1 778 €/m²
- Rue de Fontsèche16 ventes · 1 566 €/m²
- Rue des Hêtres11 ventes · 2 213 €/m²
- Rue des Moulins10 ventes · 2 413 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,73 €/m²entre 8,29 et 13,88 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,73 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 987 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Charente-Maritime) est de 8,86 €/m², et la commune est 21 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 23 % au-dessus.
- Appartement
- 11,64 €/m²entre 9,26 et 14,64 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 14,02 €/m²entre 11,60 et 16,93 €/m²
- 3 pièces et plus
- 10,07 €/m²entre 8,06 et 12,57 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 605 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 519 € pour 37 m², 3 pièces et plus 725 € pour 72 m², maison 987 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeTonnay-Charente
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 94 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 47 feuilles chez la DGFiP, 2,5 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Tonnay-Charente
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Tonnay-Charente
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPR Tonnay-Charentenaturel
Taxe foncière à Tonnay-Charente
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
46,42 %
Commune 41,98 %, intercommunalité 4,44 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 4,07 points. En 2025, la moyenne du département (Charente-Maritime) est de 48,29 %, et la commune est 1,87 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 6,64 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +4,07 points42,35 % en 2020
- Charente-Maritime, moyenne des communes
- 48,29 %en 2025, la commune 1,87 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 6,64 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 42,35 % | aucune |
| 2021 | 43,36 % | aucune |
| 2022 | 46,38 % | aucune |
| 2023 | 46,39 % | aucune |
| 2024 | 46,41 % | aucune |
| 2025 | 46,42 % | aucune |
En 2020 : 19,48 % pour la commune, 21,50 % pour le département et 1,37 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Rochefort Océan.
Les voies de Tonnay-Charente
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue André Dulin34
- Avenue d'Aunis150
- Avenue de Saintonge44
- Avenue du Général de Gaulle212
- Avenue du Pont-neuf38
- Avenue du Pont-rouge44
- Chemin de la Guerrie33
- Chemin du petit bois39
- Quai de la Libération36
- Rue Alsace Lorraine84
- Rue Chante Alouette35
- Rue de Fontsèche109
- Rue de Puyjarreau51
- Rue de Sonneville44
- Rue de Verdun60
- Rue des Epinettes36
- Rue des Erables32
- Rue des Hêtres33
- Rue des Maraîchers38
- Rue des Moulins92
- Rue du Coteau42
- Rue du Marais49
- Rue du Parc32
- Rue du vieux puits35
- Rue Edouard Tarif33
- Rue Ferdinand Gâteau34
- Rue Jean Jaurès42
- Rue Napoléon32
- Rue Simone Veil55
- Rue Vavasseur32
- Allée Aristide Maillol12
- Allée Claude Dizet2
- Allée de la Croix Biron8
- Allée de la Liberté13
- Allée Denis Diderot3
- Allée des Ajoncs1
- Allée des Bourreliers10
- Allée des charpentiers9
- Allée des cordiers9
- Allée des Fusains13
- Allée des mariniers8
- Allée des maturiers6
- Allée des passeurs8
- Allée des Tonneliers3
- Allée des vanniers3
- Allée Descartes6
- Allée François Girardon8
- Allée François Rude1
- Allée Georges Brassens23
- Allée Jacques Demy3
- Allée Merleau Ponty6
- Allée Montaigne8
- Allée Montesquieu11
- Allée Nicolas de Malebranche5
- Allée Sainte-anne6
- Allées des genêts6
- Allées des lauriers3
- Allées des lilas5
- Allées des romarins6
- Avenue Aristide Briand9
- Avenue de la Jéhannière29
- Avenue Francois Mitterrand25
- Avenue Gonder16
- Bellevue4
- Bois de la Commanderie1
- Champservé le Bas21
- Chanteloup2
- Chateauroux6
- Chemin de Boisrond20
- Chemin de l’aqueduc3
- Chemin de la carrière4
- Chemin des Combes8
- Chemin du Bois des Ailes4
- Chemin du Four a Chaux11
- Chemin du Vallon18
- Font Perre7
- Font Robette5
- Impasse Alphonse Daudet5
- Impasse Anne Sylvestre4
- Impasse Bernard Blier3
- Impasse de l’Abbe Brodut10
- Impasse de l'Énergie1
- Impasse de la Bordière3
- Impasse de la Fragnée12
- Impasse de la Grande Versenne4
- Impasse de la Grenouillère7
- Impasse de la Sallée8
- Impasse des 4 saisons3
- Impasse des Andains21
- Impasse des Cigognes2
- Impasse des Cormorans4
- Impasse des Echardrits6
- Impasse des Frênes4
- Impasse des Goëlands14
- Impasse des Mouettes10
- impasse des poinçonneurs1
- Impasse des Prises de Mai9
- Impasse des Rosiers3
- Impasse des Sarments3
- Impasse des Sternes3
- Impasse des Vigniers5
- Impasse du bosquet18
- Impasse du centre1
- Impasse du clos du verger7
- Impasse du Coteau5
- Impasse du Moulin Rouge9
- Impasse du Parc22
- impasse du souvenir8
- Impasse Finegoule2
- impasse Gabriel Fauré4
- Impasse Marcel Carné4
- Impasse Philippe Noiret4
- Impasse Saint-Léonard11
- Impasse Suzanne Flon5
- Impasse Villenelle3
- Impasse Voltaire1
- L'Alaigne1
- l'Anglaiserie5
- l'Enclouse3
- l'Enfernet2
- L'Ile1
- l'Île de la Mazarine1
- La Bosselière4
- la Brossardière5
- la Brûlée4
- la Cadollière5
- La Cassotière7
- la Challonnière15
- la Chauvinière3
- La Doraterie9
- La Fiément12
- la Frégonnière4
- la Grande Farradière3
- la Groie3
- la Jacquinerie4
- la Jaunelière3
- La Maladrie13
- la Marcadière5
- la Miardière2
- la Mourière4
- la Noue8
- la Petite Chauvinière1
- la Petite Enclouse5
- la Petite Farradière1
- la Petite Frégonnière3
- la Petite Mourière2
- la Rabotellerie3
- la Ridellerie1
- le Bois Cabri1
- le Bois d'Arnais2
- le Bois Long4
- le Buffant6
- le Franc2
- le Jagueneau8
- le Moulin de Péfineau6
- le Petit Bois5
- le Petit Breuil7
- Le Petit Chasserat1
- le Petit Chateauroux2
- le Petit Enfernet1
- le Petit Géant15
- le Petit Seguin2
- le Petit Tail5
- le Pont Rouge2
- le Pont Tord3
- le Seguin2
- le Tail4
- le Touchereau2
- Les Allouzeaux10
- les Billeteries2
- les Charmettes8
- les Épinettes5
- les Fontenelles2
- les Forges16
- Les Périers4
- les Pibles16
- Les Renardieres1
- Lieu Dit Bel Air3
- Lieu Dit Champ Fleuri5
- Lieu Dit la Maladrerie13
- Lieu dit Lalaigne1
- Lieu dit le Clou2
- Lieu Dit le Pas Lolet1
- Lieu Dit Puy Puy2
- Lieu-dit Bonne Fontaine5
- Lieu-dit la Guerrie19
- Lieu-dit Piédentaud6
- Montalet3
- Moulin de Montalet1
- Place Gaston Pierre1
- Place Jean Moulin1
- place rosa parks5
- Puysotteau17
- Quai Auriol-roy-bry21
- Quai des Capucins14
- Quereux Pierre Loti10
- Rampe Rochechouard1
- Route de Lussant22
- Route de Surgères7
- Rue Albert Camus15
- Rue Alfred Nobel25
- Rue Auguste Rodin19
- rue Barbara11
- Rue Bernard Giraudeau4
- Rue Bertrand Richard2
- Rue Bouthet des Gennetières12
- Rue Claude Debussy5
- Rue Claude Monet18
- Rue Côte de la Charre17
- Rue d'Archiac9
- Rue de Champ-Brulant20
- Rue de l'ancienne laiterie1
- Rue de l'Eglise1
- Rue de la Chaine4
- Rue de la Challonnière17
- Rue de la Charre28
- Rue de la Commanderie6
- Rue de la Croix Biron19
- Rue de la Fraternité13
- Rue de la Garenne10
- Rue de la Marne15
- Rue de la Paix5
- Rue de la Prée16
- Rue de la Riollanderie10
- Rue de la Sallée28
- Rue de la Somme31
- Rue de la Treille14
- Rue de la Varronniere18
- Rue de Lattre de Tassigny20
- Rue Denis Papin5
- Rue des Acacias14
- Rue des bateliers8
- Rue des Boutons d'Or5
- Rue des Ceps7
- Rue des Champs19
- Rue des Chardonnerets2
- Rue des Chaumes22
- Rue des Closeaux9
- Rue des Coquelicots31
- Rue des Fauvettes3
- Rue des fontaines11
- Rue des Grappes8
- Rue des Grives5
- Rue des Halles12
- Rue des Iris13
- Rue des jardins19
- Rue des Machoires1
- Rue des Marguerites9
- Rue des Merles8
- Rue des Mésanges7
- Rue des Meuniers14
- Rue des Mimosas10
- Rue des Moineaux10
- Rue des Mottes27
- Rue des Ormes4
- Rue des Ouches14
- Rue des Pâquerettes9
- Rue des Pentecôtes4
- Rue des Pinsons3
- Rue des Poilus6
- Rue des Prairies9
- Rue des Raisins17
- Rue des Roseaux7
- Rue des Saules9
- Rue des serres4
- Rue des Tilleuls27
- Rue des Troenes9
- Rue des Vendanges20
- Rue des Vignerons11
- Rue du Bocage6
- Rue du Champ de Foire13
- Rue du Chemin Vert6
- Rue du Général Kilmaine16
- Rue du Jet d'Eau13
- Rue du Moulin Rose7
- Rue du Pressoir6
- Rue Duvivier6
- Rue Emile Jean11
- Rue Emile Zola20
- Rue Ethier Boyer13
- Rue Fontaine des Marins11
- Rue Françoise Héritier9
- Rue Gaston Arcadias29
- Rue Geoffroy17
- Rue Germaine Tillion10
- Rue Goulebenèze30
- Rue Gutenberg14
- Rue Hector Berlioz22
- Rue Henri Becquerel1
- Rue Henri Bergson15
- Rue Henri Matisse15
- Rue Jacqueline Maillan31
- rue Jacques Monod3
- Rue Jacques Tati17
- Rue Jean Gabin11
- Rue Jean Jacques Rousseau21
- Rue Jean Paul Sartre31
- Rue Joliot-Curie1
- Rue Joséphine3
- Rue Jules Ferry15
- Rue Léo Mercier8
- Rue Lino Ventura2
- Rue Louis Braille4
- Rue Louis Malle11
- Rue Louis Pasteur13
- Rue Louis Pergaud3
- rue Lucie Aubrac12
- Rue Marcel Pagnol26
- Rue Maurice Ravel24
- Rue Mortemart23
- Rue Mozart9
- Rue Nicolas Appert2
- Rue Pablo Neruda4
- Rue Paul Cézanne10
- Rue Paul Verlaine8
- Rue Philippe MARAIS28
- Rue Pierre Berne8
- Rue Pierre Vendome9
- Rue René Cassin21
- Rue Rene Petit10
- Rue Renouleau19
- Rue Saint-Léonard21
- Rue Salvador Allendé13
- Rue Serge Gainsbourg1
- Rue Victor Hugo21
- Rue Voltaire22
- Ruelle de la Petite Fortune1
- Villeneuve1
Autres communes du département
Charente-Maritime