Cours de Verdun, Tonneins
Numéros de la voie65
- Parcelle la plus proche
- AE 454
- l'adresse est placée sur la voie, à 5 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 600 m²
- Zone d'urbanisme
- UA
- Zone comprenant le tissu urbain mixte et dense du centre urbain
- Bâtiment
- 2,4 m
- 1 étage
Identifiant 47310000AE0454Feuille 000 AD 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 40,2 m
- Pente du terrain
- 0,8 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 872 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 644 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA, zone comprenant le tissu urbain mixte et dense du centre urbain, du PLU Tonneins, en vigueur depuis le 02/07/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur comprenant des orientations d'aménagement et de programmation (OAP)
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Centre ancien Tonneins
- PDA Ancienne manufacture de tabac privée
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/09/2025 | Permis de construire04731025F0023 | 54 Cours de Verdun | AE 2 | 2 logements, 172 m² | 1 133 m² | autorisé | MC IMMOBILIER |
| 05/02/2018 | Déclaration préalable04731018F0003 | Cours de Verdun | AE 476 | 12 m² | 28 240 m² | autorisé | LOT-ET-GARONNE NUMERIQUE |
| 22/01/2015 | Permis de construire04731014F0028 | 67 Cours de Verdun | AD 198 | 120 m² | 2 960 m² | commencé | particulier |
| 24/10/2014 | Permis de construire04731014F0022 | 9007 Cours de Verdun | AE 374 | 6 logements, 414 m² | 1 631 m² | terminé | particulier |
| 18/04/2014 | Permis de construire04731013F0025 | 27 Cours de Verdun | AD 261 | 3 logements | 1 650 m² | commencé | particulier |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 320 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | 26 Crs de Verdun | Maison | 138 m² | 60 000 € | 435 € |
| 11/09/2025 | 40 Crs de Verdun | Dépendance, Maison | 92 m² | 125 000 € | 1 359 € |
| 15/07/2025 | 46 Crs de Verdun | Maison | 163 m² | 160 000 € | 982 € |
| 20/06/2025 | 7 Crs de Verdun | Maison | 36 m² | 38 360 € | 1 066 € |
| 13/06/2025 | 9005 Crs de Verdun | Appartement, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 318 m² | 88 000 € | — |
| 16/05/2024 | 67 Crs de Verdun | Appartement | 58 m² | 29 000 € | 500 € |
| 08/02/2024 | 67 Crs de Verdun | Dépendance, Appartement | 69 m² | 65 000 € | 942 € |
| 23/12/2023 | 41 Crs de Verdun | Maison | 60 m² | 60 000 € | 1 000 € |
Afficher les 14 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/09/2023 | 9008 Crs de Verdun | Maison, Dépendance | 140 m² | 172 000 € | 1 229 € |
| 29/03/2023 | 16 Crs de Verdun | Maison, Dépendance | 80 m² | 90 000 € | 1 125 € |
| 28/03/2023 | 8 Crs de Verdun | Maison | 64 m² | 70 000 € | 1 094 € |
| 24/02/2023 | 30 Crs de Verdun | Maison | 78 m² | 114 000 € | 1 462 € |
| 31/10/2022 | 67 Crs de Verdun | Appartement, Dépendance | 69 m² | 41 000 € | 594 € |
| 11/08/2022 | 46 Crs de Verdun | Maison | 163 m² | 133 000 € | 816 € |
| 22/07/2022 | 67 Crs de Verdun | Dépendance, Appartement | 69 m² | 70 000 € | 1 014 € |
| 06/07/2022 | 29 Crs de Verdun | Maison, Dépendance | 335 m² | 330 000 € | 985 € |
| 27/06/2022 | Crs de Verdun | Maison | 93 m² | 118 000 € | 1 269 € |
| 11/01/2022 | 67 Crs de Verdun | Appartement, Dépendance | 69 m² | 48 000 € | 696 € |
| 06/12/2021 | 63 Crs de Verdun | Maison | 140 m² | 160 000 € | 1 143 € |
| 25/10/2021 | 5 Crs de Verdun | Maison | 120 m² | 99 000 € | 825 € |
| 02/10/2021 | 11 Crs de Verdun | Maison, Dépendance | 120 m² | 40 000 € | 333 € |
| 04/05/2021 | 37 Crs de Verdun | Maison | 123 m² | 38 000 € | 309 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 33 Cours de Verdun 47400 Tonneins | 93,3 m² | — | C | B |
| appartement, 16 Cours de Verdun 47400 Tonneins | 37,4 m² | — | C | A |
| appartement, 14bis Cours de Verdun 47400 Tonneins | 33,2 m² | — | C | A |
| appartement, 14 Cours de Verdun 47400 Tonneins | 34,1 m² | — | C | A |
| appartement, 14ter Cours de Verdun 47400 Tonneins | 30,6 m² | — | C | A |
| maison, 21 Cours de Verdun 47400 Tonneins | 166 m² | 1900 | C | C |
| maison, 47 Cours de Verdun 47400 Tonneins | 34,2 m² | — | D | B |
| appartement, 67 Cours de Verdun 47400 Tonneins | 60,8 m² | — | D | D |
| immeuble, Cours de Verdun 47400 Tonneins | — | 1968 | F | F |
| maison, 40 Cours de Verdun 47400 Tonneins | 88,6 m² | 1955 | B | A |
| maison, 21 Cours de Verdun 47400 Tonneins | 194,1 m² | — | D | D |
| maison, 26 Cours de Verdun 47400 Tonneins | 95 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège privé Saint-Jeanprivé
- Ecole élémentaire Jules FerrypublicREPULIS
- Ecole élémentaire Victor HugopublicREPULIS
- Ecole maternelle Marie CuriepublicREP
- Ecole privée Notre-Dameprivé
Entreprises domiciliées à 200 m183
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF)santé et action sociale
- OFFICE CENTRAL COOPERATION A L ECOLE (OCCE 47)autres services
- REDEN INVESTISSEMENTSénergie
- SOLINCITEsanté et action sociale
- COMMUNE DE TONNEINSadministration publique
- RESIDENCE DU LACsanté et action sociale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.