Avenue Jacques Prevert, Torcy
- Parcelle la plus proche
- AI 164
- l'adresse est placée sur la voie, à 1 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 2 017 m²
- Zone d'urbanisme
- UPMb
Identifiant 77468000AI0164Feuille 000 AI 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 100 m
- Pente du terrain
- 2 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 364 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 402 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UPMb du PLU Torcy, en vigueur depuis le 24/05/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur d'OAP
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/03/2024 | Permis de construire0774682300016 | Av Jacques Prevert | AI 161, AI 166, AI 160 | 1 logement, 21 m² | 2 736 m² | autorisé | particulier |
| 04/03/2024 | Permis de construire0774682300016 | Av Jacques Prevert | AI 161, AI 166, AI 160 | 21 m² | 2 736 m² | autorisé | particulier |
| 15/05/2023 | Permis de construire0774682300001 | Avenue Jacques Prevert | AI 160, AI 161, AI 166 | 1 logement, 21 m² | 2 736 m² | annulé | UNION DES MUSULMANS DE TORCY |
| 15/05/2023 | Permis de construire0774682300001 | Avenue Jacques Prevert | AI 160, AI 161, AI 166 | 21 m² | 2 736 m² | annulé | UNION DES MUSULMANS DE TORCY |
| 06/04/2018 | Permis de construire0774681700015 | 3 Av Jacques Prevert | AI 146, AI 144, AI 169 | 73 logements, 1 749 m² | — | autorisé | ADOMA |
| 08/04/2014 | Permis de construire0774681300014 | Av Jacques Prevert | AI 103 | 1 logement, 50 m² | 2 735 m² | autorisé | particulier |
| 08/04/2014 | Permis de construire0774681300014 | Av Jacques Prevert | AI 103 | 50 m² | 2 735 m² | autorisé | particulier |
7 autorisations rattachées à cette voie sur les 203 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/03/2023 | 7 Av Jacques Prevert | Local industriel. commercial ou assimilé | 56 m² | 280 000 € | 5 000 € |
| 18/08/2022 | 7 Av Jacques Prevert | Local industriel. commercial ou assimilé | 182 m² | 450 000 € | — |
| 25/01/2022 | 7 Av Jacques Prevert | Local industriel. commercial ou assimilé | 107 m² | 380 000 € | 3 551 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 3 Avenue Jacques Prevert 77200 Torcy | — | — | D | D |
| immeuble, 3 Avenue Jacques Prevert 77200 Torcy | — | — | D | D |
| immeuble, 3 Avenue Jacques Prevert 77200 Torcy | — | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m8
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Torcypublic
- Collège Louis AragonpublicULIS
- Ecole élémentaire Georges Brassenspublic
- Ecole élémentaire Julie Daubiepublic
- Ecole élémentaire Victor Hugopublic
- Ecole maternelle Georges Brassenspublic
- Ecole maternelle Julie Daubiepublic
- Ecole maternelle Victor Hugopublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.