Rue Lavauguyon, Tonneins
- Parcelle
- AE 348
- Contenance
- 600 m²
- Zone d'urbanisme
- UA
- Zone comprenant le tissu urbain mixte et dense du centre urbain
- Bâtiment
- 5,8 m
Identifiant 47310000AE0348Feuille 000 AE 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 40,5 m
- Pente du terrain
- 0,3 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 872 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 644 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA, zone comprenant le tissu urbain mixte et dense du centre urbain, du PLU Tonneins, en vigueur depuis le 02/07/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur comprenant des orientations d'aménagement et de programmation (OAP)
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Centre ancien Tonneins
- PDA Ancienne manufacture de tabac privée
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/03/2026 | Permis de démolir04731026F0001 | 7 Rue Lavauguyon | AE 360 | — | 140 m² | autorisé | particulier |
| 23/06/2025 | Permis de construire04731025F0016 | 6 Rue Lavauguyon | AE 352 | 1 logement, 31 m² | 1 083 m² | autorisé | particulier |
| 12/08/2020 | Permis de construire04731020F0019 | 3 Rue Lavauguyon | AE 359, AE 429, AE 611 | 1 logement, 62 m² | 1 452 m² | commencé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 320 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 8 Rue Lavauguyon | Dépendance, Maison | 89 m² | 130 000 € | 1 461 € |
| 20/11/2025 | 2 Rue Lavauguyon | Maison | 80 m² | 160 000 € | 2 000 € |
| 26/01/2023 | 7 Rue Lavauguyon | Dépendance | 282 m² de terrain | 43 000 € | — |
| 25/07/2022 | 13 Rue Lavauguyon | Maison | 74 m² | 120 000 € | 1 622 € |
| 27/06/2022 | 9 Rue Lavauguyon | Dépendance, Maison | 90 m² | 143 000 € | 1 589 € |
| 17/11/2021 | 15 Rue Lavauguyon | Maison | 87 m² | 44 000 € | 506 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 15 Rue Lavauguyon 47400 Tonneins | 57,5 m² | — | C | A |
| maison, 2ter Rue Lavauguyon 47400 Tonneins | 83 m² | 2011 | C | B |
| maison, 2bis Rue Lavauguyon 47400 Tonneins | 190 m² | — | D | D |
| maison, 19 Rue Lavauguyon 47400 Tonneins | 110 m² | — | D | D |
| maison, 19 Rue Lavauguyon 47400 Tonneins | 99,3 m² | — | D | D |
| maison, 8 Rue Lavauguyon 47400 Tonneins | 102 m² | — | D | D |
| maison, 17 Rue Lavauguyon 47400 Tonneins | 66 m² | — | C | B |
| maison, 13 Rue Lavauguyon 47400 Tonneins | 90 m² | 1947 | C | C |
| maison, 9 Rue Lavauguyon 47400 Tonneins | 105 m² | 1947 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m201
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF)santé et action sociale
- COMPASS GROUP FRANCEhébergement et restauration
- OFFICE CENTRAL COOPERATION A L ECOLE (OCCE 47)autres services
- REDEN INVESTISSEMENTSénergie
- SOLINCITEsanté et action sociale
- COMMUNE DE TONNEINSadministration publique
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.