Rue Sébastopol, Tonneins
- Parcelle la plus proche
- AE 326
- l'adresse est placée sur la voie, à 3 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 817 m²
- Zone d'urbanisme
- UA
- Zone comprenant le tissu urbain mixte et dense du centre urbain
- Bâtiment
- 3,4 m
- 1 étage
Identifiant 47310000AE0326Feuille 000 AE 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 40,6 m
- Pente du terrain
- 1,1 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 872 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 644 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA, zone comprenant le tissu urbain mixte et dense du centre urbain, du PLU Tonneins, en vigueur depuis le 02/07/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur comprenant des orientations d'aménagement et de programmation (OAP)
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PDA Ancienne manufacture de tabac privée
- Centre ancien Tonneins
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/08/2025 | 4 Rue Sebastopol | Maison | 92 m² | 107 500 € | 1 168 € |
| 07/02/2024 | 3 Rue Sebastopol | Maison, Dépendance | 190 m² | 132 000 € | 695 € |
| 03/11/2023 | 2 Rue Sebastopol | Appartement | 67 m² | 67 000 € | 1 000 € |
| 12/06/2023 | Rue Sebastopol | Local industriel. commercial ou assimilé | 26 390 m² de terrain | 100 000 € | — |
| 13/06/2022 | 2 Rue Sebastopol | Appartement | 67 m² | 29 000 € | 433 € |
| 31/05/2022 | 1 Rue Sebastopol | Appartement, Dépendance | 25 m² | 28 000 € | 1 120 € |
| 22/07/2021 | 8 Rue Sebastopol | Maison | 80 m² | 54 000 € | 675 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1 Rue Sébastopol 47400 Tonneins | 91 m² | — | D | D |
| maison, 2 Rue Sébastopol 47400 Tonneins | 64 m² | — | D | B |
| maison, 4 Rue Sébastopol 47400 Tonneins | 75,4 m² | — | F | E |
| maison, 6 Rue Sébastopol 47400 Tonneins | 90 m² | — | E | C |
| appartement, 1 Rue Sébastopol 47400 Tonneins | 74 m² | 1979 | D | D |
| maison, 5 Rue Sébastopol 47400 Tonneins | 63,3 m² | — | D | B |
| immeuble, 1 Rue Sébastopol 47400 Tonneins | — | — | D | D |
| maison, 3 Rue Sébastopol 47400 Tonneins | 156 m² | 1900 | F | F |
| appartement, 1 Rue Sébastopol 47400 Tonneins | 88 m² | — | C | A |
| maison, 2 Rue Sébastopol 47400 Tonneins | 80 m² | 1947 | G | F |
| appartement, 1 Rue Sébastopol 47400 Tonneins | 22,2 m² | 1977 | G | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m7
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège privé Saint-Jeanprivé
- Ecole élémentaire Jules FerrypublicREPULIS
- Ecole élémentaire Victor HugopublicREPULIS
- Ecole maternelle Marie CuriepublicREP
- Ecole privée Notre-Dameprivé
- ITEP GARDOLLE TONNEINSprivé
- LA CERISAIEprivé
Entreprises domiciliées à 200 m358
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF)santé et action sociale
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- COMPASS GROUP FRANCEhébergement et restauration
- FIDUCIAL CONSULTING (FIDUCIAL CONSULTING) (FIDINFOR)services administratifs
- SOC FIDUCIAIRE NATIO EXPERTISE COMPTABLE (FIDUCIAL EXPERTISE ; JADE FIDUCIAL) (FID)activités scientifiques et techniques
- MANPOWER FRANCEservices administratifs
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.