Grande Rue, Torcieu
Numéros de la voie98
- Parcelle
- AC 927
- Contenance
- 107 m²
- Zone d'urbanisme
- Ua
- Secteur des noyaux urbains historiques (vieux village et hameaux)
- Bâtiment
- 7,7 m
- 2 étages
Identifiant 01421000AC0927Feuille 000 AC 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 268 m
- Pente du terrain
- 12,5 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 598 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 525 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 34° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ua, secteur des noyaux urbains historiques (vieux village et hameaux), du PLU Torcieu, en vigueur depuis le 24/11/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | Permis de construire00142125A0002 | 140 Grande Rue | AC 903, AC 432 | 1 logement, 36 m² | 361 m² | commencé | particulier |
| 26/07/2021 | Permis de construire00142121A0003 | 268 Grande Rue | AC 1059 | 2 logements | 535 m² | commencé | particulier |
| 17/10/2016 | Permis de construire00142116A0004 | 19 Grande Rue | AC 892, AC 437, AC 435 | 230 m² | 6 462 m² | autorisé | COMMUNAUTE DE COM VALLEE DE L'ALBARINE |
| 01/09/2016 | Permis de construire00142116A0003 | 19 Grande Rue | AC 437, AC 434, AC 892 | 93 m² | 5 881 m² | commencé | COMMUNE DE TORCIEU |
| 01/08/2016 | Déclaration préalable00142116A0005 | 193 Grande Rue | AC 984, AC 177, AC 178 | 1 logement | 187 m² | autorisé | particulier |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 34 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2024 | 146 Gr Grande Rue | Dépendance, Maison | 101 m² | 220 000 € | 2 178 € |
| 02/07/2024 | 26 Gr Grande Rue | Maison, Dépendance | 117 m² | 218 000 € | 1 863 € |
| 13/12/2023 | 323 Gr Grande Rue | Maison | 113 m² | 285 000 € | 2 522 € |
| 07/09/2023 | 170 Gr Grande Rue | Maison | 75 m² | 132 000 € | 1 760 € |
| 30/09/2022 | 399 Gr Grande Rue | Appartement, Dépendance | 131 m² | 182 000 € | — |
| 29/09/2022 | 125 Gr Grande Rue | Dépendance, Maison | 90 m² | 153 000 € | 1 700 € |
| 21/04/2022 | 63 Gr Grande Rue | Maison | 30 m² | 51 000 € | 1 700 € |
| 18/03/2022 | 107 Gr Grande Rue | Dépendance, Maison | 58 m² | 90 000 € | 1 552 € |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/03/2022 | 54 Gr Grande Rue | Maison | 110 m² | 215 000 € | 1 955 € |
| 06/12/2021 | 280 Gr Grande Rue | Maison | 167 m² | 275 000 € | 1 647 € |
| 25/10/2021 | 268 Gr Grande Rue | Dépendance | 431 m² de terrain | 65 000 € | — |
| 24/09/2021 | 431 Gr Grande Rue | Dépendance, Maison | 150 m² | 79 900 € | 533 € |
| 06/08/2021 | 106 Gr Grande Rue | Maison | 80 m² | 120 000 € | 1 500 € |
| 23/03/2021 | 126 Gr Grande Rue | Maison | 38 m² | 56 500 € | 1 487 € |
| 11/03/2021 | 147 Gr Grande Rue | Maison | 60 m² | 115 000 € | 1 917 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 120 Grande Rue 01230 Torcieu | 124,6 m² | — | B | A |
| maison, 212 Grande Rue 01230 Torcieu | 31,5 m² | — | D | B |
| maison, 541 Grande Rue 01230 Torcieu | 173,6 m² | — | C | A |
| maison, 336 Grande Rue 01230 Torcieu | 106,2 m² | — | C | A |
| maison, 212 Grande Rue 01230 Torcieu | 31,5 m² | — | D | B |
| maison, 399 Grande Rue 01230 Torcieu | 182,3 m² | 1949 | A | A |
| maison, 418 Grande Rue 01230 Torcieu | 89,2 m² | 1963 | G | G |
| maison, 162 Grande Rue 01230 Torcieu | 56,5 m² | — | C | B |
| maison, 365 Grande Rue 01230 Torcieu | 57 m² | — | C | A |
| maison, 567 Grande Rue 01230 Torcieu | 91 m² | 1979 | F | F |
| maison, 146 Grande Rue 01230 Torcieu | 115,3 m² | — | E | B |
| appartement, 63 Grande Rue 01230 Torcieu | 18,5 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primairepublic
Entreprises domiciliées à 200 m61
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNE DE TORCIEUadministration publique
- SCI LE REGENCYimmobilier
- CLEATPservices administratifs
- ST EXimmobilier
- TOURNERIE PERNETindustrie
- SCI EN PAILLARDimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.