Rue Mortemart, Tonnay-Charente
- Parcelle la plus proche
- AK 273
- l'adresse est placée sur la voie, à 4 m de cette parcelle
- Contenance
- 35 m²
- Zone d'urbanisme
- UA
- Centre-ville
- Bâtiment
- 3,8 m
- 1 étage
Identifiant 17449000AK0273Feuille 000 AK 01Échelle 1:1000Édition 8
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 21,2 m
- Pente du terrain
- 9,3 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 893 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 628 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA, centre-ville, du PLU Tonnay-Charente, en vigueur depuis le 04/04/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de Préemption Urbain (art. L211-1 du C.U.)
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PDA Pont suspendu et anciens pavillons à péage
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/09/2025 | 15 Rue de Mortemart | Maison, Dépendance | 63 m² | 112 000 € | 1 778 € |
| 05/09/2023 | 17 Rue de Mortemart | Dépendance, Maison | 61 m² | 78 250 € | 1 283 € |
| 11/08/2022 | Rue de Mortemart | Maison, Dépendance | 45 m² | 146 000 € | 3 244 € |
| 02/03/2022 | Rue de Mortemart | Maison | 65 m² | 86 950 € | 1 338 € |
| 26/10/2021 | 1 Rue de Mortemart | Dépendance, Maison | 198 m² | 136 666,66 € | 690 € |
| 15/10/2021 | Rue de Mortemart | Maison | 65 m² | 140 000 € | 2 154 € |
| 05/08/2021 | 13 Rue de Mortemart | Maison, Dépendance | 90 m² | 182 090 € | 2 023 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 12 Rue Mortemart 17430 Tonnay-Charente | 93,7 m² | — | D | D |
| maison, 11 Rue Mortemart 17430 Tonnay-Charente | 108,6 m² | — | D | D |
| maison, 9 Rue Mortemart 17430 Tonnay-Charente | 82,6 m² | — | D | D |
| maison, 15 Rue Mortemart 17430 Tonnay-Charente | 71 m² | 1900 | D | B |
| maison, 14 Rue Mortemart 17430 Tonnay-Charente | 327,2 m² | 1850 | D | D |
| maison, 3 Rue Mortemart 17430 Tonnay-Charente | 386,2 m² | — | D | D |
| maison, 9 Rue Mortemart 17430 Tonnay-Charente | 84,3 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- IMP de Tonnay-Charenteprivé
Entreprises domiciliées à 200 m217
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COOP ATLANTIQUE (COOP)commerce
- DIRECTION DEPARTEMENTALE FINANCES PUBLIQUES CHARENTE MARITIME (DDFIP)administration publique
- COMMUNE DE TONNAY CHARENTEadministration publique
- IISBactivités scientifiques et techniques
- M.A.T SARLconstruction
- CENTRE COMMUNAL D'ACTION SOCIALEsanté et action sociale
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.