Chemin de Becquérieux, Torchefelon
- Zone d'urbanisme
- U
- Zone urbaine
- Bâtiment
- 2,7 m
Feuille C 01Échelle 1:2500Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 536,3 m
- Pente du terrain
- 3,8 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 744 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 585 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 36° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U, zone urbaine, du PLUi les Vals du Dauphine, en vigueur depuis le 25/09/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Qualités urbaine, architecturale, environnementale et paysagère - Secteur C : Secteur de prescriptions spécifiques aux formes urbaines à dominante pavillonnaire
- Secteur inconstructible lié au défaut d'assainissement (capacité de la STEP) au titre de l'article R151-31 du CU - trame levée le 05/02/2021 (travaux de construction de la nouvelle STEP de Torchefelon)
- Destination des constructions, usage des sols et natures d'activité - Secteur 3 : Quartier à dominante résidentielle
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Cours d'eau (A4)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2021 | Permis de construire0385082110009 | Chemin de Becquerieux | C 1208 | 2 logements, 188 m² | 2 205 m² | terminé | particulier |
| 18/10/2019 | Permis de construire0385081910014 | Chemin de Becquerieux | C 1159 | 1 logement, 91 m² | 644 m² | terminé | particulier |
| 19/07/2019 | Permis de construire0385081910010 | Chemin de Becquerieux | C 972 | 1 logement, 108 m² | 1 539 m² | commencé | particulier |
| 21/05/2019 | Permis de construire0385081910006 | Chemin de Becquerieux | C 1161 | 1 logement, 119 m² | 837 m² | terminé | particulier |
| 02/10/2018 | Permis de construire0385081810015 | Chemin de Becquerieux | C 1163 | 1 logement, 137 m² | 1 028 m² | commencé | particulier |
| 03/08/2018 | Permis de construire0385081810005 | Chemin de Becquerieux | C 973 | 1 logement, 83 m² | 837 m² | autorisé | particulier |
| 06/07/2018 | Permis de construire0385081810009 | Chemin de Becquerieux | C 973 | 1 logement, 97 m² | 962 m² | terminé | particulier |
| 19/06/2018 | Permis de construire0385081810003 | Chemin de Becquerieux | C 1165 | 1 logement, 99 m² | 831 m² | terminé | particulier |
Afficher les 4 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/06/2018 | Permis de construire0385081810006 | Chemin de Becquerieux | C 973 | 1 logement, 83 m² | 838 m² | terminé | particulier |
| 29/08/2017 | Permis de construire0385081710006 | Chemin de Becquerieux | C 970 | 1 logement, 102 m² | 1 227 m² | autorisé | particulier |
| 28/10/2016 | Permis de construire0385081610005 | Chemin de Becquerieux | C 970 | 1 logement, 139 m² | 1 227 m² | autorisé | particulier |
| 16/09/2016 | Permis d'aménager0385081610001 | Chemin de Becquerieux | C 973, C 974 | — | 6 954 m² | terminé | particulier |
12 autorisations rattachées à cette voie sur les 106 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/09/2025 | 48 Che de Becquerieux | Maison | 64 m² | 209 000 € | 3 266 € |
| 01/03/2022 | 45 Che de Becquerieux | Maison | 83 m² | 237 450 € | 2 861 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 38 Chemin de Becquérieux 38690 Torchefelon | 88,6 m² | 1890 | G | C |
| maison, 8 Chemin de Becquérieux 38690 Torchefelon | 170,8 m² | — | C | A |
| maison, 48 Chemin de Becquérieux 38690 Torchefelon | 155,4 m² | 1870 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.